Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-474/2011 ~ М-2/2011 от 11.01.2011

дело № 2-474/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21февраля 2011г.Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Стреж Л.А.

с участием представителя истцов Плисяковой Т.К.

при секретаре Байсариевой С.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блиновой Екатерины Дмитриевны,Якупова Харриса Сабировича к ЮЛ1 о признании права собственности

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на <адрес>.Свои требования мотивировали тем,что в1996году им было предоставлено жилое помещение в общежитии.С того же времени они зарегистрированы в комнате и до настоящего времени постоянно проживают там. В настоящее время истцы не имеют возможности приобрести комнату в собственность в порядке приватизации,так как ответчиком данное право не признается.Истцы просят признать право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение.

В судебном заседании представитель истцов Плисякова Е.Д. подержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика-ЮЛ1 в суд не явился,извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ЮЛ2,представитель ЮЛ3ЮЛ4 в суд не явились,о дне слушания дела были извещены.

Выслушав представителя истца,исследовав материалы дела,суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.223ГК РФправо собственности на недвижимое имущество возникает смомента государственной регистрации.На основаниич.1ст.217ГК РФ,имущество,находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственностьграждан и юридических лиц,в порядке,предусмотренном законами о приватизациигосударственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.35Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.Статья2Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает,что граждане Российской Федерации,занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд,находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд),на условиях социального найма,вправе приобрести эти помещения в собственность.По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно,в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст.7ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями,которые находились в домах,принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий,и переданы в ведение органов местного самоуправления,применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

То есть,общежития,которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления,утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим,установленный для жилых помещений,предоставленных по договорам социального найма.

Согласно статьям17и28Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия,возникновения,прекращения,перехода,ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.Права на недвижимое имущество,установленные решением суда,подлежат государственной регистрации на общих основаниях.Момент возникновения права определяется решением суда.При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права,установленного вступившим в силу решением суда.

Отсутствие надлежаще оформленного договора социального найма,а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма,поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.Соответственно,граждане,которые занимают указанные жилые помещения,вправе приобрести их в собственность,руководствуясь ст.2Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Изложенные в иске и судебном заседании обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно выписке из домовой книги истцы проживают в общежитии с1996года. Как видно из представленных документов истцы ранее участия в приватизации жилья не принимали,объектов недвижимости в собственности не имеют. Распоряжением ЮЛ1 указанный объект был передан в хозяйственное ведение (на баланс) ЮЛ2

<адрес> изолированным жилым помещением,что подтверждает выписка из технического паспорта.

Таким образом,отказ ЮЛ1 в признании права заявителяна приобретение в порядке приватизации занимаемого им жилого помещения в собственность граждан не соответствует вышеприведенным нормам закона.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р е ш и л

      Признать за Блиновой Екатериной Дмитриевной и Якуповым Харисом Сабировичем право собственности в равных долях по1/2части за каждым в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>,<данные изъяты>в существующем виде согласно выписке из технического паспорта от05июля2010года.

      Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд в течение10дней.

Председательствующий                                             Л.А.Стреж