Решение по делу № 2-1015/2018 ~ М-113/2018 от 12.01.2018

Дело № 2-1-1015/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2018 года                   город Энгельс     

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Стрельниковой С.Ю.

при секретаре Качуриной А.В.,

с участием прокурора Хворостенко Ю.В.,

а также с участием истца Якушиной Ю.В., ее представителя Гурич Н.Н.,

третьего лица Якушина А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якушиной Ю.В. к Крамаренко О.Н. об утрате права пользования жилым помещением,

установил:

Якушина Ю.В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Крамаренко О.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требование мотивировано тем, что на основании ордера на жилое помещение № серии Н-П отцу истца – Крамаренко Н.Г. на состав семьи из 4 человек (Крамаренко Н.Г. – ответственное лицо, Крамаренко В.А. – его супруга, Крамаренко Н.Н. – дочь, Крамаренко О.Н. – дочь) была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Все члены семьи Крамаренко вселились в спорную квартиру, проживали в ней. В настоящее время в квартире проживает истец и ее сыновья Якушин С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Якушин А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Сухова (Крамаренко) О.Н. добровольно снялась с регистрационного учета в связи с выездом из жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ. Ее вещей в квартире нет. Желания пользоваться спорным жильем она не изъявляла, обязательств по договору найма жилого помещения она не несет. Сведений о месте ее проживания не имеется. Общения между сторонами нет. В связи с названными обстоятельствами истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями.

Истец Якушина Ю.В., и ее представитель Гурич Н.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Пояснили, что истец является внучкой Крамаренко Н.Г. и Крамаренко В.А., дочерью Трахановой (Краморенко) Н.Н., племянницей ответчика Крамаренко (Сухановой) О.Н. Крамаренко В.А., Крамаренко Н.Г. снялись с регистрационного учета в связи со смертью, Траханова Н.Н. умерла. Крамаренко (Суханова) О.Н. выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в другое место. Истец в настоящее время с детьми проживает в спорном жилом помещении и несет обязанности нанимателя жилого помещения в полном объеме.

Ответчица Крамаренко О.Н. в судебном заседании отсутствовала. О времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна. Об отложении судебного заседания, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. Возражения (отзыв) на иск от ответчика не поступали.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с частью 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации Энгельсского муниципального района в судебном заседании отсутствовал. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. Письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие в соответствии с действующим законодательством.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Прокурор в своем заключении полагал исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленного требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Краморенко Н.Г. на состав семьи из 4 человек, на Краморенко Н.Г., его супругу Краморенко В.А., и их детей - Краморенко Н.Н., Краморенко О.Н. (л.д. 7).

Истец является дочерью Краморенко (Трахановой) Н.Н., следовательно внучкой Краморенко Н.Г., Краморенко В.А., и племянницей Крамаренко О.Н (л.д. 14, 21, 22).

Из материалов дела следует, что Крамаренко О.Н. в настоящее время носит фамилию «Сухова».

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и фактически проживают истец Якушина Ю.В., ее дети Якушин А.А., Якушин С.А. Крамаренко Н.Г., Крамаренко В.А. сняты с регистрационного учета в связи со смертью (л.д. 11, 23), Траханова Н.Н. также умерла (л.д. 24). Сухова (Краморенко) О.Н. также снята с регистрационного учета без указания причин (л.д. 11).

Обязанности нанимателя жилого помещения, в частности по оплате коммунальных услуг несет Якушина Ю.В. в полном объеме (л.д. 12-13).

Истец обратилась в Комитет ЖКХ, ТЭК, ТиС АЭМР с заявлением о заключении договора социального найма на спорную квартиру. Однако, ей было отказано в связи с неизвестностью причин снятия Суховой О.Н. с регистрационного учета (л.д. 8).

Как следует из пояснений истца, ее представителя и материалов дела, Сухова О.Н. выехала добровольно из спорного жилого помещения на новое место жительства, препятствий в пользовании жильем ей не чинились, свое право на жилье она не использовала, обязанности нанимателя жилья не несла.

Согласно справке адресно-справочной службы Сухова О.Н. значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Как следует из справки Комитета ЖКХ, ТЭК, ТиС АЭМР от ДД.ММ.ГГГГ Сухова О.Н. ранее участвовала в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Договор на приватизацию жилья заключен ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, судом установлено, что ответчик Краморенко (Сухова) О.Н. добровольно выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства. Вещей в спорной квартире не имеет, спорное жилое помещение по назначению не использует, интереса к нему не проявляет, обязанности нанимателя не исполняет, она не является членом семьи истца, проживает постоянно по другому месту жительства. Приобрела право пользования иным жилым помещением.

В соответствии п.1 ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 2 указанной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии п.3 ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, суд приходит к выводу об утрате ответчиком Крамаренко (Суховой) О.Н. права пользования спорным жилым помещением.

Установив фактические обстоятельства, суд признает требования Якушиной Ю.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Признать Сухову (Крамаренко) О.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления полного мотивированного текста решения.

Председательствующий    подпись

Верно

Судья            С.Ю.Стрельникова

Секретарь        А.В.Качурина