Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-580/2016 ~ М-425/2016 от 07.07.2016

Дело 2-580/2016

Решение

Именем Российской Федерации

г. Канск Красноярского края     11 октября 2016 года

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Конищевой И.И.,

при секретаре - Манухиной С.И.,

с участием представителя истца - Мощеева А.А.,

        - представителя ответчика Ивановой А.В. - адвоката Боровца Ю.Т., назначенного в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой <данные изъяты> к администрации Анцирского сельсовета Канского района, Ивановой <данные изъяты> о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, приватизации,

установил:

Иванова Н.В., в лице представителя по доверенности Мощеева А.А., обратилась в суд с иском к администрации Анцирского сельсовета Канского района, Ивановой А.В., в котором просит с учетом изменений исковых требований,

- признать в порядке наследования по закону за Ивановой Натальей Валентиновной, право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1050 кв.м, кадастровый №, местоположение <адрес>;

- включить в состав наследственного имущества Ивановой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, одноэтажный, общая площадь 56,6 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу <адрес>;

- признать в порядке наследования по закону за Ивановой <данные изъяты>, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилой дом, одноэтажный,      общая      площадь 56,6 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу <адрес>;

- признать в порядке приватизации за Ивановой <данные изъяты>, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилой дом, одноэтажный, общая площадь 56,6 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истица является дочерью, и наследником по закону Ивановой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан заключенного ДД.ММ.ГГГГ за № между Канским городским узлом связи и Ивановой <данные изъяты>, в общую совместную собственность Ивановой В.И. и ее дочерей, Ивановой Анны <данные изъяты>, Ивановой <данные изъяты>, передано жилое помещение общей площадью 56,6 кв.м, находящееся по адресу <адрес>.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № право общей совместной собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за Ивановой Валентиной Алексеевной, Ивановой Анной Валентиновной, Ивановой Натальей Валентиновной на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 30.08.1996 г. № 5.

Указанное жилое помещение расположено на земельном участке площадью 1050 кв.м, кадастровый №, адрес местоположения <адрес>, фактически принятом Ивановой Н.В. по наследству от его собственника Ивановой <данные изъяты>.

На день смерти Ивановой В.А. ДД.ММ.ГГГГ истица была несовершеннолетней (полных 15 лет), после смерти матери находилась в учреждении социального обслуживания для детей, оставшихся без попечения родителей, в жилом помещении по адресу <адрес>, не проживала. К нотариусу с заявлением о принятии наследства матери Иванова Н.В. в силу возрастной недееспособности не обращалась.

По достижении совершеннолетия в 2002 году, Иванова Н.В. не обращалась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, однако совершила действия, направленные на его фактическое принятие, поскольку поручила проживающему в соседнем доме Сергееву Алексею Анатольевичу осуществлять надзор за участком, а также дала согласие на его использование Сергеевым А.А. для ведения подсобного хозяйства. Таким образом, в целях защиты наследственных прав Ивановой Н.В. за ней следует признать право собственности как за наследником, принявшим наследство, на указанный земельный участок.

Поскольку право общей совместной собственности на жилой дом со смертью Ивановой В.А. трансформировалось в право общей долевой собственности, состоящее из 1/3 доли в праве на данное имущество у каждого из участников общей собственности, то и в состав наследства Ивановой В.А., фактически принятого ее дочерью подлежит включению 1/3 доля вышеуказанного жилого дома.

В судебное заседание истец Иванова Н.В. извещенная о времени и месте судебного разбирательства не явилась, направила в суд своего представителя по доверенности Мощеева А.А.

В судебном заседании представитель истца Мощеев А.А. поддержал измененные исковые требования по изложенным в заявлении доводам.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Анцирского сельсовета Канского района извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился, направил в суд письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика Ивановой А.В. Боровец Ю.Т. возражал против удовлетворения исковых требованийпо причине отсутствия ответчика и не выяснения его позиции.

Представитель привлеченного судом третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Сергеев А.А. суду пояснил, что в спорном доме раньше жила его мать с семьей, потом по соседству построили новый дом и предоставили их семье. А в спорный дом вселили Иванову В.А. с дочерьми Натальей и Анной. Семья Ивановых жила в указанном доме до конца 90-х годов. В конце 90-х годов Иванова Валентина умерла, детей забрали в детдом. В начале 2000-х тысячных вернулась Иванова Наталья и разрешила им дальше пользоваться земельным участком и жилым домом. Иванова Анна ни разу в д. Хаерино не приезжала.

Заслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу … заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно этой же статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию данного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 ст. 16Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2016) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. действующей на момент возникновения правоотношений) приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статья 2 названного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> умерла Иванова <данные изъяты>. При жизни умершей Ивановой В.А. и ее несовершеннолетним дочерям Ивановой <данные изъяты> и Ивановой <данные изъяты> в собственность бесплатно было передано жилое помещение по адресу <адрес>, общей площадью 56,6 кв.м., в том числе жилой - 21,7 кв.м., по договору № 5 передачи жилого помещения в собственность граждан от 30.08.1996.

Согласно кадастровому паспорту здания местоположение жилого дома <адрес>, площадь 56,6 кв.м., кадастровый №.

Кроме того, при жизни умершей Ивановой В.А. на праве собственности принадлежал земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1050 кв.м, кадастровый №, местоположение <адрес>, на основании свидетельства № 761 от 30.06.1995.

Наследниками первой очереди после умершей Ивановой В.А. являлись ее дочери Иванова <данные изъяты> и Иванова <данные изъяты>.

Наследница умершей Ивановой В.А., ее дочь Иванова <данные изъяты> фактически приняла наследственное имущество, вступила во владение земельным участком и жилым домом, приняла меры к его сохранности и содержанию. Другая наследница по закону дочь Иванова <данные изъяты> в установленный законом срок наследство не приняла, во владение наследственным имуществом не вступала.

Поскольку договором приватизации жилого помещения по адресу <адрес>, жилой дом был передан Ивановой В.А., Ивановой Н.В., Ивановой А.В. в общую собственность без определения долей, в состав наследства умершей ДД.ММ.ГГГГ Ивановой <данные изъяты> подлежит включению 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой одноэтажный дом, расположенный по адресу: <адрес>.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт, что после смерти Ивановой В.А. наследственное имущество, в виде земельного участка и 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, фактически было принято ее дочерью Ивановой Н.В., в связи с чем за истицей подлежит признанию право собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону.

Кроме того, учитывая, что договором приватизации жилого помещения по адресу <адрес>, жилой дом был передан Ивановой В.А., Ивановой Н.В., Ивановой А.В. в общую собственность без определения долей, суд считает необходимым признать за истицей на 1/3 долю в праве общей долевой собственностина спорный жилой дом, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Ивановой <данные изъяты> удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Ивановой <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, одноэтажный, общая площадь 56,6 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу <адрес>.

Признать в порядке наследования по закону за Ивановой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилой дом, одноэтажный,      общая      площадь 56,6 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу <адрес>.

Признать в порядке приватизации за Ивановой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилой дом, одноэтажный, общая площадь 56,6 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу <адрес>.

Признать в порядке наследования по закону за Ивановой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1050 кв.м, кадастровый №, местоположение <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                               И.И. Конищева