Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1167/2016 (33-31871/2015;) от 22.12.2015

Судья Богданович С.П. Дело № 33-1167/16 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«14» января 2016 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Внукова Д.В.,

судей Иваненко Е.С., Ждановой Т.В.,

при секретаре Ситниковой Л.В.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Минасяна Т.М. на заочное решение Лазаревского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 28 октября 2015 года.

Заслушав доклад судьи Краснодарского краевого суда Внукова Д.В., судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

УСТАНОВИЛА:

Открытое акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Минасяну Т.М. и Минасяну М.Х., в котором просило взыскать с ответчика Минасяна Т.М. в его пользу сумму задолженности по кредитному договору <...> от <...> в размере 5 996 124 рубля 20 копеек, из которых 5 530 000 рублей просроченная ссудная задолженность, 28 751 рубль 05 копеек задолженность по неустойке, 21 307 рублей 40 копеек просроченная плата за обслуживание кредита; а также просроченные проценты за кредит, размер которых в просительной части иска не указан; взыскать с ответчиков в солидарном порядке в его пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 38 180 рублей 62 копеек; обращено взыскание на заложенное имущество, являющееся предметом залога по договору ипотеки <...>И01 от <...>, принадлежащее Минасяну М.Х. Начальную продажную стоимость заложенного имущества банк просил установить в размере 27 118 950 рублей.

Определением Лазаревского районного суда г. Сочи от 17.08.2015 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Агамалян А.А.

Представитель истца по доверенности Мизенина Т.В. в судебном заседании доводы иска поддержала и просила удовлетворить заявленные требования. Уточнила, что сумма задолженности по кредитному договору <...> от <...> в размере 5 996 124 рублей 20 копеек складывается из: просроченной ссудной задолженности в размере 5 530 000 рублей, задолженности по неустойке в сумме 28 751 рубля 05 копеек, просроченной плате за обслуживание кредита в сумме 21 307 рублей 40 копеек и просроченных процентов за кредит в размере 416 065 рублей 75 копеек. Представитель истца настаивала на установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере залоговой, что составляет 27 118 950 рублей. Представитель банка не согласилась с заключением проведенной по делу экспертизы, установившей стоимость заложенных объектов в общем размере 54 447 189 рублей.

Ответчики индивидуальный предприниматель Минасян Т.М. и Минасян М.Х. в судебное заседание не явились.

Заочным решением Лазаревского районного суда г.Сочи Краснодарского края от <...> исковое заявление Открытого акционерного общества «Сбербанк России» к Минасяну Т.М. и Минасяну М.Х. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворено частично.

Суд взыскал с Минасяна Т.М. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» 6 034 304 рубля 82 копейки.

Суд обратил взыскание на принадлежащее Минасяну М.Х. имущество: объект недвижимости - помещения №<...>, назначение: жилое, площадь общая: 601,6 кв.м, этаж: 1, 2, 3, 4, кадастровый <...>, расположенный по адресу: <...>, определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 34 875 443 рублей 20 копеек; объект недвижимости - помещения №<...>, 27, 27/1, 28, 29, 30, 32, назначение: жилое, площадь общая: 94,7 кв.м, этаж: 1, кадастровый <...>, расположенный по адресу: <...>, определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 849 492 рублей; нежилое здание, назначение: нежилое, площадь общая: 16,8 кв.м, инвентарный <...>, этажность: 1, кадастровый <...>, расположенное по адресу: <...>, в соответствии с кадастровым паспортом, определив способ продажи заложенного имущества - с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 135 789 рублей 60 копеек; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов индивидуальные жилые дома, на котором находятся закладываемые объекты недвижимости, общей площадью 391 кв.м., кадастровый <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, р-н погранзаставы, определив способ продажи заложенного имущества – с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 5697026 рублей 40 копеек.

Суд взыскал с Минасяна М.Х. государственную пошлину в доход государства в размере 6000 рублей.

В удовлетворении требований иска Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в остальной части отказано.

В апелляционной жалобе Минасян Т.М. просит решение суда отменить, исковые требования оставить без рассмотрения. Указал, что судом нарушены нормы материального и процессуального права. Арбитражным судом ранее возбуждено дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Ответчик Минасян Т.М. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о времени и месте судебного заседания участвующее в деле лицо извещено надлежащим образом, о чём свидетельствует телеграмма об отложении рассмотрения дела. Рассмотрев ходатайство Минасяна Т.М. об отложении разбирательства по состоянию здоровья, судебная коллегия находит его необоснованным, поскольку документально не подтверждено. При этом коллегия учитывает сроки рассмотрения и разрешения дел судом апелляционной инстанции.

Руководствуясь положениями части 1 статьи 327, статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, в силу которой неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в апелляционной инстанции, принимая во внимание отсутствии доказательств, подтверждающих невозможность явки ответчиков в судебное заседание и, одновременно, присутствие в судебном заседании представителя ОАО «Сбербанк России», судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя ОАО «Сбербанк России» Ботину И.Г., судебная коллегия не усматривает оснований для отмены заочного решения по доводам, изложенным в жалобе.

Согласно ч.1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

В силу ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В соответствии с ч.1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании п.1 ст.811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 ст.395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона или условиями договора; односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судебная коллегия, учитывая конкретные обстоятельства дела, соглашается с выводами суда первой инстанции.

Как усматривается из материалов дела, по договору <...> от <...> об открытии невозобновляемой кредитной линии банк открыл заемщику - индивидуальному предпринимателю Агамалян А.А. невозобновляемую кредитную линию для вложения во внеоборотные активы на срок по <...> с лимитом в сумме 6 500 000 рублей под 16% годовых. В соответствии с п. 3 договора выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет заемщика <...> в Лазаревском отделении <...> ОАО «Сбербанк России» на основании распоряжений заемщика. Сумма кредита зачислена заемщику на основании платежных поручений <...> от <...>, <...> от <...>, <...> от <...>, <...> от <...>, <...> от <...> и <...> от <...>.

В обеспечение исполнения индивидуальным предпринимателем Агамалян А.А. обязательств по кредитному договору, между Банком и Минасяном Т.М. заключен договор поручительства от <...> <...>/п-1, в соответствии с п. 1 которого Минасян Т.М. принял на себя обязательство отвечать перед банком за исполнение индивидуальным предпринимателем Агамалян А.А. обязательств по договору.

С той же целью между Банком и Минасяном М.Х. заключен договор от <...> последующей ипотеки <...>И01, предметом которого явилась передача залогодателем в последующий залог банку принадлежащего Минасяну М.Х. на праве собственности имущества: объект недвижимости - жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 697,1 кв.м, этажность: 4, инвентарный <...>, кадастровый (или условный) <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>; нежилое здание, назначение: нежилое, площадь общая: 16,8 кв.м, инвентарный <...>, этажность: 1, кадастровый <...>, расположенное по адресу: Краснодарский край, <...>, в соответствии с кадастровым паспортом; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов индивидуальные жилые дома, на котором находятся закладываемое объекты недвижимости, общей площадью 391 кв.м, кадастровый <...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, <...>, р-н Погранзаставы.

Дополнительным соглашением от <...> <...> к договору от <...> последующей ипотеки <...>И01 установлено, что данным залогом, в том числе, обеспеч░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <...> <...> ░ ░░░░░░░░ ░░ <...> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>░01 ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ №<...>, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░: 601,6 ░░.░, ░░░░: 1, 2, 3, 4, ░░░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>; ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ №<...>, 27, 27/1, 28, 29, 30, 32, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░: 94,7 ░░.░, ░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>; ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░: 16,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░: 1, ░░░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 391 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, <...>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 348 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░. 50 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 16 ░░░░ 1998 ░░░░ N 102-░░ "░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)".

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ №░- 511░-39 ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ 80% ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 4 ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 54 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 16.07.1998 ░░░░ №102-░░ «░░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░)».

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░ ░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ <...> ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <...>, ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 20577498,68 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 28 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: