Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5021/2021 ~ М-4320/2021 от 20.05.2021

УИД 72RS0014-01-2021-008257-26

Дело № 2- 5021/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                               5 июля 2021 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Мурай Ю.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Доденковой Е.О.,

при секретаре Сулеймановой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 5021/2021 по исковому заявлению Бабёнышева ФИО7 к Потапейко ФИО8 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Бабёнышев ФИО10 обратился в суд с иском к ответчику Потапейко ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 05.02.2020. В данной квартире зарегистрирована и проживает ФИО11 а также зарегистрирована, но не проживает Потапейко ФИО12 09.02.2021 истец направил ответчику уведомление с требованием в течении 7 дней с момента получения уведомления сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик требования не выполнил. Просит признать Потапейко ФИО13 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Бабёнышев ФИО14 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Потапейко ФИО15 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что спорное жилое помещение является ее единственным жильем, право проживания в котором, предоставила ей её мать, которая подарила ФИО16 спорную квартиру, в связи с плохими отношениями с ней. Указывает, что семья проживала в квартире по адресу: <адрес> в последующем была получена квартира по расширению по адресу: <адрес> она была включена в качестве члена семьи в ордер. При приватизации данной квартиры мать уговорила ее отказаться от участия в приватизации, и она отказалась, поскольку не видела никаких оснований для лишения жилья. В последующем мать сняла ее с регистрационного учета по решению суда и продала квартиру, купив жилье по адресу: <адрес> В дальнейшем они стали проживать вместе, но мать всячески ей препятствовала в доступе в квартиру, в связи с чем она была вынуждена выехать и снять квартиру по договору найма, просит в иске отказать. В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель ответчика отдела УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени, третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не представили.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворение исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования и не подлежащими удовлетворению требования истца о снятии ответчика из спорного жилого помещения с регистрационного учета, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истец Бабёнышев ФИО20. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№

Согласно копии поквартирной карточки (л.д. 5) в спорной квартире с 28.10.2013 по настоящее время зарегистрирована ответчик Потапейко О.Н. Однако, в жилом помещении, принадлежащем истцу ответчик не проживает

Из материалов дела судом установлено, что ответчик Потапейко ФИО17 в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, соглашения между истцом, как собственником спорного помещения, и ответчиком о сохранении за ней права пользования жилым помещением не имеется.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

Учитывая изложенное, суд полагает установленным, что истец является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от 14.11.2019, ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с истцом не ведет, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не имеется, договор найма или аренды жилого помещения между сторонами не заключался.

Возражений по иску и доказательств в подтверждение этих возражений ответчик Потапейко ФИО18 в нарушение статьи 56 ГПК РФ суду не представила.

Таким образом, оценив изложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, суд находит излишне заявленными требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

Так, согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в подпункте «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, согласно которому снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета послужит вступившее в законную силу решение суда о признании его утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 3, 12, 56, 57, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабёнышева ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать Потапейко ФИО19 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска Бабёнышеву ФИО2 – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                        (подпись)        Ю.В. Мурай

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 12 июля 2021 года.

Председательствующий судья                                    Ю.В. Мурай

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>