Определение по делу № 2-1078/2016 ~ М-938/2016 от 22.08.2016

Дело №2-1078/2016г.

Определение

г.Суздаль 01 ноября 2016 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кондратьевой О.А.,

при секретаре Максимовой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Е. А., Кочугаева С. А., действующиих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кузьмина И.П., Кочугаевой Е.С., к ОАО «Ивановская Домостроительная Компания» о взыскании переплату процентов за пользование кредитными средствами в сумме ### рублей, убытков в результате пользования съемной квартирой в сумме ### рублей, компенсации морального вреда в сумме ### рублей, штрафа,

установил:

Кузьмина Е.А., Кочугаев С.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кузьмина И.П., Кочугаевой Е.С., обратились в суд с иском к ОАО «Ивановская Домостроительная Компания» о взыскании переплаты процентов за пользование кредитными средствами в сумме ### рублей, убытков в результате пользования съемной квартирой в сумме ### рублей, компенсации морального вреда в сумме ### рублей. Также просили взыскать с ответчика штраф в размере ###% от присужденной суммы. В обоснование исковых требований указали, что на основании договора цессии от ***. приобрели право требовать с ответчика по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от *** ###-х комнатную квартиру в многоквартирном доме по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером ###. Срок передачи квартиры истек ***., обязательства по передаче квартиры ответчиком не исполнены. Цена квартира составила ### рублей, оплаченных по договору цессии Кузьминой Е.А. в полном объеме. Указанная сумма была оплачена истцом за счет средств от продажи жилого помещения, приобретенного на средства материнского капитала, с использованием кредитных средств ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору ### от ***. Согласно условиям данного договора (п.###) процентная ставка по ипотечному кредиту на квартиру составляет ###% годовых. После сдача дома в эксплуатацию и предоставления надлежаще оформленных документов (свидетельств о государственной регистрации) процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере ###%, то есть должна уменьшиться на ###%. Так как срок сдачи дома нарушен, в течение ### дня имела место переплата по кредиту в сумме ### рублей, заявленных ко взысканию. Со ссылкой на ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» заявили о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в сумме ### рублей за ненадлежащее исполнение обязательств. Указали, что проживают в жилом помещении по адресу: <...>, на основании договора коммерческого найма, с оплатой аренды ### рублей, коммунальных платежей. За ### месяца с *** года ими была произведена оплата аренды в сумме ### рублей, заявленных ко взысканию с ответчика в качестве убытков. Со ссылкой на ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» просили взыскать с ответчика штраф в размере ###% от суммы, присужденной судом за неисполнение в добровольном порядке их требований, изложенных в направленной до обращения в суд ответчику претензии, оставшейся без ответа.

Истцы Кузьмина Е.А., Кочугаев С.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кузьмина И.П., Кочугаевой Е.С., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда <...> от *** в отношении застройщика ОАО «Ивановская Домостроительная Компания» введена процедура наблюдения.

В соответствии с п.1 ст.201.4 Закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.Истцами заявлены денежные требования к ОАО «Ивановская домостроительная компания» после введения в отношении застройщика процедуры наблюдения – ***. (л.д.###).

В абз.4 ст.2 ФЗ от 27.09.2002г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» денежное обязательство определено как обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному Гражданским кодексом Российской Федерации, бюджетным законодательством Российской Федерации основанию.

В силу абз.2 п.1 ст.63, абз.2 п.1 ст.81, абз.8 п.1 ст.94, абз.7 п.1 ст.126 приведенного Закона о банкротстве с даты введения наблюдения финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в деле о банкротстве в порядке ст. 71 или 100 данного закона.

Следовательно, требование участника строительства о взыскании с должника убытков вследствие нарушения предусмотренного договором срока передачи объекта долевого участия может быть предъявлено к должнику - застройщику только в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве. Требования о взыскании штрафа, компенсации морального вреда также подлежат рассмотрению арбитражным судом.

При таких обстоятельствах суд, исходя из даты обращения в суд, полагает, что заявленные требования не подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно абзацу 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Статья 220 (абз.2) предусматривает прекращение судом производства по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса;

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 134, 220, 221,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Производство по делу по иску Кузьминой Е. А., Кочугаева С. А., действующиих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Кузьмина И.П., Кочугаевой Е.С., к ОАО «Ивановская Домостроительная Компания» о взыскании переплату процентов за пользование кредитными средствами в сумме ### рублей, убытков в результате пользования съемной квартирой в сумме ### рублей, компенсации морального вреда в сумме ### рублей, штрафа- прекратить на основании п.1 ч.1 ст.134 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в срок 15 дней во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд.

Мотивированное определение изготовлено судом ***

Председательствующий             О.А.Кондратьева