Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2226/2018 ~ М-1174/2018 от 20.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2018 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Матюха Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2226/18 по иску Карасева И. П. к ООО «Кузнецовская УК» к Маматхановой А. М., Маматхановой Б. Ш., Хайруллаеву Ш. Д., Маматхановой М. Р., Маматханову И. Р., Маматхановой С. Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета, обязании предоставить документы -

УСТАНОВИЛ:

Истец Карасев И. П. обратился с иском к ООО «Кузнецовская УК», которым просил обязать предоставить истцу выписку из домовой книги, а также надлежащим образом заверенные копии документов, являющихся основанием для постановки на регистрационный учет лиц, зарегистрированных в квартире по адресу: <адрес>, с требованиями к Маматхановой А. М., Маматхановой Б. Ш., Хайруллаеву Ш. Д., Маматхановой М. Р., Маматханову И. Р., Маматхановой С. Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи. Управляющая компания не выдает ему выписку из домовой книги. При этом, из платежного документа усматривается, что в квартире зарегистрировано 7 человек. Карасев И.П. никого в принадлежащее ему жилое помещение не вселял, ответчики не являются членами его семьи, ему не знакомы, в квартире никогда не проживали.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ООО «Кузнецовская УК», Маматханова А.М., Маматханова Б.Ш., Хайруллаев Ш.Д., Маматханова М.Р., Маматханов И.Р., Маматханова С.Р. не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что в квартире по адресу: <адрес> пос. <адрес> зарегистрированы Карасев И. П. с <дата>,с <дата> Маматханов И. Р., Мамтханова М. Р., с <дата> Мамтханов А. М., Маматханова Б. Ш., с <дата> Маматханова С. Р., с <дата> Хайруллаев Ш. Д..

Квартира является муниципальной, иных документов в материалы дела не представлено. Карасев И.П. является нанимателем квартиры, что не оспаривалось ответчиками.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения вышеуказанной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В пункте 32 Постановления Пленума от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Верховный Суд РФ разъяснил, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.Исходя из указанных норм закона, и их разъяснений, истец вправе требовать признания ответчиков, не являющихся членами семьи нанимателя не приобретшими право пользования жилым помещением и снятия их с регистрационного учета.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей.

Так свидетель Маннова Н.П. показала, что является сожительницей Карасева И.П. Ответчиков не знает и в квартире никогда не видела.

Свидетель Аганин В.П. показал, что является братом Манновой Н.П., часто бывает в квартире Карасева И.П. Однако, в квартире ответчиков никогда не видел, их не знает.

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Ответчики, в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, не представили.

Поэтому следует признать Маматханова И. Р., Мамтханову М. Р., Мамтханову А. М., Маматханову Б. Ш., Маматханову С. Р., Хайруллаева Ш. Д., не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования истца к ООО «Кузнецовская УК» также подлежат удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 8 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации о реализуемых исполнителем работах и услугах.

Пунктом 1 статьи 10 данного Закона предусмотрено, что исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о работах и услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора.

Согласно пункту 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель обязан:

- предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды (подпункт "р");

- нести иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в том числе настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "ф").

В силу пункта 33 Правил потребитель имеет право:

- получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, наличии (отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней) (подпункт "б");

- получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг (подпункт "г").

Таким образом, ООО «Кузнецовская УК» как исполнитель услуг и работ, обязано предоставить по запросу потребителя истребуемую им информацию.

При таких обстоятельствах исковые требования Карасева И.П. подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования Карасева И. П. - удовлетворить.

Обязать ООО «Кузнецовская УК» предоставить Карасеву И. П. выписку из домовой книги, а также надлежащим образом заверенные копии документов, являющихся основанием для постановки на регистрационный учет лиц, зарегистрированных в квартире по адресу: <адрес>

Признать Маматханова И. Р., Мамтханову М. Р., Мамтханову А. М., Маматханову Б. Ш., Маматханову С. Р., Хайруллаева Ш. Д., не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.05.2018 г.

Судья: