Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2014 ~ М-306/2014 от 14.04.2014

Дело №2-318

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2014 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Хариной Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Ершова С.В., Ершовой К.А. к Питилимовой С.К. и Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Ершов С.В. обратился, в своих интересах и в интересах своей матери Ершовой К.А., <данные изъяты> в суд с иском к Питилимовой С.К., Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права общей долевой собственности на ? доли жилого дома под <адрес>

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Ершовой К.А. и ее супругу Е.В.И. передано в общую долевую собственность по договору приватизации по ? доли в праве за каждым ? доли жилого дома <адрес>, договор зарегистрирован в М-ой сельской администрации. <*** г.> скончался Е.В.И.. После его смерти открылось наследство состоящее из ? доли в праве на жилой дом под <адрес>. После смерти отца он являясь наследником первой очереди, от своего имени и от имени матери, подал заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. Его брат Ершов А.В. от принятия наследства отказался. Нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства, поскольку в представленных правоустанавливающих документах имеются разночтения. В связи с чем, он вынужден был обратиться в суд.

В судебном заседании истец Ершов С.В., действующий от своего имени и от имени Ершовой К.А., <данные изъяты> исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать на ним право общей долевой собственности на ? доли, за матерью Ершовой К.А., право общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на ? доли в праве на жилой дом <адрес>

Ответчик Питилимова С.К. исковые требования признала, суду пояснила, что ей по праву общей долевой собственности принадлежит ? доли в праве на спорный жилой дом, жилая площадь занимаемого ей жилого помещения в спорном жилом доме составляет 98,3 кв. метра. В доме имеются отдельные входы для обеих квартир, однако, в технической документации отсутствуют сведения о присвоении занимаемым ей и Ершовыми жилым помещениям, номеров квартир.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Катаев В.М., действующий на основании доверенности, исковые требования признал. Суду пояснил, что спорный жилой дом не является муниципальной собственностью.

Третье лицо Ершов А.В. исковые требования Ершова С.В. и Ершовой К.А. признал, пояснил, что не желает вступать в права наследования спорным недвижимым имуществом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Из Технического паспорта на жилое помещение – дом <адрес> <адрес> следует, что в БТИ зарегистрирован договор передачи в собственность Ершовой К.А. и Е.В.И. ? доли спорного жилого помещения по ? доли в праве за каждым.

Спорный жилой дом имеет площадь 168,9 кв. метров, состоит из квартир площадью 98,3 кв. метра и 84,7 кв. метров.

На основании ч. 1 ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ч. 2 ст. ст. 128 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как установлено в судебном заседании, между ПК «<данные изъяты>», с одной стороны, Ершовой К.А. и Е.В.И. с другой стороны, заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которому Ершовой К.А. и Е.В.И. по праву общей долевой собственности передано спорное жилое помещение – квартира общей площадью 84,7 кв. метра, доме <адрес> в равных долях по ? доли каждому.

Согласно кадастровому паспорту спорное жилое помещение представляет собой квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 84,7 кв. метра.

Таким образом, установлено, что Ершовой К.А. и при жизни наследодателю по праву собственности принадлежало по ? доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение - жилой дом <адрес>

Как следует, из кадастрового паспорта ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, принадлежащая Е.В.И. и Ершовой К.А. состоит из квартиры общей площадью 84,7 кв. метра.

Е.В.И. скончался <*** г.> года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18), в связи с чем, открылось наследство (ст. 1113 ГК РФ), в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, и в силу ст. 129ГК РФ в порядке универсального правопреемства.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела №***, открытого по факту смерти Е.В.И. следует, что с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился Ершов С.В., от своего имени и от имени Ершовой К.А., Ершовым А.В. подано заявление об отказе от наследства.

Таким образом, установлено, что Ершов С.В. и Ершова К.А. приняли наследство открывшееся со смертью Е.В.И.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч. 1 ст. 245 ГК РФ, ч. 1 ст. 1122 ГК РФ доли наследников считаются равными.

При таких обстоятельствах, следует признать, что у истцов Ершова С.В. и Ершовой К.А. возникло право общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение жилой дом <адрес> спорное жилое помещение, в состав которого входит квартира общей площадью 84,7 в. метра.

Исковые требования Ершовой К.А. и Ершова С.В. подлежат удовлетворению в полном объеме, за истцами следует признать право общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под <адрес>, за Ершовым С.В. !/? доли, за Ершовой К.А. !/? доли в праве.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ершова С.В., Ершовой К.А. к Питилимовой С.К. и Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Ершовой К.А. на !/? доли в праве общей долевой собственности жилое помещение - жилой дом №*** площадью 168,9 кв. метра, по <адрес> (квартира общей площадью 84,7 кв. метра).

Признать право общей долевой собственности Ершова С.В. на !/? доли в праве общей долевой собственности жилое помещение - жилом дом под №***, площадью 168,9 кв. метра, по <адрес> (квартира общей площадью 84,7 кв. метра).

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий: О.В. Пономарева