Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-654/2020 (2-6544/2019;) ~ М-6253/2019 от 25.12.2019

Копия

Дело №2-№/2020

УИД №

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

23 апреля 2020 г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Щелкуновой Е.В.,

при секретаре Петрика Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-№/2020 по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к Ахматжанову ФИО7, Талиповой ФИО8 о взыскании суммы неосновательного обогащения, освобождении земельных участков,

Установил:

Истец Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился с иском о взыскании суммы неосновательного обогащения, освобождении земельного участка к ответчикам Ахматжанову ФИО9., Талиповой ФИО10., в обоснование исковых требований указал следующее.

На основании распоряжения Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара № № от ДД.ММ.ГГГГ. была проведена проверка по факту самовольного занятия ответчиками части земель общего пользования при использовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.03.2019г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 150 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности Ахматжанову ФИО11. и Талиповой ФИО12.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.03.2019г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 150 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности Ахматжанову ФИО13. и Талиповой ФИО14

Согласно выписке из ЕГРН от 29.03.2019г. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 592 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, является земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, находящимся на территории на территории городского округа Самара.

Земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № являются смежными и на местности представляют собой единое землепользование.

При визуальном осмотре землепользования Ахматжанова ФИО15. и Талиповой ФИО16., установлено расположенное на нем двухэтажное капитальное здание, имеющее признаки жилого дома, кирпичный гараж со стороны ул. Нагорная, одноэтажная хозяйственная постройка, кирпичный и металлический гараж со стороны ул. Воронежская. Территория землепользования по периметру огорожена забором, выполненным из металлического профлиста и кирпича. Доступ на землепользование осуществляется через калитку со стороны ул. Нагорная и через распашные ворота со стороны ул. Воронежская.

По результатам проверки установлено, что площадь фактически землепользования ответчиков составляет 1002,1 кв.м, в состав которого входят: земельные участки с кадастровыми номерами, №, № принадлежащие на праве общей совместной собственности Ахматжанову ФИО17. и Талиповой ФИО18.; земельный участок с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, находящимся на территориина территории городского округа Самара;- земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из состава кадастрового квартала №, площадью 117,8 кв.м.

Кроме того, на территории общего пользования между дорожным полотном ул. Воронежская и своим землепользованием Ахматжанов ФИО19. разместил три нефункционирующих нестационарных объекта потребительского рынка, не включенных в схему размещения нестационарных объектов на территории г.о. Самары, а именно: павильоны с вывесками «Шаурма, горячая выпечка», на земельных участках площадью 7,1 кв.м, 7,5 кв.м и 18 кв.м

Правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из состава кадастрового квартала № площадью 117,8 кв.м, и земельный участок общей площадью 32,6 кв.м (7,1 кв.м + 7,5 кв.м + 18 кв.м) ответчиками не представлены.

Таким образом, актом проверки № № от ДД.ММ.ГГГГ. муниципального земельногоконтроля установлено, что в действиях ответчиков при использовании земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, выявлены нарушения требований земельного законодательства, выраженные: в использовании земельного участка площадью 592 кв.м с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, находящимся на территориина территории городского округа Самара;в использовании части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из состава кадастрового квартала №, площадью 117,8 кв.м; в использовании части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из состава кадастрового квартала №, занятыми нестационарными объектами потребительского рынка, площадью 32,6 кв.м без оформленных прав на землю, что нарушает положения статей 25 и 26 ЗК РФ и попадает под действие статьи 7.1. КоАП РФ;

В отношении ответчиков вынесено предписание от ДД.ММ.ГГГГ. о выявленных в результате проверки нарушениях и необходимости устранения путем оформления правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, либо путем освобождения земельного участка.

Постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № № Ахматжанов ФИО20. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка, нарушении требований статьи 25 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде административного штрафа вразмере <данные изъяты> руб.

На основании распоряжения Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара № № от ДД.ММ.ГГГГ. была проведена проверка с целью контроля за исполнением предписания об устранении нарушения земельного законодательства от 20.07.2017г.

Актом проверки № № от ДД.ММ.ГГГГ. муниципального земельного контроля установлено, что ранее выявленное нарушение требований земельного законодательства ответчиками не устранено, предписание об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ. не исполнено.

В отношении ответчиков вынесено предписание от ДД.ММ.ГГГГ. о выявленных в результате проверки нарушениях и необходимости устранения путем освобождения земельных участков из состава кадастрового квартала № площадью 117,8 кв.м, 7,1 кв.м, 7,5 кв.м, 18 кв.м.

По данному факту ДД.ММ.ГГГГ. главным специалистом отдела муниципального контроля Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара в отношении Талиповой ФИО21. составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ.

Постановлением по делу об административном правонарушении мирового судьи судебного участка № 40 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № 5-№/2017 Талипова ФИО22. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

На основании распоряжения Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара № № от ДД.ММ.ГГГГ. была проведена проверка с целью контроля за исполнением предписания об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ.

Актом проверки № № от ДД.ММ.ГГГГ. муниципального земельного контроля установлено, что ранее выявленное нарушение требований земельного законодательства ответчиками не устранено, предписание об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ. не исполнено.

В отношении ответчиков вынесено предписание от ДД.ММ.ГГГГ. о выявленных в результате проверки нарушениях и необходимости устранения путем оформления правоустанавливающих документов на земельные участки.

По данному факту ДД.ММ.ГГГГ. главным специалистом отдела муниципального контроля Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара в отношении Ахматжанова ФИО23. составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ.

Постановлением по делу об административном правонарушении мирового судьи судебного участка № 40 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 5-№/2018 Ахматжанов ФИО24. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

На основании распоряжения Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара № № от ДД.ММ.ГГГГ. была проведена проверка с целью контроля за исполнением предписания об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ.

Актом проверки № № от ДД.ММ.ГГГГ. муниципального земельного контроля установлено, что ранее выявленное нарушение требований земельного законодательства ответчиками не устранено, предписание об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ. не исполнено.

В отношении оветчиков вынесено предписание от ДД.ММ.ГГГГ. о выявленных в результате проверки нарушениях и необходимости устранения путем освобождения земельных участков из состава кадастрового квартала № площадью 117,8 кв.м, 7,1 кв.м, 7,5 кв.м.

По данному факту ДД.ММ.ГГГГ. главным специалистом отдела муниципального контроля Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара в отношении Ахматжанова ФИО25. составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ.

Постановлением по делу об административном правонарушении мирового судьи судебного участка № 40 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № 5-№/2018 Ахматжанов ФИО26. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

Согласно схеме расположения земельного участка в кадастровом квартале №, расположенного по адресу: <адрес>, территория землепользования по периметру огорожена забором. Часть огороженного участка площадью 65,3 кв.м располагается на земельных участках: с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – ул. Воронежская, и с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – ул. Нагорная. Кроме того, ответчиками используются земельные участки площадью 4,9 кв.м, 5,8 кв.м, 13,9 кв.м в границах земельного участка с кадастровым номером №. Часть огороженного участка площадью располагается на землях, государственная собственность на которые не разграничена: на земельном участке площадью 592 кв.м с кадастровым номером № и земельном участке площадью 52,5 кв.м без кадастрового номера. Также ответчиками используются земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, без кадастрового номера площадью 2,2 кв.м, 1,7 кв.м, 4,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. при проверке фактического использования земельного участка площадью 742,40 кв.м, из состава кадастрового квартала №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено следующее.

Земельные участки площадью 7,1 кв.м, 7,5 кв.м, 18 кв.м освобождены и ранее располагались в границах земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – ул. Воронежская (4,9 кв.м, 5,8 кв.м, 13,9 кв.м соответственно) и на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале № (2,2 кв.м, 1,7 кв.м, 4,1 кв.м соответственно).

Земельные участки площадью 592,0 кв.м с кадастровым номером №, площадью 150 кв.м с кадастровым номером №, площадью 150 кв.м с кадастровым номером №, площадью 117,8 кв.м (часть которого площадью 65,3 кв.м располагается в границах земельных участках: с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – ул. Воронежская, и с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – ул. Нагорная, зарегистрированных на праве муниципальной собственности, а остальная часть земельного участка площадью 52,50 кв.м, располагается на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале №) используются под размещение двухэтажного капитального строения, имеющего признаки жилого дома, кирпичного гаража со стороны ул. Нагорная, хозяйственной постройки, кирпичного и металлического гаража со стороны ул. Воронежская, что подтверждается актом установления фактического использования земельного участка от 20.11.2019г.

С 01.03.2015г. распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со статьей 3.3 Федерального закона 25.10.2001г. № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на территории городских округов осуществляется органами местного самоуправления.

Постановлением Администрации городского округа Самара № 1 от 11.01.2017г. «О разграничении полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» Департамент управления имуществом городского округа Самара наделен полномочиями по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками, предоставленными для целей, не связанных со строительством; взысканию сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством, освобождению таких земельных участков, аннулированию сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости в судебном порядке.

Истец считает, что ответчики при отсутствии оснований безвозмездно пользуются не принадлежащими им земельными участками, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения, т.е. денежных средств, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного статьей 65 ЗК РФ, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

Сумма неосновательного обогащения за пользование части земельных участков с кадастровыми номерами № и №, занимаемых объектами дорожного хозяйства – ул. Воронежская и ул. Нагорная, площадью 65,3 кв.м, 13,9 кв.м, 10,7 (4,9+5,8) кв.м, рассчитана в соответствии с Методикой определения размера арендной платы за использование земельных участков, являющихся муниципальной собственностью в городском округе Самара, предоставленных в аренду без торгов для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением Администрации городского округа Самара от 13.07.2009г. № 645.

Сумма неосновательного обогащении за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 592,0 кв.м, 52,5 кв.м, 4,1 кв.м, 3,9 (2,2+1,7) кв.м, расположенными по адресу: <адрес>, рассчитана согласно Методике определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008г. № 308, и равна размеру арендной платы за использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в городском округе Самара, предоставляемого для целей, не связанных со строительством.

Департаментом в адрес ответчиков была направлена претензия № № от ДД.ММ.ГГГГ., в которой ответчикам было предложено в течение одного месяца с момента получения претензии произвести оплату сумм неосновательного обогащения за пользование земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., а также освободить спорные земельные участки от строений и сооружений и привести их в состояние, пригодное для использования.

Однако условия направленной претензии ответчиками не выполнены до настоящего времени.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, с кадастровым номером № площадью 592,00 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты>. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 52,50 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты>. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 65,30 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты> – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты>. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <данные изъяты>. по <данные изъяты>.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 13,90 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 4,10 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 10,70 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты>. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 3,90 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, а также принимая во внимание, что нахождение незаконно возведенных ответчиками объектов на спорном земельном участке препятствует распоряжению данным земельным участком уполномоченными органами, а также что в досудебном порядке данное нарушение устранить не удалось, истец просит суд:

взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, с кадастровым номером № площадью 592,00 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты>. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.;

взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму неосновательного обогащенияза пользование земельным участком, площадью 52,50 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., из них:<данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты>. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.;

взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 65,30 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., из них:<данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.;<данные изъяты>. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.;

взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 13,90 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты>. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.;

взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 4,10 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.;

взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 10,70 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., из них:<данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты>. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.;

взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 3,90 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.;<данные изъяты>. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.;

обязать ответчиков освободить земельный участок, площадью 65,30 кв.м, расположенный в пределах земельных участков: с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – ул. Воронежская, и с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – ул. Нагорная, путем демонтажа от строений и сооружений, за счет собственных средств, в 10-дневный срок со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу;

обязать ответчиков освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в кадастровом квартале №, площадью 52,50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа от строений и сооружений, за счет собственных средств, в 10-дневный срок со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу;

обязать ответчиков освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 592 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа от строений и сооружений, за счет собственных средств, в 10-дневный срок со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара действующий на основании доверенности Маненков ФИО27. в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просили дело рассмотреть в отсутствие представителя. Не возражал против вынесения по делу заочного решения. Ранее в ходе судебного разбирательства дал суду пояснения аналогичные описательной части искового заявления.

Ответчики Ахматжанов ФИО28., Талипова ФИО29 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили, представили суду письменный отзыв, согласно которому в удовлетворении исковых требований просят отказать, по основаниям, изложенным в письменно отзыве. Возражений против рассмотрения гражданского дела в свое отсутствие суду не представили. Ранее в судебных заседаниях в ходе рассмотрения дела давали суду пояснения, аналогичные содержанию отзыва. Также пояснили, что спорным земельным участком № площадью 592,00 кв.м они пользуются на основании соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды ДД.ММ.ГГГГ г. № №, заключенного с ФИО30. Указали, что неоднократно обращались с заявлениями о предоставлении спорных земельных участков в собственность, однако получали отказ. Кроме того, указали, что металлический гараж, расположенный со стороны ул. Воронежская, ответчикам не принадлежит, а является собственностью соседей. Также указали, что ДД.ММ.ГГГГ года настоящее время ответчиками в Департамент градостроительства г.о. Самара подано заявление о предоставлении в аренду земельного участка, площадью 592 кв. м.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений против рассмотрения дела в свое отсутствие, а также свою письменную позицию по делу суду не представил.

Представитель третьего лица Министерство строительства Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие. Также представил суду письменный отзыв, согласно которому принятие решения по данному делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений против рассмотрения дела в свое отсутствие, а также свою письменную позицию по делу суду не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства.

Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительной причины.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Земельного кодекса РФ под государственным земельным надзором понимаются деятельность уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований законодательства Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ииная ответственность, посредством организации и проведения проверок указанных органов, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений, и деятельность указанных уполномоченных органов государственной власти по систематическому наблюдению за исполнением требований земельного законодательства, проведению анализа и прогнозированию состояния исполнения требований земельного законодательства при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами своей деятельности.

В соответствии с Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 02.01.2015г. № 1, государственный земельный надзор осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору и Федеральной службой по надзору в сфере природопользования и их территориальными органами.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и её территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, использования земельных участков без документов, разрешающих в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, осуществление хозяйственной деятельности, самовольной уступки права пользования землей, а также самовольной мены земельными участками.

В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной Федеральным законом от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

В соответствии с Законом Самарской области от 26.02.2015г. № 11-ГД «О внесении изменений в Закон Самарской области от 29.12.2014г. № 134-ГД «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Самарской области в сферах градостроительной деятельности и рекламы на территории Самарской области, определении полномочий органов государственной власти Самарской области по предметам ведения субъектов Российской Федерации, наделении органов местногосамоуправления отдельными государственными полномочиями в сфере градостроительной деятельности на территории Самарской области и внесении изменения в статью 1 Закона Самарской области «О закреплении вопросов местного значения за сельскими поселениями Самарской области», в Закон Самарской области от 11 марта 2005г. № 94-ГД «О земле» в части исключения из компетенции органов государственной власти Самарской области полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в случаях, когда распоряжение соответствующими земельными участками в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» должно быть осуществлено органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Устава городского округа Самара Администрация городского округа Самара является исполнительно-распорядительным органом городского округа Самара, наделяемым настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями дляосуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа Самара федеральными законами и законами Самарской области.

С 01 марта 2015 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со ст.3.3. ФЗ от 25.10.2001г. № 137 «О введении в действие Земельного кодекса российской Федерации» на территории городских округов осуществляется органами местного самоуправления.

Постановлением Администрации городского округа Самара от 11.01.2017г. № 1 «Об организации работы по реализации полномочий в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» Департамент управления имуществом городского округа Самара наделен полномочиями по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками для целей не связанных со строительством, взысканию сумм задолженностипо арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков для целей, не связанных со строительством, урегулирования разногласий при заключении, исполнении и расторжении договоров аренды, купли-продажи земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством, и освобождению таких земельных участков, аннулирования сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости в судебном порядке.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером №, площадью 150 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности Ахматжанову ФИО31. и Талипову ФИО32.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.03.2019 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 150 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности Ахматжанову ФИО33 и Талипову ФИО34.

Согласно выписке из ЕГРН от 29.03.2019 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 592 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, является земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, находящимся на территории на территории городского округа Самара.

Земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № являются смежными и на местности представляют собой единое землепользование.

На основании распоряжения Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара № 194 от 15.06.2017г. была проведена проверка по факту самовольного занятия Ахматжановым ФИО36 и Талиповой ФИО37. части земель общего пользования при использовании земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе проверки при визуальном осмотре землепользования Ахматжанова ФИО38 и Талиповой ФИО39, установлено, что на нем расположены двухэтажное капитальное здание, имеющее признаки жилого дома, кирпичный гараж со стороны ул. Нагорная, одноэтажная хозяйственная постройка, кирпичный и металлический гараж со стороны ул. Воронежская. Территория землепользования по периметру огорожена забором, выполненным из металлического профлиста и кирпича. Доступ на землепользование осуществляется через калитку со стороны ул. Нагорная и через распашные ворота со стороны ул. Воронежская.

По результатам проверки установлено, что площадь фактически землепользования ответчиков составляет 1002,1 кв.м, в состав которого входят: земельные участки с кадастровыми номерами, №, № принадлежащие на праве общей совместной собственности Ахматжанову ФИО40. и Талиповой ФИО41.; земельный участок с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, находящимся на территориина территории городского округа Самара; земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из состава кадастрового квартала №, площадью 117,8 кв.м.

Также проверкой установлено, что на территории общего пользования между дорожным полотном ул. Воронежская и своим землепользованием Ахматжанов ФИО42. разместил три нефункционирующих нестационарных объекта потребительского рынка, не включенных в схему размещения нестационарных объектов на территории г.о. Самары, а именно: павильоны с вывесками «Шаурма, горячая выпечка», на земельных участках площадью 7,1 кв.м, 7,5 кв.м и 18 кв.м

Правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, из состава кадастрового квартала № площадью 117,8 кв.м, и земельный участок общей площадью 32,6 кв.м (7,1 кв.м + 7,5 кв.м + 18 кв.м) ответчиками не представлены.

Актом проверки № № от ДД.ММ.ГГГГ. муниципального земельного контроля установлено, что в действиях ответчиков при использовании земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, выявлены нарушения требований земельного законодательства, выраженные: в использовании земельного участка площадью 592 кв.м с кадастровым номером №, государственная собственность на который не разграничена, находящимся на территории городского округа Самара; в использовании части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из состава кадастрового квартала №, площадью 117,8 кв.м; в использовании части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из состава кадастрового квартала №, занятыми нестационарными объектами потребительского рынка, площадью 32,6 кв.м, без оформленных прав на землю, что нарушает положения статей 25 и 26 ЗК РФ и попадает под действие статьи 7.1. КоАП РФ;

В отношении ответчиков вынесено предписание от 20.07.2017г. о выявленных в результате проверки нарушениях и необходимости устранения путем оформления правоустанавливающих документов на указанный земельный участок, либо путем освобождения земельного участка.

Постановлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о назначении административного наказания от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № № Ахматжанов ФИО43. признан виновным в совершении административного правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка, нарушении требований статьи 25 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 КоАП РФ, назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> руб.

Указанное постановление ответчиками не оспорено, доказательств обратного суду в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании распоряжения Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара № № от ДД.ММ.ГГГГ. была проведена проверка с целью контроля за исполнением предписания об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ.

Актом проверки № № от ДД.ММ.ГГГГ. муниципального земельного контроля установлено, что ранее выявленное нарушение требований земельного законодательства ответчиками не устранены, предписание об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ. не исполнено.

В отношении ответчиков вынесено предписание от ДД.ММ.ГГГГ. о выявленных в результате проверки нарушениях и необходимости устранения путем освобождения земельных участков из состава кадастрового квартала № площадью 117,8 кв.м, 7,1 кв.м, 7,5 кв.м, 18 кв.м.

По данному факту ДД.ММ.ГГГГ. главным специалистом отдела муниципального контроля Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара в отношении Талиповой ФИО44. составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ.

Постановлением по делу об административном правонарушении мирового судьи судебного участка № 40 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № 5-№/2017 Талипова ФИО45 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

Указанное постановление мирового судьи ответчиками не обжаловано и вступило в законную силу, доказательств обратного ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании распоряжения Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара № № от ДД.ММ.ГГГГ. была проведена проверка с целью контроля за исполнением предписания об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ.

Актом проверки № № от ДД.ММ.ГГГГ. муниципального земельного контроля установлено, что ранее выявленное нарушение требований земельного законодательства ответчиками не устранено, предписание об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ. не исполнено.

В отношении ответчиков вынесено предписание от ДД.ММ.ГГГГ. о выявленных в результате проверки нарушениях и необходимости устранения путем оформления правоустанавливающих документов на земельные участки.

По данному факту ДД.ММ.ГГГГ. главным специалистом отдела муниципального контроля Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара в отношении Ахматжанова ФИО46. составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ.

Постановлением по делу об административном правонарушении Мирового судьи судебного участка № 40 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № 5-№/2018 Ахматжанов ФИО47. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

Указанное постановление мирового судьи ответчиками не обжаловано и вступило в законную силу, доказательств обратного ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании распоряжения Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара № № от ДД.ММ.ГГГГ. была проведена проверка с целью контроля за исполнением предписания об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ

Актом проверки № № от ДД.ММ.ГГГГ. муниципального земельного контроля установлено, что ранее выявленное нарушение требований земельного законодательства ответчиками не устранено, предписание об устранении нарушения земельного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ. не исполнено.

В отношении ответчиков вынесено предписание от ДД.ММ.ГГГГ. о выявленных в результате проверки нарушениях и необходимости устранения путем освобождения земельных участков из состава кадастрового квартала № площадью 117,8 кв.м, 7,1 кв.м, 7,5 кв.м.

По данному факту ДД.ММ.ГГГГ. главным специалистом отдела муниципального контроля Администрации Промышленного внутригородского района городского округа Самара в отношении Ахматжанова ФИО48. составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ.

Постановлением по делу об административном правонарушении Мирового судьи судебного участка № 40 Промышленного судебного района г. Самары Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № 5-№/2018 Ахматжанов ФИО49. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 КоАП РФ, назначено наказание в виде административного штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

Указанное постановление мирового судьи ответчиками не обжаловано и вступило в законную силу, доказательств обратного ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно представленной в материалы схеме расположения земельного участка в кадастровом квартале №, расположенного по адресу: <адрес>, территория землепользования по периметру огорожена забором. Часть огороженного участка площадью 65,3 кв.м располагается на земельных участках: с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – ул. Воронежская, и с кадастровым номером 63:01:0000000:27000 с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – ул. Нагорная.

Ответчиками использовались земельные участки площадью 4,9 кв.м, 5,8 кв.м, 13,9 кв.м в границах земельного участка с кадастровым номером №. Часть огороженного участка площадью располагается на землях, государственная собственность на которые не разграничена: на земельном участке площадью 592 кв.м с кадастровым номером № и земельном участке площадью 52,5 кв.м без кадастрового номера.

Также ответчиками использовались земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, без кадастрового номера площадью 2,2 кв.м, 1,7 кв.м, 4,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. при проверке фактического использования земельного участка площадью 742,40 кв.м, из состава кадастрового квартала №, расположенного по адресу: <адрес>, установлено следующее.

Земельные участки площадью 7,1 кв.м, 7,5 кв.м, 18 кв.м освобождены и ранее располагались в границах земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – ул. Воронежская (4,9 кв.м, 5,8 кв.м, 13,9 кв.м соответственно) и на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале № (2,2 кв.м, 1,7 кв.м, 4,1 кв.м соответственно).

Земельные участки площадью 592,0 кв.м с кадастровым номером №, площадью 150 кв.м с кадастровым номером №, площадью 150 кв.м с кадастровым номером №, площадью 117,8 кв.м (часть которого площадью 65,3 кв.м располагается в границах земельных участках: с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – ул. Воронежская, и с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – ул. Нагорная, зарегистрированных на праве муниципальной собственности, а остальная часть земельного участка площадью 52,50 кв.м, располагается на землях, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале № используются под размещение двухэтажного капитального строения, имеющего признаки жилого дома, кирпичного гаража со стороны ул. Нагорная, хозяйственной постройки, кирпичного и металлического гаража со стороны ул. Воронежская, что подтверждается актом установления фактического использования земельного участка от 20.11.2019г.

С ДД.ММ.ГГГГ. распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со статьей 3.3 Федерального закона 25.10.2001г. № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» на территории городских округов осуществляется органами местного самоуправления.

Постановлением Администрации городского округа Самара № 1 от 11.01.2017г. «О разграничении полномочий в сфере градостроительной деятельности и распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара» Департамент управления имуществом городского округа Самара наделен полномочиями по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками, предоставленными для целей, не связанных со строительством; взысканию сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков, предоставленных для целей, не связанных со строительством, освобождению таких земельных участков, аннулированию сведений о земельном участке из Единого государственного реестра недвижимости в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 ГК РФ, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

Судом установлено, что спорными земельными участками ответчики пользовались безвозмездно, при отсутствии для этого установленных законом оснований, доказательств обратного ответчиками в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Доводы ответчиков, что спорным земельным участком площадью 592,0 кв.м с кадастровым номером № они пользуются на основании соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды № № от 12.11.2001 г., заключенного с ФИО50. суд считает необоснованными.

Согласно ответу Министерства строительства Самарской области № № от 25.02.2020 года на основании постановления Главы г. Самары от 16.04.2001 г. № № между Комитету по управлению имуществом и ФИО51. подписан договор аренды земельного участка от 12.11.2001 г. № № площадью 592, 48 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного под индивидуальное жилищное строительство. В соответствии с пп. 3.1., 3.2 указанного договор строк его действия определен с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества, заключенный на срок один год и более, подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. Договор аренды земельного участка ДД.ММ.ГГГГ г. № № в установленном законом порядке не зарегистрирован, в связи с чем в силу ст.ст. 164, 433 ГК РФ является незаключенным и не влечет правовых последствий.

Доводы ответчиков о том, что металлический гараж, расположенный на земельном участке в кадастровом квартале 63:01:0721002, им не принадлежит, а является собственностью соседей, являются голословными, доказательств указанных доводов ответчиками суду не представлено.

Кроме того данные доводы опровергаются документами о привлечении ответчиков к ответственности за использование указанного земельного участка, где расположен гараж, без оформленных прав на землю, которые ответчиками не оспорены.

С учетом данного установленного судом обстоятельства неосновательное обогащение - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного статьей 65 ЗК РФ, подлежат взысканию с ответчиков, пользующихся спорными земельными участками, в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

В силу указанных правовых норм у ответчиков, фактически использовавших земельные участки, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

В силу пунктов 1, 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество. Обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которое оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суду истцом представлен и обоснован расчет суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, который заключается в следующем.

Сумма неосновательного обогащения за пользование части земельных участков с кадастровыми номерами № и №, занимаемых объектами дорожного хозяйства – ул. Воронежская и ул. Нагорная, площадью 65,3 кв.м, 13,9 кв.м, 10,7 (4,9+5,8) кв.м, рассчитана в соответствии с Методикой определения размера арендной платы за использование земельных участков, являющихся муниципальной собственностью в городском округе Самара, предоставленных в аренду без торгов для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением Администрации городского округа Самара от 13.07.2009г. № 645.

Сумма неосновательного обогащении за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 592,0 кв.м, 52,5 кв.м, 4,1 кв.м, 3,9 (2,2+1,7) кв.м, расположенными по адресу: <адрес>, рассчитана согласно Методике определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области и предоставляемых для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008г. № 308, и равна размеру арендной платы за использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в городском округе Самара, предоставляемого для целей, не связанных со строительством.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, с кадастровым номером № площадью 592,00 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты>. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 52,50 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 65,30 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты>. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 13,90 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты>. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 4,10 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 10,70 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты>. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 3,90 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты>. – проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленным истцом расчетам оснований не доверять у суда не имеется, поскольку расчеты составлены по аналогии с методикой определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области, для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008г. № 308, и равна размеру арендной платы за использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в городском округе Самара, предоставляемого для целей, не связанных со строительством, кроме того, данные расчеты ответчиком не опровергнуты, иных расчетов суду не представлено.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе, самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Истцом в адрес ответчиков была направлена претензия № № от 09.08.2018г., в которой ответчикам было предложено в течение одного месяца с момента получения претензии произвести оплату сумм неосновательного обогащения за пользование земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также освободить спорные земельные участки от строений и сооружений и привести их в состояние, пригодное для использования.

Однако условия направленной претензии ответчиками не выполнены.

Таким образом, факт использования спорных земельных участков ответчиками подтверждается совокупностью доказательств, собранных в рамках земельного контроля, осуществленного специалистами муниципального контроля Администрации Промышленного внутригородского района г. Самара.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо документов, подтверждающих законность пользования спорными земельными участками, ответчиками в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики использовали спорные земельные участки: земельный участок с кадастровым номером № площадью 592,00 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельные участки, площадью 52,50 кв.м, площадью 65,30 кв.м, площадью 13,90 кв.м, площадью 4,10 кв.м, площадью 10,70 кв.м, площадью 3,90 кв.м, расположенные по адресу: г<адрес>; а также продолжают использовать в настоящее время: земельный участок кадастровым номером № площадью 592,00 кв.м; земельный участок площадью 65,30 кв.м, м, расположенный в пределах земельных участков: с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – ул. Воронежская, и с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – ул. Нагорная, земельный участок государственная собственность на который не разграничена, в кадастровом квартале №, земельный участок площадью 52,50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, без каких-либо правовых оснований, в связи с чем, являются лицами, ответственными за нарушение норм земельного законодательства, выразившееся в самовольном использовании и занятии спорных земельных участков.

У ответчиков отсутствуют надлежащим образом оформленные в установленном законом порядке правоустанавливающие документы вышеуказанные земельные участки на период их использования и на момент рассмотрения данного гражданского дела.

Данные обстоятельства ответчиками суду не опровергнуты.

Следовательно, использование спорных земельных участков площадью 65,30 кв.м, площадью 13,90 кв.м, площадью 4,10 кв.м, площадью 10,70 кв.м, площадью 3,90 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> являлось неправомерным, а земельных участков: с кадастровым номером № площадью 592,00 кв.м; площадью 65,30 кв.м, м, расположенного в пределах земельных участков: с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – ул. Воронежская, и земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – ул. Нагорная, земельный участок государственная собственность на который не разграничена, в кадастровом квартале №, площадью 52,50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> – продолжает оставаться неправомерным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к Ахматжанову ФИО52, Талиповой ФИО53 удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ахматжанова ФИО54 и Талиповой ФИО55 в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, с кадастровым номером № площадью 592,00 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Ахматжанова ФИО56 и Талиповой ФИО57 в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 52,50 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>.

Взыскать солидарно с Ахматжанова ФИО58 и Талиповой ФИО59 в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 65,30 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Ахматжанова ФИО60 и Талиповой ФИО61 в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 13,90 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Ахматжанова ФИО62 и Талиповой ФИО63 в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 4,10 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Ахматжанова ФИО64 и Талиповой ФИО65 в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 10,70 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>

Взыскать солидарно с Ахматжанова ФИО66 и Талиповой ФИО67 в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком, площадью 3,90 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>.

Обязать Ахматжанова ФИО68, Талипову ФИО69 освободить земельный участок, площадью 65,30 кв.м, м расположенный в пределах земельных участков: с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – ул. Воронежская, и с кадастровым номером № с видом разрешенного использования занимаемый объектом дорожного хозяйства – ул. Нагорная, путем демонтажа от строений и сооружений, за счет собственных средств, в 10-дневный срок со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу.

Обязать Ахматжанова ФИО70, Талипову ФИО71, освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, в кадастровом квартале №, площадью 52,50 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа от строений и сооружений, за счет собственных средств, в 10-дневный срок со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу.

Обязать Ахматжанова ФИО72, Талипову ФИО73 освободить земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 592 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа от строений и сооружений, за счет собственных средств, в 10-дневный срок со дня вступления решения по настоящему делу в законную силу.

Взыскать солидарно с Ахматжанова ФИО74 и Талиповой ФИО75 в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 28 апреля 2020 года.

Председательствующий:                 Е.В.Щелкунова

Копия верна.

Судья:

Секретарь:

Подлинный документ подшит в материалах гражданского дела №2-№/2020

(УИД №) Промышленного районного суда г. Самары