Решение по делу № 2-8534/2015 ~ М-7817/2015 от 08.09.2015

Дело № 2-8534/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2015г. Сургутский городской суд Ханты- Мансийского автономного окргуа- Югры в составе

председательствующего судьи Пшонко Э.Г.

при секретаре Бурдаевой М.Ю.

с участием представителя истцов Телегиной С.М.

представителя ответчика Фроловой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Управлению Федеральной службы кадастра и картографии по ХМАО-Югре об обязании регистрационный службы провести государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества по договору купли- продажи

установил

    Шиманский А.А., Павленко О.В. обратились в суд с иском к Управлению Федеральной службы кадастра и картографии по ХМАО-Югре об обязании регистрационный службы провести государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества по договору купли- продажи, мотивируя свои требования следующим: на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Норд-Фиш» приобрело в собственность встроенное нежилое помещение, расположенное на <адрес> и <адрес>, находящегося по адресу <адрес> пос. кедровый <адрес>, магазин смешанные товары № № о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № и выдано свидетельство о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «Норд-Фиш» в лице директора Тарагонского С.И. (продавец) и Шиманским А.А., Павленко О.В. ( покупатели) был заключен договор купли- продажи, в соответствии с п.1 которого продавец обязуется передать в общедолевую собственность покупателей имущество, состоящее из встроено-пристроенного нежилого помещения размером общеполезной площади <данные изъяты>. м., расположенного на первом этаже и подвале 3-х этажного жилого дома, находящегося по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, магазин смешанные товары № №, на арендованном земельном участке (кадастровый номер №). Стоимость имущества была определена соглашением сторон в размере <данные изъяты>. Расчет между сторонами был произведен до подписания договора. Покупатели внесли в кассу ООО «Норд-Фиш» <данные изъяты>., что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру № № от ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты>. каждый. По акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ. имущество передано покупателям.

ДД.ММ.ГГГГ. определением Арбитражного суда ХМАО-Югры конкурсное производство в отношении ООО «Норд-Фиш» завершено, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации его. До внесения данной записи в ЕГРЮЛ стороны договора не обращались в управление для регистрации перехода права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились в Сургутский отдел УФС государственной регистрации кадастра и картографии по ХМАО-Югре за регистрацией перехода права собственности на недвижимость. В чем им было отказано в связи с отсутствием заявления продавца.

    Просят признать за Павленко О.В. и Шиманским А.А. право собственности на имущество состоящее из состоящее из встроено-пристроенного нежилого помещения размером общеполезной площади <данные изъяты>., расположенного на первом этаже и подвале 3-х этажного жилого дома, находящегося по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, магазин смешанные товары № №, на арендованном земельном участке (кадастровый номер №).

    Истцы Шиманский А.А., Павленко О.В. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке п. 5 ст. 167 ГПК РФ.

    Представитель истцов Телегина С.М. поддержала исковые требования, по основаниям изложенными в иске.

    Представитель ответчика Фролова Н.А. требования не признала по основаниям изложенными в отзыве.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела суд приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГг. между ООО «Норд-Фиш» в лице директора Тарагонского С.И. (продавец) и Шиманским А.А., Павленко О.В. ( покупатели) был заключен договор купли- продажи, в соответствии с п.1 которого продавец обязуется передать в общедолевую собственность покупателей имущество, состоящее из встроено-пристроенного нежилого помещения размером общеполезной площади <данные изъяты>. м., расположенного на первом этаже и подвале 3-х этажного жилого дома, находящегося по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, магазин смешанные товары № № на арендованном земельном участке (кадастровый номер №). Стоимость имущества была определена соглашением сторон в размере <данные изъяты>. Расчет между сторонами был произведен до подписания договора. Покупатели внесли в кассу ООО «Норд-Фиш» <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру №№ № от ДД.ММ.ГГГГ. по <данные изъяты> каждый. По акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ. имущество передано покупателям. Своевременно регистрацию перехода права собственности стороны не осуществили.

Определением Арбитражного суда ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ. конкурсное производство в отношении ООО «Норд-Фиш» завершено, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации его.

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору купли-продажи недвижимого имущества (договор░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ 130 ░░ ░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 223 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 1 ░░░░░░ 551 ░░ ░░).

░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 3 ░░░░░░ 551 ░░ ░░).

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ "░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░" ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ 165 ░ 551 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 554 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░ № № ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № № ░░ ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3-░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ № №, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №).

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 194- 199 ░░░ ░░ ░░░

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░-░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3-░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░. ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ № № ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №) ░░ ░░░2 ░ ░░░1.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░- ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.