Решение по делу № 2-290/2019 ~ М-241/2019 от 22.03.2019

Дело №2-290/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2019 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи      Недобор С.Н.,

с участием истцов Калита В.В., Калита Е.В.,

представителя истца Оганесян А.М.

представителя ответчика Савостьянова Г.И.

ответчика                             Ермакова В.И.,

при секретаре Кузменко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калиты Виталия Викторовича, Калита Елены Васильевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего 13 к Администрации Мироновского сельсовета Баганского района Новосибирской области, Ермакову Владимиру Ивановичу об отмене решения, прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

     Калита В.В., Калита Е.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего 14 обратились в суд с иском к Администрации Мироновского сельсовета Баганского района Новосибирской области, Ермакову В.И. об отмене решения, прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований указав, что в 2005 году им при трудоустройстве в совхоз «Мироновский» была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, где зарегистрированы по месту жительства и проживают всей семьей до настоящего времени. 12.11.2018 г. на основании договора на безвозмездную передачу жилой квартиры в собственность граждан от 29.10.2018 г. за истцами зарегистрировано право общей долевой собственности (каждому по 1/3 доле) на квартиру, состоящую из 4-х комнат общей площадью 66,8 кв.м., жилой площадью 52,5 кв.м. по адресу: <адрес> (кадастровый номер №). Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 2830 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: <адрес> О принадлежности земельного участка Ермакову В.И. истцам стало известно только в 2018 году, когда его жена приехала совместно с кадастровым инженером по адресу нахождения объекта недвижимости для проведения кадастровых работ, а именно уточнения границ земельного участка. Ермакову В.И. на основании свидетельства о праве собственности на землю от 30.03.1993 года предоставлен земельный участок площадью 4800 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок предоставлен по решению администрации Мироновского сельсовета Баганского района Новосибирской области №62-р от 12.10.1992 года. При предоставлении и вселении истцов в квартиру, администрацией Мироновского сельсовета не было оговорено о том, что земельный участок предоставлен ответчику Ермакову В.И. С 2005 года, со дня вселения истцы со своей семьей проживают в квартире, за время проживания истцами произведены неотделимые улучшения, а именно: установили канализационную систему, оборудовали санузел, провели водопровод, сменили обои, двери и окна, построили крыльцо, баню, сарай, погреб, а также старый полностью заменен на новый из металлопрофиля, возделывали и обрабатывали полностью весь участок. 28.11.2018 года Ермакову В.И. направлено уведомление о намерении выкупить земельный участок с кадастровым номером № за 50 000 рублей, на которое был получен устный ответ об отказе продать участок, а также потребовали убрать квартиру с их земельного участка. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.03.2019 года правообладателем спорного земельного участка до настоящего времени является Ермаков В.И. Наличие зарегистрированного права ответчика на земельный участок нарушает права истцов на владение, пользование и распоряжение имуществом. Спорный земельный участок не находится в фактическом владении Ермакова В.И., его фактическими владельцами являются истцы как собственники квартиры. При переходе права собственности на домовладение к 15 земельный участок следовал судьбе строения. Переход права собственности на строение к другому собственнику предполагал прекращение права собственности прежнего собственника на земельный участок, занятый строением и необходимый для его использования, независимо от того, заключался ли между сторонами договор купли-продажи земельного участка и было ли это оговорено в договоре купли-продажи.

    На основании ч.3 ст.8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы просят отменить решение Администрации Мироновского сельсовета Баганского района Новосибирской области №62-р от 12.10ю.1992 года в части предоставления земельного участка кадастровый номер №, площадью 2830 кв.м. по адресу: <адрес> Ермакову В.И., прекратить право собственности Ермакова В.И. на вышеуказанный земельный участок, признать право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 2830 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> за Калитой В.В., Калита Е.В. и 16 по 1/3 доле каждому.

    Истцы Калита В.В., Калита Е.В., их представитель Оганесян А.М. в судебном заседании исковые требования поддержали.

    Представитель ответчика Администрации Мироновского сельсовета Баганского района Новосибирской области Савостьянов Г.И., ответчик Ермаков В.И. в судебном заседании исковые требования признали. Представителю ответчика и ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о чем указано в заявлениях.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия.

    В силу ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Признание иска не принимается судом, если противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

    В силу ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае принятия признания иска судом выносится решение об удовлетворении требований истца. Частью 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Учитывая, что принятие признания иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, признание иска подлежит принятию, исковые требования удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.35,173, ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика Савостьяновым Г.И. и ответчиком Ермаковым В.И., исковые требования Калита Е.В., Калиты В.В. удовлетворить.

Отменить решение Администрации Мироновского сельсовета Баганского района Новосибирской области №62-р от 12.10ю.1992 года в части предоставления земельного участка кадастровый номер №, площадью 2830 кв.м. по адресу: <адрес> Ермакову В.И.

Прекратить право собственности Ермакова В.И. на земельный участок по адресу: <адрес> признать право общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадью 2830 кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> за Калитой В.В., Калита Е.В. и 17 по 1/3 доле за каждым.

Решение является основанием для регистрации:

- прекращения права собственности Ермакова В.И. на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №;

- права собственности за Калитой В.В., Калита Е.В. и 18 на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №: за Калита Еленой Васильевной на 1/3 в праве общей долевой собственности, за Калитой Виталием Викторовичем на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, за 19 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.

    Решение в окончательной форме принято 26 апреля 2019 года.

СУДЬЯ: подпись