Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7049/2012 ~ М-6447/2012 от 08.08.2012

Дело № 2-7049/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Петровой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой А.Н. к Администрации ... района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Козлова А.Н. обратилась в суд с иском к Администрации ... района, просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением № Главы администрации ..... сельского округа ... района Козловой А.Н. предоставлен в собственность за плату земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 255 кв.м. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенному между Администрацией ..... сельского округа и Козловой А.Н., администрация продала, а Козлова А.Н. приобрела земельный участок, площадью 255 кв.м. Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан Козловой А.Н. При оформлении право собственности на спорный земельный участок в установленном законом порядке установлено, что фактически площадь участка составляет 400 кв.м. Другой возможности как оформить земельный участок в судебном порядке у истицы нет.

Истица: Козлова А.Н. и ее представитель Батаева М.А. в судебное заседание явились, на иске настаивали.

Ответчик: представитель Администрации ... района в судебное заседание явился, разрешение данного спора оставил на усмотрение суда.

Третье лицо: Силантьев Е.Н. в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо: представитель администрации с.п. ..... в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснил, что самозахвата муниципальной земли нет.

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося третьего лица – Силантьева Е.Н., надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства и просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

ДД.ММ.ГГГГ между Козловой А.Н. и Силантьевым Е.Н. заключен договор дарения доли жилого дома, по условиям которого Козлова А.Н. и ФИО подарили Силантьеву Е.Н. принадлежащие им на праве долевой собственности 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, расположенного на земельном участке, площадью 1269 кв.м. (л.д. 9, 10-12).

Постановлением Главы Администрации ..... сельского округа ... района от ДД.ММ.ГГГГ № Козловой А.Н. предоставлен в собственность за плату земельный участок, площадью 255 кв.м., в АДРЕС (л.д.13).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрации ..... сельского округа и Козловой А.Н. заключен договор № выкупа земельного участка, по условиям которого Администрация ..... сельского округа продала Козловой А.Н. земельный участок, площадью 255 кв.м., находящийся в АДРЕС. Расчет произведен полностью, составлен передаточный акт (л.д. 14, 15).

В настоящее время установлено, что фактически площадь земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, составляет 400 кв.м.

Границы земельного участка, площадью 400 кв.м., установлены и согласованы со смежными землепользователями, спора по границам не имеется, что подтверждается имеющимся в материалах дела актом согласования границ.

Согласно п.7 ст. 36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Козловой А.Н. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Козловой А.Н. право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова