Мотивированное решение от 30.11.2023 по делу № 02-6072/2023 от 15.08.2023

УИД77RS0029-02-2023-009049-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года                                                              адрес

Тушинский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи Багринцевой Н.Ю.,

при помощнике судьи фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6072/2023 по иску ООО «Специализированный застройщик «Прогресс» к Поляковой Регине Ростиславовне о взыскании денежных средств по договору участия в долевом строительстве,

Установил:

ООО «СЗ «Прогресс» обратился в суд с иском к Поляковой Р.Р. о взыскании денежных средств по договору участия в долевом строительстве.

В обоснование иска ООО «СЗ «Прогресс» указало, что 23 июня 2021 года между истцом и Поляковой Р.Р. заключен договор участия в долевом строительстве № V1/7-56, в соответствии с условиями которого застройщик принял на себя обязательства построить и передать участнику долевого строительства после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объект долевого строительства – апартаменты (условный номер 1-56), общей проектной площадью 60,30 кв. м, этаж расположения – 7, по адресу: адрес, Щукино, адрес. Цена договора составила сумма В соответствии с п. 4.6 договора участия если общая площадь объекта долевого строительства в соответствии с обмерами лица, имеющего право осуществлять данный вид деятельности, будет больше общей проектной площади более чем на 1,00 кв. м, то участник долевого строительства доплачивает возникшую разницу в течение десяти рабочих дней после получения надлежащего уведомления. Согласно техническому паспорту, изготовленному ООО «ОЛЛВИН ГЕО», от 25.05.2022 г. общая площадь объекта долевого строительства ответчика составила 61,7 кв. м, в соответствии с условиями договора ответчик должна произвести доплату за 1,4 кв. м. 29.11.2022 г. ответчиком был получен счет № 39 от 01.11.2022 г. на сумму сумма, однако данная сумма ответчиком до сих пор не оплачена. Истцом в адрес ответчика были направлены претензии, которые оставлены без удовлетворения. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика в его пользу сумму долга по договору участия в долевом строительстве в размере сумма, неустойку в размере сумма, судебные издержки.

Представитель истца по доверенности – фио в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя по доверенности – фио, который просил в удовлетворении исковых требований отказать согласно позиции, изложенной в письменном отзыве на иск.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как установлено в судебном заседании, 23.06.2021 г. между истцом и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве № V1/7-56, в соответствии с условиями которого истец принял на себя обязательства построить и передать ответчику после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объект долевого строительства – апартаменты (условный номер 1-56), общей проектной площадью 60,30 кв. м, этаж расположения – 7, по адресу: адрес, Щукино, адрес.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено истцом 02.11.2022 г.

Стоимость объекта долевого строительства составляет сумма 

Объект долевого строительства был передан ответчику по одностороннему передаточному акту 28 марта 2023 г.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Отношения между сторонами помимо общих норм ГК РФ урегулированы заключенным договором участия в долевом строительстве дома и специальным Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации».

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства является существенным условием договора (п. 2 ч. 4 ст. 4 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации»).

В силу ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации» в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства. Цена договора может быть определена как произведение цены единицы общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, и соответствующей общей площади или площади объекта долевого строительства.

По соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможность изменения цены, случаи и условия ее изменения. При увеличении цены договора застройщик обязан уплатить отчисления (взносы) в компенсационный фонд пропорционально такому увеличению в порядке, предусмотренном статьей 23.2 настоящего Федерального закона (ч. 2 ст. 5 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые акты Российской Федерации»).

Из содержания приведенных норм права в их взаимосвязи следует, что стороны вправе предусмотреть в договоре как условие о твердой цене объекта договора с указанием его параметров и допустимых отступлений от них, так и условие о цене жилого помещения, определенной исходя из цены единицы общей площади жилого помещения с учетом возможного изменения этой площади при определенных условиях.

По условиям заключенного сторонами договора участия в долевом строительстве от 23.06.2021 г. ООО «СЗ «Прогресс» обязалось передать Поляковой Р.Р. объект долевого строительства стоимостью сумма, исходя из стоимости 1 кв. м равной сумма (п. 4.1).

Согласно техническому паспорту, изготовленному ООО «ОЛЛВИН ГЕО», от 25.05.2022 г. общая площадь объекта долевого строительства ответчика составила 61,7 кв. м.

Согласно п. 4.6 договора участия в долевом строительстве в случае если общая площадь объекта долевого строительства в соответствии с обмерами лица, имеющего право осуществлять данный вид деятельности, будет больше общей проектной площади более чем на 1,00 кв. м, то участник долевого строительства доплачивает возникшую разницу в течение десяти рабочих дней после получения надлежащего уведомления.

Из материалов дела следует, что 29.11.2022 г. ответчиком был получен счет № 39 от 01.11.2022 г. на сумму сумма по договору участия в долевом строительстве № V1/7-56 от 23.06.2021 г.

Согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2-7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В силу ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета многоквартирного дома одновременно осуществляется государственный кадастровый учет всех расположенных в нем жилых и нежилых помещений.

Судом установлено, что технический паспорт (техническое описание) на здание, изготовленный 25.05.2022 года ООО «ОЛЛВИН ГЕО», являлся документом, необходимым для получения застройщиком – истцом разрешения на ввод здания в эксплуатацию, а также являлся основанием для постановки на кадастровый учет Здания с помещениями, расположенными внутри Здания.

Положения ст. 55 Градостроительного кодекса РФ определяют, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации, а также императивно устанавливают список необходимых для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию документов, в который включен и технический план объекта капитального строительства (под. 12 п. 3 ст. 55 ГрК РФ).

Ст. 24 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определяет требования к Техническому плану объекта капитального строительства.

Таким образом, подготовленный специалистами - кадастровыми инженерами, которые в соответствии с требованиями действующего законодательства имеют право осуществлять данный вид деятельности, ООО «ОЛЛВИН ГЕО» Технический паспорт (техническое описание) на Здание полностью соответствует нормам и требованиям действующего законодательства и являлся документом - основанием для постановки на кадастровый учет объекта капитального строительства - «Апартаменты с подземной автостоянкой по адресу: Москва, адрес, Щукино, адрес».

Законность указанного Технического паспорта не оспорена заинтересованными лицами в судебном порядке.

Ссылка ответчика в отзыве на исковое заявление о несоответствии произведенных замеров, что замеры произведены без учета деления в проектной декларации и договоре спорного объекта на ряд отдельных, обособленных помещений не находит своего подтверждения, по причине того, что ответчик не является лицом, которое вправе осуществлять данный вид деятельности - выполнение кадастровых работ (в адрес истца данные документы не представлялись), а также отсутствует иной документ, подтверждающий наличия несоответствия Общей адрес строительства - Апартаментов, указанной в Техническом паспорте (техническое описание) на Здание, изготовленное 25.05.2022 года ООО «ОЛЛВИН ГЕО».

Ответчик в отзыве указывает, что приемка объекта долевого строительства не соответствует действительности, первичная приемка проводилась 29.11.2022, по ее результатам зафиксировано наличие в построенном Объекте недостатков, которые застройщик до настоящего времени не устранил, а Объект в установленном порядке не передан, также не находит своего подтверждения по следующим основаниям.

29.11.2022 года ответчик произвел осмотр объекта долевого строительства, по результату которого отразил в акте осмотра недостатки: 1. Четвертое окно (слева) требуется регулировка. 2. Выскакивает накладка на замочной личинке входной двери. 

30.03.2023 года после неоднократных обращений уполномоченного истцом Агента ООО «ВСН РИЭЛТИ» в адрес ответчика, что подтверждается протоколом осмотра доказательств, удостоверенного фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио 26.10.2023 года, зарегистрировано в реестре: 77/1935-н/77-2023-11-368, по переписке с помощью мессенджера «ВАТЦАП», ответчик прибыл на осмотр объекта долевого строительства, по результату которого отразил в акте осмотра следующие замечания: «При проведении приемки отсутствует представитель застройщика, ключи мне не передаются. В акте приема-передачи указана (подчерк не читается) площадь, отличная от указанной в договоре. Обмер проводился без моего участия, с документами, на основании которых сформировалась площадь моего...... Таким образом, ответчик подтвердил отсутствие недостатков, указанных в АКТЕ ОСМОТРА 29.11.2022 года.

В соответствии с положениями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Постановление Правительства РФ от 23.03.2022 N 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства" при отсутствии существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства застройщик и участник долевого строительства указывают в передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства перечень недостатков (дефектов), подлежащих безвозмездному устранению застройщиком.

В актах осмотра ответчика не указано ни одного существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства, подтвержденные лицом, обладающим специальными познаниями и необходимой квалификацией, в целях постановления Правительства РФ от 23.03.2022 № 442 "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства" понимается специалист по организации        архитектурно-строительного        проектирования        и (или) строительства, квалификация которого подтверждена сведениями о внесении в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и        архитектурно-строительного проектирования и (или) в национальный реестр специалистов в области строительства, и который осуществляет трудовые функции на основании трудового договора, заключенного с индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации, основанной на членстве лиц, осуществляющей подготовку проектной документации, и соответствуют требованиям главы 6.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Часть 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусматривает, что по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Положения п. 6 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" определяют, если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 указанной статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства. При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Принимая во внимание ч. 6 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», условия договора участия и Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ответчик уклонялся от приемки объекта долевого строительства.

В связи с уклонением ответчика от приемки объекта долевого строительства, что подтверждается протоколом осмотра доказательств удостоверенного фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио 26.10.2023 года, зарегистрировано в реестре: 77/1935-н/77-2023-11-368, по переписке с помощью мессенджера «ВАТЦАП» (12.01.2023 года дата уведомления), 28.03.2023 года ООО «СЗ «ПРОГРЕСС» составило односторонний передаточный акт и направил оригинал указанного документа в адрес ответчика и регистрирующего органа.

Представленный технический паспорт помещения с указанием площади квартиры в 61,2 кв.м. не может являться основанием для отказа в удовлетворения исковых требований, поскольку он составлен по состоянию на 12.10.2023 года, в то время как объект долевого строительства был передан ответчику по одностороннему передаточному акту 28 марта 2023 г. С даты подписания одностороннего акта бремя содержания объекта перешло к истцу, каких-либо объективных доказательств, исключающих проведение ответчиком отделочных или иных работ, которые могли бы существенно изменить площадь объекта, не представлено.

Таким образом, суд, руководствуясь положениями норм действующего законодательства, приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований о взыскании с ответчика суммы основного долга по договору участия в долевом строительстве, полагает возможным данное требование удовлетворить и взыскать с ответчика в пользу истца сумму сумма

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика неустойки, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в договоре указывается цена договора, то есть размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства для строительства (создания) объекта долевого строительства.

Руководствуясь положениями ч. 6 ст. 5 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с п. 4.6. Договора участия, если Общая адрес строительства в соответствии с обмерами лица, имеющего право осуществлять данный вид деятельности, будет больше адрес более чем на 1,00 (Один) кв.м., то Участник долевого строительства доплачивает возникшую разницу в течение 10 (Десяти) рабочих дней после надлежащего уведомления его Застройщиком. Ответчик получил счет на
оплату 29 ноября 2022 года.

Таким образом, 13 декабря 2022 года последний день для оплаты счета на оплату № 39 от 01.11.2022 года.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В силу п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание период неисполнения обязательств, суд приходит к выводу о возможности взыскания с ответчика неустойки в размере сумма, поскольку неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере сумма, которая с учетом удовлетворенных требований подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. 

░░░░░                                                                      ░░░ 

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2023 ░░░░.