Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3178/2013 ~ М-2917/2013 от 30.05.2013

№2-3178/2-2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 октября 2013года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Л.К.,

при секретаре Лысенко А.В.,

с участием представителя истца (ответчика по встречному иску) Сумина А.А.

ответчика (истца по встречному иску) Громова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громова <данные изъяты> к Громову <данные изъяты> о реальном разделе жилого дома и земельного участка и по встречному иску Громова <данные изъяты> к Громову <данные изъяты> о реальном разделе жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Громов <данные изъяты> обратился в суд с иском к Громову <данные изъяты>, в котором просил произвести реальный раздел жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленного требования указал, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома с хозяйственными строениями, общей площадью 128,5 кв.м, литер А.а,а1,а2,Г,Г1,Г4, расположенного по адресу: <адрес>. Другая половина указанного жилого дома с хозяйственными строениями принадлежит ответчику Громову И.В.

В иске также указано, что истец и ответчик являются собственниками и земельного участка, площадью 967 кв.м, также по 1/2 доле каждый.

Как указывает истец, между ним и ответчиком сложился следующий порядок пользования жилым домом:

Истец пользуется частью дома лит. А,а, состоящей из жилой комнаты №, площадью 6,9 кв.м, жилой комнаты №, площадью 15,8 кв.м, жилой комнаты №, площадью 7,8 кв.м, жилой комнаты №, площадью 8,8 кв.м, кухней №, площадью8,8 кв.м, ванной №, площадью 5,7 кв.м, прихожей №, площадью 2,2 кв.м, общей площадью 55,5 кв.м с хозяйственными строениями Г,Г1.

Вместе с тем, в уточненном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ истец, ссылаясь на отсутствие достигнутого между ним и ответчиком соглашения о способе и условиях раздела жилого дома и земельного участка, просил произвести раздел жилого дома по сложившемуся порядку пользования, признав за истцом право собственности на часть домовладения состоящую из лит. А,а, в виде жилой комнаты №, площадью 6,9 кв.м, жилой комнаты №, площадью 15,8 кв.м, жилой комнаты №, площадью 7,8 кв.м, жилой комнаты №, площадью 8,8 кв.м, кухни №, площадью 8,3 кв.м, ванной №, площадью 5,7 кв.м, прихожей №, площадью 2,2 кв.м, общей площадью 55,5 кв.м с хозяйственными строениями Г,Г1, а раздел земельного участка произвести в соответствии с идеальными долями: по 1/2 доле каждому.

В рамках рассмотрения указанного гражданского дела от ответчика Громова И.В. поступило встречное исковое заявление, в котором он просил произвести реальный раздел жилого дома и земельного участка по фактически сложившемуся порядку пользования, выделив в собственность Громова И.В. в жилом доме:

Лит.А,а1,а2, состоящие:

Лит.а1 из: жилой комнаты №, площадью8,1 кв.м, жилой №, площадью22,1 кв.м., коридора №, площадью 5,1 кв.м, лит.а»_ из прихожей №, площадью 8,6 кв.м, кухни №, площадью 13,7 кв.м, ванной №, площадью 8,9 кв.м, коридора №, площадью 3,7 кв.м, коридора №, площадью 2,8 кв.м, общей площадью 73,0 кв.м с хозяйственными строениями Г,Г1.

Раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 967 кв.м. просил произвести согласно плану, выполненному ООО «Землемер» от ДД.ММ.ГГГГ, выделив в собственность Громова И.В. вновь образованный земельный участок №, площадью 484 кв.м, согласно определения фактического порядка пользования, имеющий характерные точки: (1-Х 21512.30Y 24076?79, длина 18,05;2-Х 21519.69 Y 24093.26, длина10,54;3-Х21525.21 Y24102.24 длина 4,06; 4-Х21528.69 Y 24100.13, длина 6,63; 5-Х21534.20 Y 24096.44, длина 10,00;6- Х 21539.37 Y24105.00,длина1,92; 7- Х 21541.01 Y 24104.01, длина 2.41; 8- Х 21542.24 Y 24106.08, длина 6.30; 9- Х 21536.82 Y 24109.30,длина11,37; 10- Х 21542.17 Y24119.33. длина6,31; 11- Х21536,79 Y 24122.61,длина 4,64;12-Х 21532.62 Y 24124.65, длина 6,28; 13- Х 21529.37 Y 24119.28, длина 12,67; 14-Х21522.95 Y 24108.36, длина 32,56; 15- Х 21506.21 Y 24080.43, длина 7,09).

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему делу было приостановлено в связи с назначением по делу строительно-технической экспертизы.

ДД.ММ.ГГГГ производство по настоящему гражданскому делу было возобновлено в связи с поступлением в суд заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ определением Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску Громова <данные изъяты> к Громову <данные изъяты> о реальном разделе жилого дома и земельного участка и по встречному иску Громова <данные изъяты> к Громову <данные изъяты> о реальном разделе жилого дома и земельного участка, оставлено без рассмотрения.

ДД.ММ.ГГГГ в Ленинский районный суд <адрес> поступило исковое заявление Громова В.В.к Громову И.В. о реальном разделе домовладения и земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ поступили встречные исковые требования Громова И.В. к Громову В.В. о реальном разделе домовладения и земельного участка.

В судебном заседании истец (ответчик по встречному иску) Громов В.В. и ответчик (истец по встречному иску) Громов И.В., пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

Право общей долевой собственности на жилой <адрес> прекращается.

Громову <данные изъяты> передается на праве индивидуальной собственности в изолированное пользование часть жилого <адрес> состоящая из помещений:

в лит. «А»: №- пл. 6,9 м2; №- пл. 15,8 м2; № – пл. 7,8 м2; № пл. 8,8 м2; №.- пл. 8,2 м2; всего площ. по лит. «А» 47,5 м2;

в лит. «а» : № пл. 5,7 м2;

А всего общей полезной площ. 53,2 м2, что на 8, 5 м2 меньше идеальной доли.

Громову <данные изъяты> передается на праве индивидуальной собственности в изолированное пользование часть жилого <адрес> состоящая из помещений:

В лит. «а1» - 1 этаж:

№- пл. 22,1 м2; № – пл. 8,1 м2; № – пл. 5,1 м2, всего площ. по 1 этажу 35,3 м2.

В лит «а1» - цокольный этаж:

№- пл. 8,6 м2; №- пл. 13,7 м2; № – пл. 8,9 м2; № – пл. 3,7 м2, всего площ. по цокольному этажу 34, 9 м2.

А всего общей полезной площадью 70,2 м2, что на 8,5 м2 больше идеальной доли.

Водопроводный колодец остается в общем пользовании Громова <данные изъяты> и Громова <данные изъяты>.

Громову <данные изъяты> передается на праве индивидуальной собственности в изолированное пользование следующие хозяйственные строения и сооружения:

Гараж лит. «Г», погреб под. лит. «Г», сарай лит. «Г1», ворота №, калитка №, ворота № а всего строений и сооружений на общую сумму 131018 руб.,

Громову <данные изъяты> передается на праве индивидуальной собственности в изолированное пользование следующие хозяйственные строения и сооружения:

Баня лит. «Г3», пристройка лит. «г», калитка №, ворота №, а всего строений и сооружений на общую сумму 237127 руб.,

За превышение переданного Громову <данные изъяты> в результате раздела имущества по сравнению с имуществом приходящимся на его долю Громов <данные изъяты> выплачивает Громову <данные изъяты> денежную компенсацию в сумме 59670 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Между Громовым <данные изъяты> и Громовым <данные изъяты> устанавливается следующий порядок пользования земельным участком:

В пользование Громова <данные изъяты> выделяется земельный участок № и № общей площадью 423,3 м2, из которых:

а/ участок № с учетом площадей под строениями - площадью 330,1 м2 в следующих границах:

по фасаду- 1,24 м; 5,19 м; 5,12 м;

по левой меже- 19,82 м; 8,14 м; поворот- 3,25 м;

по межквартирной перегородке, разделяющей часть <адрес> часть <адрес>;

по стене основного строения лит. «А» - 3,25 м; поворот- 3,45 м;

по стене пристройки лит. «а6» - 1, 27 м;

по стене пристройки лит. «а» - 3,4 м;

по границе с уч. № – 20,08 м;

б/ участок № с учетом площадей под строениями - площадью 93,2 м2 в следующих границах:

по границе с уч. №,49 м; поворот – 7, 65 м; поворот – 1,01 м;

по стене гаража лит. «Г» - 6,2 м;

по стене сарая лит. «Г1» - 3,25 м; продолжение границы – 6, 65 м; поворот;

по границе с уч. № – 3, 84 м;

по правой меже – 3,45 м; 20, 62 м.

общая площадь участка, выделяемого в пользование Громова <данные изъяты> с учетом площади участка общего пользования, составляет 483,5 м2.

В пользование Громова <данные изъяты> выделяется земельный участок № и № общей площадью 422,2 м2, из которых:

а/ участок № с учетом площадей под строениями - пл. 366,7 м2, в следующих границах:

по границе с уч. № – 3,84 м;

по границе с уч. №,95 м; поворот- 1,0 м;

по стене пристройки лит. «а1»- 6,7 м;

по межквартирной перегородке разделяющей часть <адрес> часть <адрес>; продолжение границы – 3,25 м;

по левой меже- 10, 24 м; 13, 35 м;

по задней меже – 13, 77 м; 4, 84 м;

по правой меже – 6, 28 м; 9, 22 м;

б/ участок № площадью 56,6 м2 в следующих границах:

по фасаду- 4,6м;

по границе с уч. № – 11, 94 м;

по границе с уч. №, 49 м;

по правой меже- 11, 94 м;

общая площадь участка, выделяемого в пользование Громова <данные изъяты> с учетом площади участка общего пользования, составляет 483,5 м2.

В общее пользование собственников выделяется земельный участок № общей площадью 120,4 м2 (по 60,2 м2 каждому) в следующих границах:

По фасаду -2,7 м;

По границе с уч. №,08 м;

По стене пристройки лит. «а»- 3,4 м;

По стене пристройки лит. «а6» - 1,27 м;

По стене основного строения лит. «А» - 3, 45 м; поворот -3, 25 м;

По стене пристройки лит. «а1» - 6,7 м; продолжение границы- 1,0 м;

По границе с уч. №, 95 м;

По границе с уч. №, 65 м;

По стене сарая лит. «Г1»- 3, 25 м;

По стене гаража лит. «Г» - 6,2 м; поворот – 1,01 м;

По границе с уч. №,65 м;

По границе с уч. №,94 м;

Громов <данные изъяты> и Громов <данные изъяты> несут расходы по обустройству дороги общего пользования и входных ворот по данному варианту порядка пользования земельным участком пополам.

Громов <данные изъяты> принимает на себя обязательства по вывозу бетонной конструкции по первому требованию Громова <данные изъяты> в течение 5 дней с момента предъявления требования.

Судебные расходы стороны с друг друга не взыскивают.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ основаниями к отказу в утверждении мирового соглашения являются либо противоречие достигнутого между сторонами соглашения закону либо нарушение им прав и законных интересов других лиц.

При решении вопроса о возможности утверждения мирового соглашения суд исходит из того, что условия мирового соглашения закону не противоречат и ничьих прав и интересов, кроме прав и интересов сторон не затрагивают.

Иных оснований к отказу в утверждении мирового соглашения законом не предусмотрено.

В силу закрепленного в ГПК РФ принципа диспозитивности (ст. 9 ГК РФ, ст. 4, 46 ГПК РФ) право на обращение в суд за защитой своих интересов принадлежит самому лицу, чье право нарушено. В связи с этим, проверку условий мирового соглашения на их соответствие интересам сторон суд считает недопустимой и при разрешении вопроса о возможности утверждения мирового соглашения руководствуется исключительно волей сторон на реализацию предоставленного им права защищать свои интересы в суде.

Исходя из того, что условия данного мирового соглашения закону не противоречат, прав и интересов других лиц не нарушают, оснований к отказу в утверждении мирового соглашения у суда не имеется.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ заключение сторонами мирового соглашения является основанием для прекращения судом производства по данному делу. В соответствии со ст. 221 ГПК РФ прекращение производства по делу лишает истца права на повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное между сторонами по гражданскому делу по исковому заявлению Громова <данные изъяты> к Громову <данные изъяты> о реальном разделе жилого дома и земельного участка и по встречному иску Громова <данные изъяты> к Громову <данные изъяты> о реальном разделе жилого дома и земельного участка, мировое соглашение, в соответствии с которым:

Право общей долевой собственности на жилой <адрес> прекращается.

Громову <данные изъяты> передается на праве индивидуальной собственности в изолированное пользование часть жилого <адрес> состоящая из помещений:

в лит. «А»: №- пл. 6,9 м2; №- пл. 15,8 м2; № – пл. 7,8 м2; № пл. 8,8 м2; №.- пл. 8,2 м2; всего площ. по лит. «А» 47,5 м2;

в лит. «а» : № пл. 5,7 м2;

А всего общей полезной площ. 53,2 м2, что на 8, 5 м2 меньше идеальной доли.

Громову <данные изъяты> передается на праве индивидуальной собственности в изолированное пользование часть жилого <адрес> состоящая из помещений:

В лит. «а1» - 1 этаж:

№- пл. 22,1 м2; № – пл. 8,1 м2; № – пл. 5,1 м2, всего площ. по 1 этажу 35,3 м2.

В лит «а1» - цокольный этаж:

№- пл. 8,6 м2; №- пл. 13,7 м2; № – пл. 8,9 м2; № – пл. 3,7 м2, всего площ. по цокольному этажу 34, 9 м2.

А всего общей полезной площадью 70,2 м2, что на 8,5 м2 больше идеальной доли.

Водопроводный колодец остается в общем пользовании Громова <данные изъяты> и Громова <данные изъяты>.

Громову <данные изъяты> передается на праве индивидуальной собственности в изолированное пользование следующие хозяйственные строения и сооружения:

Гараж лит. «Г», погреб под. лит. «Г», сарай лит. «Г1», ворота №, калитка №, ворота № а всего строений и сооружений на общую сумму 131018 руб.,

Громову <данные изъяты> передается на праве индивидуальной собственности в изолированное пользование следующие хозяйственные строения и сооружения:

Баня лит. «Г3», пристройка лит. «г», калитка №, ворота №, а всего строений и сооружений на общую сумму 237127 руб.,

За превышение переданного Громову <данные изъяты> в результате раздела имущества по сравнению с имуществом приходящимся на его долю Громов <данные изъяты> выплачивает Громову <данные изъяты> денежную компенсацию в сумме 59670 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Между Громовым <данные изъяты> и Громовым <данные изъяты> устанавливается следующий порядок пользования земельным участком:

В пользование Громова <данные изъяты> выделяется земельный участок № и № общей площадью 423,3 м2, из которых:

а/ участок № с учетом площадей под строениями - площадью 330,1 м2 в следующих границах:

по фасаду- 1,24 м; 5,19 м; 5,12 м;

по левой меже- 19,82 м; 8,14 м; поворот- 3,25 м;

по межквартирной перегородке, разделяющей часть <адрес> часть <адрес>;

по стене основного строения лит. «А» - 3,25 м; поворот- 3,45 м;

по стене пристройки лит. «а6» - 1, 27 м;

по стене пристройки лит. «а» - 3,4 м;

по границе с уч. № – 20,08 м;

б/ участок № с учетом площадей под строениями - площадью 93,2 м2 в следующих границах:

по границе с уч. №,49 м; поворот – 7, 65 м; поворот – 1,01 м;

по стене гаража лит. «Г» - 6,2 м;

по стене сарая лит. «Г1» - 3,25 м; продолжение границы – 6, 65 м; поворот;

по границе с уч. № – 3, 84 м;

по правой меже – 3,45 м; 20, 62 м.

общая площадь участка, выделяемого в пользование Громова <данные изъяты> с учетом площади участка общего пользования, составляет 483,5 м2.

В пользование Громова <данные изъяты> выделяется земельный участок № и № общей площадью 422,2 м2, из которых:

а/ участок № с учетом площадей под строениями - пл. 366,7 м2, в следующих границах:

по границе с уч. № – 3,84 м;

по границе с уч. №,95 м; поворот- 1,0 м;

по стене пристройки лит. «а1»- 6,7 м;

по межквартирной перегородке разделяющей часть <адрес> часть <адрес>; продолжение границы – 3,25 м;

по левой меже- 10, 24 м; 13, 35 м;

по задней меже – 13, 77 м; 4, 84 м;

по правой меже – 6, 28 м; 9, 22 м;

б/ участок № площадью 56,6 м2 в следующих границах:

по фасаду- 4,6м;

по границе с уч. № – 11, 94 м;

по границе с уч. №, 49 м;

по правой меже- 11, 94 м;

общая площадь участка, выделяемого в пользование Громова <данные изъяты> с учетом площади участка общего пользования, составляет 483,5 м2.

В общее пользование собственников выделяется земельный участок № общей площадью 120,4 м2 (по 60,2 м2 каждому) в следующих границах:

По фасаду -2,7 м;

По границе с уч. №,08 м;

По стене пристройки лит. «а»- 3,4 м;

По стене пристройки лит. «а6» - 1,27 м;

По стене основного строения лит. «А» - 3, 45 м; поворот -3, 25 м;

По стене пристройки лит. «а1» - 6,7 м; продолжение границы- 1,0 м;

По границе с уч. №, 95 м;

По границе с уч. №, 65 м;

По стене сарая лит. «Г1»- 3, 25 м;

По стене гаража лит. «Г» - 6,2 м; поворот – 1,01 м;

По границе с уч. №,65 м;

По границе с уч. №,94 м;

Громов <данные изъяты> и Громов <данные изъяты> несут расходы по обустройству дороги общего пользования и входных ворот по данному варианту порядка пользования земельным участком пополам.

Громов <данные изъяты> принимает на себя обязательства по вывозу бетонной конструкции по первому требованию Громова <данные изъяты> в течение 5 дней с момента предъявления требования.

Судебные расходы стороны с друг друга не взыскивают.

Производство по настоящему гражданскому делу по исковому заявлению Громова <данные изъяты> к Громову <данные изъяты> о реальном разделе жилого дома и земельного участка и по встречному иску Громова <данные изъяты> к Громову <данные изъяты> о реальном разделе жилого дома и земельного участка, прекратить.

Разъяснить, что прекращение производства по делу лишает стороны права на повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

На данное определение может быть подана частная жалоба в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья: