Решение по делу № 2-618/2018 от 28.05.2018

Дело № 2-618/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г.Сыктывкара в составе судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре Кармановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре **.**.** гражданское дело по иску Мартенс О.П., Шустова А.А. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар о признании дачного домовладения пригодным для постоянного проживания,

установил:

Мартенс О.П., Шустов А.А. обратились в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с исковым заявлением к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании садового дома, расположенного по адресу ..., пригодным для постоянного проживания; перевести указанный садовый дом из статуса нежилого помещения в жилое. Требования мотивированы отсутствием у истцов другого постоянного места жительства и невозможностью оформить регистрацию по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Определением суда от **.**.** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено СТ «Радуга».

В ходе судебного разбирательства истцы отказались от исковых требований к ответчику о переводе садового дома, расположенного по адресу ... из статуса нежилого в жилое. Определением суда от **.**.** производство в указанной части исковых требований прекращено.

Истцы и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменные возражения.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, материалы гражданских дел №..., №..., суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Вступившим в законную силу решением Эжвинского районного суда г.Сыктывкара от **.**.** признан недействительным договор купли-продажи ... доли садового дома и ... доли земельного участка, расположенных по адресу ..., заключенный **.**.** между ФИО 1 и Мартенс О.П.; решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записей о регистрации права собственности Мартенс О.П. на ...... доли указанных садового дома и земельного участка.

Таким образом, истец Мартенс О.П. не вправе заявлять требования о признании спорного садового дома пригодным для постоянного проживания, поскольку собственником садового дома не является.

Вступившим в законную силу решением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от **.**.** отказано в удовлетворении требований Шустова А.А., ФИО 1 к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании садового дома, расположенного по адресу ..., жилым помещением, пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства, переводе указанного садового дома из статуса нежилого в жилой.

Из указанного решения следует, что Шустову В.А. и ФИО 1 на праве общей долевой собственности (по ... доли каждому) принадлежит земельный участок в составе земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования - для садоводства, общей площадью ... кв. м, расположенный по по адресу .... Также истцам на праве общей долевой собственности (по ... доли каждому) принадлежит садовый дом, назначение: нежилое, 2 – этажный, общей площадью ... кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке, что подтверждается выписками из ЕГРП от **.**.**.

Решением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от **.**.**, вступившим в законную силу **.**.**, исковые требования ФИО 2 к Шустову А.А. и ФИО 1 удовлетворены. Выделена ... доли Шустова А.А. в праве общей собственности на дом и баню, принадлежащих ответчику и находящихся на земельном участке по адресу .... Обращено взыскание на долю Шустова А.А. в указанном имуществе путем продажи этих долей с публичных торгов и обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

На основании указанного решения в отношении Шустова А.А. возбуждено исполнительное производство №... от **.**.** в пользу взыскателя ФИО 2

Решением Эжвинского районного суда г. Сыктывкара от **.**.**, вступившим в законную силу **.**.**, исковые требования ФИО 2 к Шустову А.А., ФИО 1 удовлетворены; выделена ... доли Шустова А.А. в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу ... 7, кадастровый №.... Обращено взыскание на ... доли Шустова А.А. в указанном земельном участке путем продажи этой доли с публичных торгов и обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

На основании указанного решения в отношении Шустова А.А. возбуждено исполнительное производство №... от **.**.** в пользу взыскателя ФИО 2

Отказывая Шустову А.А. в удовлетворении требований Шустова А.А. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании садового дома, расположенного по адресу ..., жилым помещением, пригодным для постоянного проживания, суд исходил из того, что действия Шустова А.А. по переводу имеющегося у него имущества - ... доли садового дома, являющегося предметом исполнительного производства, свидетельствуют о заведомо недобросовестном осуществлении гражданских прав и квалифицируются судом как злоупотребление правом.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

С учетом изложенного, требования истцов, не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Отказать в требованиях Мартенс О.П., Шустова А.А. к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» о признании садового дома, ... расположенного по адресу ... пригодным для постоянного проживания.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено **.**.**.