Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2618/2019 ~ М-2443/2019 от 07.05.2019

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Самара 31 июля 2019 года

Ленинский районный суд г.Самары в составе

председательствующего судьи Космынцевой Г.В.

при секретаре Гаврилиной Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2618/2019 по исковому заявлению Александровой Л. В., Гришиной Н. Н., Гришина А. А., Казака Е. С., Турбиной Ю. Н. к Департаменту правления имуществом г.о.Самара о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о предоставлении жилого помещения, указав, что они зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Истец Александрова Л.В. вместе с составом семьи 7 человек состоит в списке граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма по городскому округу Самара за №, в соответствии с Постановлением Главы Администрации Железнодорожного района г. Самары №476 от 29.04.1999 г. Распоряжением №1416 Первого заместителя Главы г.о. Самара от 28.05.2013 указанный жилой многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Заключением межведомственной комиссии г.о. Самара по Железнодорожному району №17 от 17.12.2012 г. Таким образом, с 28.05.2013 года истцы имеют право на незамедлительное внеочередное предоставлением жилого помещения исходя из нормы предоставления. Ссылаясь на положения ст.ст.15, 57 ЖК РФ истцы просят обязать Департамент по управлению имуществом г.о. Самара предоставить им благоустроенное жилое помещение в черте г. Самара по договору социального найма общей площадью не менее нормы предоставления, а именно не менее 98 кв.м.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Чуркин М.Г. поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил требования удовлетворить.

Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара по доверенности Геворгян О.С. иск не признала, пояснила, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой о регистрации.

Распоряжением первого заместителя главы городского округа Самара от 258.05.2013 №1416 многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. На Департамент управления имуществом г.о.Самара возложена обязанность по предоставлению другого жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

Департамент управления имуществом г.о.Самара предоставил ответчикам иное благоустроенное жилое помещение общей площадью 33,50 кв.м., жилой 17 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. Истцам было выдано смотровое уведомление. Однако истцы отказались от переселения.

Решением Железнодорожного районного суда г.Самары от 21.02.2019, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 10.07.2019 истцы выселены из жилого помещения - жилой комнаты, площадью 14,70 кв.м., расположенной в 3-х комнатной квартире по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения – квартиры общей площадью 33,50 кв.м., жилой 17 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.Согласно ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. 86 - 89 ЖК РФ.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 данного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» ( п. 37 абз.4) следует, что судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Таким образом, предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома следует отличать от предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что истцы просят предоставить жилое помещение не равнозначное, на основании ст. 86-89 ЖК РФ, а по нормам предоставления на основании ст. 57 ЖК РФ, требования истцов удовлетворению не подлежат.

Истцы состоят в очереди на улучшение жилищных условий, в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Указанное обстоятельство не лишает их право претендовать на предоставление жилой площади установленного метража в целях улучшения жилищных условий в установленном законом порядке. При подходе очереди они имеют право требовать предоставить жилое помещение по норме предоставления.

Доводы истцов о том, что они имеют право на получение жилого помещения по норме предоставления общей площади на каждого члена семьи незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права – права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди, основаны на неверном толковании закона, в связи с чем, не могут быть приняты во внимание.

При указанных обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Александровой Л. В., Гришиной Н. Н., Гришина А. А., Казака Е. С., Турбиной Ю. Н. к Департаменту правления имуществом г.о.Самара о предоставлении жилого помещения – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Самары.

Судья Г.В.Космынцева

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2019 года.