Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1036/2012 ~ М-969/2012 от 13.06.2012

2-1026/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 26 июня 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Разумова М.В.,

при секретаре Невзоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Покидышевой Любови Григорьевны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Каньшину Анатолию Ивановичуо признании постановления главы администрации города Борисоглебска, свидетельств на право собственности на землю, договора купли-продажичастично недействительными,

установил:

- истица ФИО10 обратилась в суд с заявлением, указывая, чтоДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО3. Истица является наследницей по закону к имуществу, оставшемуся после его смерти.

Наследственным имуществом является, в том числе, доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок ФИО10 обратилась к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО15 с заявлением о принятии наследства.

В ходе подготовки документов по оформлению наследственных прав было установлено следующее.

Жилой дом литер «ББ1бб1», расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на основании договора купли- продажи /купчая/ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4, ФИО5 и ФИО6, действующего с согласия матери ФИО5 и ФИО3, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО16, зарегистрированного в реестре за №, а так же на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО16, зарегистрированного в реестре за №.

На основании вышеуказанного договора ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю серия РФ-ХV 36-04 № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации земельного участка жилой дом по <адрес>, № находился в собственности: ФИО7, ФИО8 и ФИО9, каждому принадлежало по 1/3 доле.

Поскольку жилой дом находился в общей долевой собственности, то и земельный участок должен был быть передан в общую долевую собственность, с указанием долей в праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок по тому же адресу общей площадью 1139 кв.м.

Кроме того, в ходе последних обмеров земельного участка, проведенных специалистами БТИ <адрес>, было установлено, что его общая площадь составляет 1137 кв.м., вместо указанных ранее 1139 кв.м.

Перечисленные несоответствия в постановлении и свидетельствах препятствуют истице оформить свои наследственные права после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать постановление главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания общей площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и считать, что ФИО9 была передана 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок от общей площади 1137 кв.м. вместо указанных ранее 1139 кв.м. Признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО9, недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в еёсобственности значится 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок от общей площади 1137 кв.м. вместо указанных ранее 1139 кв.м.Признать договор купли-продажи /купчая/ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, ФИО5 и ФИО6, действующего с согласия матери НистратовойВеры ФИО5 и ФИО3, удостоверенный нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО16, зарегистрированного в реестре за №, недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в собственности ФИО3 значится 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1137 кв.м. вместо указанных ранее 1139 кв.м. Признать свидетельство на право собственности на землю серия РФ-ХV 36-04 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3, недействительным в части указания общей площади земельного участка, и считать, что в его собственности значится 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1137 кв.м. вместо указанных ранее 1139 кв.м.

В судебное заседание истица ФИО10 не явились, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие и о поддержании иска.

Ответчик - представитель администрации Борисоглебского городского округа <адрес>,ответчик ФИО2, в судебное заседаниене явились, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Рассмотрев материалы дела, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на 1992 год, то есть на момент приватизации земельного участка, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка. Доля в праве собственности на дом по состоянию на 1991 год у каждого из собственников составляла по 1/3 доле, в такой же доле им следовало бы передать в собственность земельный участок.

На основании ст.180 ГК РФ недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Наследственным имуществом является, в том числе, доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок ФИО10 обратилась к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО15 с заявлением о принятии наследства.

Жилой дом литер «ББ1бб1», расположенный по адресу: <адрес> принадлежал наследодателю на основании договора купли- продажи /купчая/ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4, ФИО5 и ФИО6, действующего с согласия матери ФИО5 и ФИО3, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО16, зарегистрированного в реестре за №, а так же на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа <адрес> ФИО16, зарегистрированного в реестре за №.

На основании вышеуказанного договора ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю серия РФ-ХV 36-04 № от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент приватизации земельного участка жилой дом по <адрес>, № находился в собственности: ФИО7, ФИО8 и ФИО9, каждому принадлежало по 1/3 доле.

Поскольку жилой дом находился в общей долевой собственности, то и земельный участок должен был быть передан в общую долевую собственность, с указанием долей в праве общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок по тому же адресу общей площадью 1139 кв.м.

Кроме того, в ходе последних обмеров земельного участка, проведенных специалистами БТИ <адрес>, было установлено, что его общая площадь составляет 1137 кв.м., вместо указанных ранее 1139 кв.м.

Перечисленные несоответствия в постановлении и свидетельствах препятствуют истице оформить свои наследственные права после смерти супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.180 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

- ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> № ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░,

░░░░░░░, ░░░ ░░░9 ░░░░ ░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 1137 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░9, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░,

░░░░░░░, ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 1137 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ /░░░░░░/ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░4, ░░░5 ░ ░░░6, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░16, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░,

░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1137 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░-░V 36-04 № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░ ░░░3, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░,

░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 1137 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: