Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-180/2014 ~ М-116/2014 от 07.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      г. Чапаевск Самарской области                                                                  28 марта 2014 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретарях Бажановой А.Ю., Керженцевой Д.А.,

при участии истца Бабошкина В.Е., Бабошкиной И.Е.,

ответчика Евграфовой Н.Е., действующей как законный представитель ответчика Евграфова И.В., представляющей интересы ответчика Евграфова В.В. по доверенности от <Дата обезличена>., и ответчика Евграфова С.В. по доверенности от <Дата обезличена>.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-180/14 по иску Бабошкина В.Е., Бабошкиной И.Е. к Евграфовой Н.Е., Евграфову В.В., Евграфову С.В., Евграфову И.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бабошкин В.Е., Бабошкина И.Е. обратились в суд с иском к Евграфовой Н.Е., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Евграфова И.В., Евграфову В.В., Евграфову С.В. о признании их прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

В обоснование требований истцы сослались на то, что на основании договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от <Дата обезличена> они являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По данному адресу зарегистрированы ответчики с <Дата обезличена>. Ответчики по указанному адресу не проживают, их вещей и мебели в домовладении нет, оплату коммунальных услуг не производят, имущество не содержат, совместного хозяйства с истцами ответчики не ведут. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущество несут они, как собственники имущества. Ответчики летом <Дата обезличена>. получили государственный сертификат на приобретение ими жилья, жилье не ищется и не покупается по неведомым нам причинам. На неоднократные просьбы выписаться, один и тот же ответ с отказом и просьбой подождать. Материально они уже не могут за них нести бремя по содержанию имущества. Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет им в полной мере осуществлять их законные права собственников по владению и распоряжению принадлежащим имуществом. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчики не желают, поэтому вынуждены обратиться за защитой прав в суд. Просят признать Евграфову Н.Е., Евграфова В.В., Евграфова С.В., Евграфова И.В. прекратившими право пользования жилым помещением: <Адрес обезличен>. Обязать ОФМС России в <Адрес обезличен> снять Евграфову Н.Е., Евграфова В.В., Евграфова С.В., Евграфова И.В. с регистрационного учета в жилом помещении: <Адрес обезличен>.

Ответчик Евграфова Н.Е., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Евграфова И.В., как представитель ответчиков Евграфова В.В., Евграфова С.В. исковые требования не признала, пояснила, что после получения гражданства по обоюдному согласию истцов они зарегистрировались по адресу: <Адрес обезличен>. В <Адрес обезличен> она и ответчики Евграфов В.В., Евграфов С.В., Евграфов И.В. не проживают, никогда не проживали и коммунальными услугами не пользовались, в связи с чем оплачивать эти услуги считают нецелесообразным. Так как ее муж ликвидатор аварии на Чернобыльской АЭС, как льготник он был поставлен на очередь на получение жилья. С <Дата обезличена>. они стояли на очереди первыми, но по независящим от них обстоятельствам время получения ГЖС было сначала перенесено то на первый квартал, то на второй квартал <Дата обезличена> г. Теперь они ожидают сертификат в <Дата обезличена>. в первом полугодии. Как только они получат жилье, они обязуются сняться с регистрационного учета по данному адресу. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Отдел УФМС России по <Адрес обезличен> в суд не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Выслушав объяснения истцов, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что Бабошкина И.Е. и Бабошкин В.Е. являются собственниками жилого дома (по 1/4 доли у каждого) по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серия <Номер обезличен>, от <Дата обезличена> серия <Номер обезличен> <Номер обезличен> (л.д.9-10). Право собственности на земельный участок Бабошкиной И.Е. и Бабошкина В.Е. (на праве общей совместной собственности) по адресу: <Адрес обезличен>, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серия <Номер обезличен> <Номер обезличен> (л.д.8), договором купли-продажи от <Дата обезличена> (л.д.11), выпиской из ЕГРП (л.д.46-47).

Согласно домовой книге (л.д.13-17) и выписке из поквартирной карточки (л.д.18) по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы 9 человек, в том числе ответчики: Евграфов И.В., <Дата обезличена> года рождения, Евграфова Н.Е., <Дата обезличена> года рождения, Евграфов В.В., <Дата обезличена> года рождения, Евграфов С.В., <Дата обезличена> года рождения.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики Евграфова Н.Е., Евграфов В.В., Евграфов С.В., Евграфов И.В. членами семьи истцов Бабошкина В.Е., Бабошкиной И.Е. не являются, в спорное жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>, не вселялись, не проживали и не проживают в нем, совместного хозяйства не живут, фактически проживают в другом жилом помещении по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>. Бремя содержания жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>, несут его собственники. Между истцами и ответчиками Евграфовой Н.Е., Евграфовым В.В., Евграфовым С.В., Евграфовым И.В. каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением не заключалось, их регистрация в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять правомочия собственника жилого помещения.

Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Бабошкина В.Е., Бабошкиной И.Е. к Евграфовой Н.Е., Евграфову В.В., Евграфову С.В., Евграфову И.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

                                       Руководствуясь ст.ст. 31,35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                                               Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Бабошкина В.Е., Бабошкиной И.Е. к Евграфовой Н.Е., Евграфову В.В., Евграфову С.В., Евграфову И.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Евграфову Н.Е., Евграфова В.В., Евграфова С.В., Евграфова И.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия Евграфовой Н.Е., Евграфова В.В., Евграфова С.В., Евграфова И.В. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

           Председательствующий судья                                                                              М.Н. Законов

                             Дата изготовления мотивированного решения - <Дата обезличена> года.