Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9742/2013 ~ М-8283/2013 от 28.08.2013

Дело № 2-9742/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Басовой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петровой С.А. к Администрации ..... области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Петрова С.А. обратилась в суд с иском к Администрации ..... области, просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 1000 кв.м., находящийся по адресу: АДРЕС

В обоснование заявленных требований истец указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году была принята в члены СНТ «наименование» и ей был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. Истец обратилась в Администрацию с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность, однако ей был дан ответ о предоставлении дополнительных документов, представление которых согласно действующему законодательству, не является необходимым и обязательным. Истец считает требования администрации необоснованными, в связи с чем, был вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик: представитель Администрации ..... области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо: председатель СНТ «наименование» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, извещенных о дате и времени проведения судебного заседания и от которых поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

На основании ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Протоколом общего собрания товарищества «наименование» от ДД.ММ.ГГГГ. Петрова С.А. принята в члены СНТ (л.д.16).

Согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. истице передан в пользование земельный участок № прекращено право пользования данным участком СНТ «наименование» (л.д.18-19).

Согласно представленного кадастрового паспорта земельного участка, участок имеет площадь 1000 кв.м., сформирован как самостоятельный объект, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №л.д.37-39).

Постановлением Администрации ..... района от ДД.ММ.ГГГГ. № прекращено право постоянного бессрочного пользования СНТ «наименование» на земельный участок площадью 9915 кв.м., №, предоставленный для ведения садоводства, расположенный в границах АДРЕС и предоставить данный земельный участок СНТ «наименование» в собственность бесплатно, для ведения садоводства, расположенный в границах АДРЕС

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. за СНТ «наименование» зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, общей площадью 47 410 кв.м., по адресу: АДРЕС (л.д.43).

В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Обратившись в Администрацию ..... области с заявлениями о предоставлении в собственность земельного участка № Петрова С.А. получила отказ, мотивированный тем, что ей представлен не полный пакет документов.(л.д.12).

В силу ч. 4 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Учитывая, что СНТ был организован на землях, отведенных под коллективное садоводство, суд исходит из наличия у истца права на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, принимая во внимание, что изначально спорный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование СНТ.

Поскольку истцу, как члену СНТ, был выделен в пользование для садоводства земельный участок и правомерное пользование земельным участком также подтверждается решением о предоставлении во владение земельного участка члену СНТ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Петровой С.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Петровой С.А. право собственности на земельный участок № 33, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Федеральный судья:                                                                           Васина Д.К.