Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2011 ~ М-133/2011 от 01.02.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Похвистневский районный суд самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Мауриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Похвистнево гражданское дело № 2-150 по иску Брянцевой Валентины Егоровны к Охотниковой Ольге Маратовне, Охотникову Анатолию Валерьевичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Брянцева В.Е. обратилась в суд с иском к ответчикам, о признании права собственности на земельный участок, указав, что с 1956г. она проживает в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве собственности по указанному адресу на земельный участок площадью 800,0 кв.м.

С 2009г. стала оформлять дом и земельный участок, однако в 2010г. выяснилось, что на ее земельный участок, на котором располагается дом, ошибочно выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности площадью 504,0 кв.с. ответчикам по <адрес>, право они зарегистрировали.

После обращения в Росреестр выяснилось, что произошла ошибка в 2007г. при постановке на учет земельного участка соседей Охотниковых, и по документам их земельный участок полностью практически расположился на ее земельном участке, в результате чего границы землепользования были нарушены и ей выдали кадастровую выписку о земельном участке не на 859,0 кв.м., а на площадь 1398,0 кв.м., что является неверным и она не может зарегистрировать свое право собственности на землю.

Ответчики в судебном заседании иск не признали и пояснили, что они купили и жилой дом и земельный участок, когда все документы были готовы, а сейчас выяснилось, что неправильно была сделана съемка земельного участка у их продавца, вины их в этом нет.

Представитель ООО «ЦНГП» Макаров А.В. пояснил, что ответчики за неправильную сделанную съемку ответственности не несут, но им всем соседям следует все заново пройти обмеры, отменить постановку на кадастровый учет.

Представитель администрации муниципального района Похвистневский Самарской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель Управления Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на имя истицы выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадь земельного участка составляет 800,0 кв.м.

В настоящее время площадь земельного участка составляет 859,0 кв.м.

В судебном заседании установлено, что службой РОСРЕЕСТА принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета земельного участка по <адрес> по тем основаниям, что одна из границ земельного участка истицы в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает границы земельных участков, ранее поставленных на государственный кадастровый учет с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, где площадь соответствует материалам межевания.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 26 Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости» осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Судом установлено, что при постановке на учет земельного участка истицы стоит земельный участок <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Охотниковы зарегистрировали право собственности на земельный участок площадью 504,0 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером <данные изъяты>. Основанием для регистрации послужил договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает, что для привлечения лица к ответственности в соответствии необходимо наличие составе правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между этими элементами, а также вину причинителя вреда.

При указанных обстоятельствах вины ответчиков суд не усматривает, Охотниковы являются ненадлежащими ответчиками по данному делу.

При указанных обстоятельствах иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Брянцевой Валентине Егоровне к Охотниковой Ольге Маратовне, Охотникову Анатолию Валерьевичу о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в 10 дней.

Судья /подпись/ О.А. Бурмакова

Решение вступило в законную силу:

Копия верна.

Судья:

Секретарь: