Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2768/2013 ~ М-2037/2013 от 25.03.2013

Дело <номер обезличен>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<дата обезличена> Ленинский районный суд <адрес обезличен>

в составе:

председательствующего судьи Никитенко Т.Н.

при секретаре Хныкиной А.А.,

с участием:

помощника прокурора Ромащенко И.В., удостоверение <номер обезличен> от <дата обезличена>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес обезличен> гражданское дело по иску прокурора <адрес обезличен> в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к товариществу собственников жилья «Елена» об обязании устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющим организациями,

установил:

прокурор <адрес обезличен> обратилось в суд с иском к ТСЖ «Елена» об обязании устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющим организациями.

В обоснование иска прокурор указал, что прокуратурой района проведена проверка исполнения законодательства о порядке раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, расположенными на территории <адрес обезличен>.

В соответствии с частью 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В ходе проверки установлено, что в нарушении требования п.п. «а» п.5(1) Стандарта у ТСЖ «Елена» отсутствует официальный информационный сайт в сети Интернет, не исполняется обязанность по опубликованию информации, подлежащей раскрытию на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта РФ, а так же сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество осуществляет свою деятельность.

В результате неисполнения ТСЖ «Елена» требований Стандарта нарушены права граждан-потребителей жилищно-коммунальных услуг на получение достоверной информации об общей информации о товариществе, об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности товарищества, сведениях о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядка и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведениях о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведениях о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. На основании изложенного, просит признать бездействие ТСЖ «Елена» по нераскрытию обязательной информации незаконным, а также обязать ТСЖ «Елена» устранить нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями, а именно: в соответствии с п.п. «а» п.5(1) стандарта создать свой информационный сайт в сети Интернет, либо размещать на постоянной основе информацию которая подлежит обязательному раскрытию на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта РФ, либо на официальном сайте органа местного самоуправления на территории которого ТСЖ «Уют» осуществляет свою деятельность, а также опубликовать на нем информацию в соответствии с п.3 Стандарта, а именно: общую информацию о товариществе, основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества, сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Ромащенко И.В., доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ТСЖ «Елена» не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении делав ее отсутствие. Согласно сведениям отзыва и телефонограммы, просила по п.1 требования иска отказать, так как нарушения ими были устранены. Суд в силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившего представителя ответчика.

Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Судом установлено, что прокурорской проверкой исполнения законодательства о порядке раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирным домами, расположенными на территории <адрес обезличен> установлено, что у ТСЖ «Елена» отсутствует официальный информационный сайт в сети Интернет, а также не опубликование на сайте информации, подлежащей раскрытию на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта РФ, а также сайте органа местного самоуправления муниципального образования на территории которого товарищество осуществляет свою деятельность.

В соответствии с частью 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ <номер обезличен> от <дата обезличена>(в ред. Постановления Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен>) утвержден Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее - Стандарт).

Согласно п. 3 Стандарта управляющая организация товарищество и кооператив обязана раскрывать следующую информацию: общая информация об управляющей организации, о товариществе и
кооперативе; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности
управляющей организации (в части исполнения такой управляющей
организацией договоров управления) товарищества и кооператива; сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего
имущества в многоквартирном доме; сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Согласно п.5(1) Стандарта товариществами и кооперативами информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети
Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива.

Судом установлено, что информация ТСЖ «Елена» на сайте Интернета отсутствует, на сайтах органов местного самоуправления сведения о товариществе также не имеется, что подтверждается объяснением председателя ТСЖ «Елена», а также протоколом заседания членов правления ТСЖ «Елена» (л.д.5, 11-12).

При таких обстоятельствах исковое требование прокурора <адрес обезличен> о признании бездействия ТСЖ «Елена» по нераскрытию обязательной информации подлежит удовлетворению.

Согласно акта <номер обезличен> от <дата обезличена> ТСЖ «Елена» устранила нарушения требований законодательства о порядке раскрытия информации управляющим организациям, путем разработки индивидуального сайта товарищества.

Таким образом, необходимость в удовлетворении требования прокурора об обязании ответчика устранить нарушения законодательства о порядке раскрытия информации управляющими организациями отпала, так как ответчик в добровольном порядке устранил допущенные нарушения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое требование прокурора <адрес обезличен> в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц – удовлетворить частично.

Признать бездействие товарищество собственников жилья «Елена» по нераскрытию обязательной информации в период до <дата обезличена> –незаконным.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Никитенко Т.Н.