Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-770/2013 ~ М-667/2013 от 10.06.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 5 июля 2013 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе судьи Сошиной Л.А.,

при секретаре Солоповой Н.М.,

с участием истца Сурминой Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сурминой Людмилы Васильевны к Гура Алексею Михайловичу о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Сурмина Л.В. обратилась в суд с иском по тем основаниям, что она является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Право долевой собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Другим сособственником дома является Гура А.М. Фактически она занимает часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, состоящую из следующих помещений: прихожая площадью <данные изъяты> кв. м, коридор площадью <данные изъяты> кв. м, ванная площадью <данные изъяты> кв. м, санузел площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, кухня площадью <данные изъяты> кв. м, коридор площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, кладовая площадью <данные изъяты> кв. м, санузел площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, коридор площадью <данные изъяты> кв. м, котельная площадью <данные изъяты> кв. м, хозяйственные помещения площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м. Гура А.М. пользуется частью дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м. Данные части дома изолированы друг от друга и оборудованы отдельными входами. С учетом изложенного просит признать за ней право собственности на находящуюся в ее владении и пользовании часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Сурмина Л.В. поддержала заявленные требования.

Ответчик Гура А.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества и выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как видно из материалов дела, Сурминой Людмиле Васильевне на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящего из основного панельного строения общей площадью <данные изъяты> кв. м, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Гура Алексеем Михайловичем на праве собственности значится часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, находящаяся по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Почтовый адрес данной части дома присвоен постановлением администрации Лосевского сельского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №. На указанную часть жилого дома выдан кадастровый и технический паспорт, расположена она на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м, который является собственностью ответчика, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №

По данным технического учета домовладение № по <адрес> принадлежит Сурминой Л.В. в <данные изъяты> доли дома, Гура А.М. – в <данные изъяты> части дома, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв. м, в том числе жилая – <данные изъяты> кв. м.

Из объяснений истца, материалов дела следует, что указанный дом состоит из двух изолированных частей, каждая из них имеет отдельный вход, оборудована самостоятельными коммуникациями.

В судебном заседании установлено, что Сурмина Л.В. занимает часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, состоящую из помещений по первому этажу: прихожая площадью <данные изъяты> кв. м, коридор площадью <данные изъяты> кв. м, ванная площадью <данные изъяты> кв. м, санузел площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, кухня площадью <данные изъяты> кв. м, по второму этажу: коридор площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв. м, <данные изъяты> кв. м, кладовая площадью <данные изъяты> кв. м, санузел площадью <данные изъяты> кв. м, по подвалу: коридор площадью <данные изъяты> кв. м, котельная площадью <данные изъяты> кв. м, хозяйственные помещения площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> кв. м.

Таким образом, фактические обстоятельства дела указывают на отсутствие общей долевой собственности сторон на домовладение № по <адрес>, а также спора, связанного с владением и пользованием занимаемой каждой из них частью дома, поэтому суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сурминой Людмилой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из помещений по первому этажу: прихожая площадью <данные изъяты> кв. м, коридор площадью <данные изъяты> кв. м, ванная площадью <данные изъяты> кв. м, санузел площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, кухня площадью <данные изъяты> кв. м, по второму этажу: коридор площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, кладовая площадью <данные изъяты> кв. м, санузел площадью <данные изъяты> кв. м, жилая комната площадью <данные изъяты> кв. м, по подвалу: коридор площадью <данные изъяты> кв. м, котельная площадью <данные изъяты> кв. м, хозяйственные помещения площадью <данные изъяты> кв. м, хозяйственные помещения площадью <данные изъяты> кв. м.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья