Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-10993/2016 от 15.04.2016

судья Торбик А.В. дело №33-10993/2016

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шевчук Т.В.,

судей Савоскиной И.И. и Панцевич И.А.,

при секретаре Емельянове И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 27 июня 2016 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области на решение Щелковского городского суда Московской области от 09 декабря 2015 года по делу по иску Горовой Н. С. к Комитету лесного хозяйства Московской области, Кулиевой Е. В., Одиноковой Е. В. об установлении границ земельных участков, исключении из ГКН сведений о местоположении земельных участков,

заслушав доклад судьи Савоскиной И.И.,

объяснения явившихся лиц,

установила:

Горовая Н.С. обратилась в суд с иском, впоследствии уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Комитету лесного хозяйства Московской области, Кулиевой Е.В., Одиноковой Е.В., в котором просила исключить из ГКН сведения о местоположении (координатах) земельных участков <данные изъяты>:117, <данные изъяты>:116; установить смежную границу между участками <данные изъяты>:105816 и <данные изъяты>:233 по указанным истцом координатам; установить смежную границу между участками <данные изъяты>:105816 и <данные изъяты>:254 в двух местах по указанным истцом координатам; установить установить границы земельного участка №108 <данные изъяты>:233 и земельного участка №109 <данные изъяты>:254, расположенных по адресу: <данные изъяты> в соответствии с заключением эксперта.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником земельных участков №108 и №109 по адресу: <данные изъяты>. Для межевания своих участков истец обратилась к кадастровому инженеру, который по итогам проведения топографических работ выявил: по уч. 108 – наложение на данный участок границ земельных участков <данные изъяты>:117 и <данные изъяты>:105816, по уч. 109 – наложение на данный участок границ земельных участков <данные изъяты>:117, <данные изъяты>:105816 и <данные изъяты>:116. Кадастровый инженер сделал вывод о наличии кадастровой ошибки, допущенной ранее при межевании земельных участков <данные изъяты>:117, <данные изъяты>:105816, <данные изъяты>:116.

В судебном заседании Горовая Н.С. и ее представитель просили исковые требования удовлетворить.

Представитель Комитета лесного хозяйства Московской области в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Одинокова Е.В., Кулиева Е.В., третьи лица: СНТ «Лесное Фрязино-2», администрация Щелковского муниципального района, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области явку в судебное заседание не обеспечили, извещены.

Решением суда от 09.12.2015г. исковые требования Горовой Н.С. удовлетворены.

Комитет лесного хозяйства Московской области не согласился с решением суда, его представитель подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное и принять по делу новое решение, которым отказать в удовлетворении иска об установлении смежных с участком лесного фонда границ.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах этих доводов, заслушав объяснения явившихся лиц и исследовав новые доказательства по делу, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Материалами дела установлено, что постановлением Главы Администрации Щелковского района Московской области от 29.07.1993 г. № 1090 были утверждены границы отвода земельного участка в садоводческом товариществе Лесное Фрязино-2 площадью 9 га.

На основании данного постановления был разработан проект упорядочивания территории садоводческого товарищества, согласованный со Щелковским учебно-опытным лесхозом и утвержден Главным архитектором Щелковского района.

Истец Горовая Н.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:233, расположенного по адресу: <данные изъяты>, уч. 108 площадью 322 кв.м на основании договора купли-продажи от 23.08.2012 года. Границы участка не установлены. Также является собственником земельного участка № 109 с кадастровым номером <данные изъяты>:254 площадью 442 кв.м на основании договора дарения от 2.10.2009 г. Границы участка не установлены.

Ответчик Кулиева Е.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:117, участок поставлен на кадастровый учет, границы которого установлены.

Ответчик Одинокова Е.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:116. Участок поставлен на кадастровый учет в определенных границах.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:105816 поставлен на кадастровый учет в определенных границах. Данный участок относится к землям лесного фонда. Собственником данного земельного участка является Российская Федерация.

Для разрешения заявленных требований по делу была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза, в результате производства которой экспертом установлено, что при сопоставлении результатов геодезической съемки границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:117, <данные изъяты>:116 по сведениям ГКН, а также проекта упорядочивания территории садоводческого товарищества «Лесное Фрязино-2» (том.1 л.д. 230) было выявлено, что сведения о местоположении земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты>:117, <данные изъяты>:116 не соответствуют их фактическому пользованию (приложение №2).

Границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:117, <данные изъяты>:116 по сведениям ГКН расположены со смещением на север примерно на 250 метров относительно фактического местоположения. Границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:117 по сведениям ГКН накладываются на фактические границы земельных участков истца. Таким образом, для устранения наложения между земельными участками истца и границами земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:117, <данные изъяты>:116 необходимо исключить из ГКН сведения о местоположении (координатах) земельных участков с участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>:117, <данные изъяты>:116.

При сопоставлении результатов геодезической съемки и границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:105816 по сведениям ГКН (приложение №1), было выявлено, что фактические границы земельных участков истца пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:105816 по сведениям ГКН.

Экспертом сделан вывод о том, что формировании границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>:105816, относящегося к землям лесного фонда не были учтены существующие границы земельных участков.

В соответствии с п. 9. ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 108 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>:233 ░ ░░░░░░░ № 109 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>:254 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>:105816 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>:105816 ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>:105816. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 108 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 346 ░░.░, ░ ░░░░░░░ № 109, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 497 ░░.░.

░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>:117 ░ <░░░░░░ ░░░░░░>:116, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ( ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>:105816 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 108 ░ № 109 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

« ░░░░░░ ░░░░░░░-2», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 29 ░░░░ 1993 ░░░░ № 1090. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>:105816 ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ( ░░░░░░░░ № 1 ░ № 2) ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 1994 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>:233 ░ <░░░░░░ ░░░░░░>:254 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ( ░░░░░░░ 1) ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 1994 ░., ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 29 ░░░░ 1993 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░-2».

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 108 ░ № 109 ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № 108 ░ № 109 ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 330 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░,-

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░
09 ░░░░░░░ 2015 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░