Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-545/2017 (2-7301/2016;) ~ М-8880/2016 от 05.12.2016

Дело №2-545/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2017 года г.п. Щелково М. О.

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Колесниковой О. Д.,

при секретаре Трифоновой А. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шибаловой ФИО8 к администрации Щелковского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Фряново о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1 252 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, в порядке приватизации. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ г. она продала жилой дом общей площадью 52,9 кв. м Сафонову А. В., который расположен на указанном земельном участке.

При постановке на кадастровый учет земельного участка выяснилось, что нотариус не включила в договор купли-продажи дома земельный участок.

Данный земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ г. на основании Постановления Головинской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ г.

При государственной регистрации данного свидетельства на землю истцом был получен отказ в регистрации, поскольку в архив администрации Щелковского муниципального района не было передано постановление № от ДД.ММ.ГГГГ г. Головинской администрацией.

В настоящий момент Шибалова С. А. лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок ввиду отсутствия документов, необходимых для регистрации, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок площадью 1 252 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке приватизации.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца Курякова И. В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержала, с учетом уточнений, просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представители ответчиков: администрации Щелковского муниципального района Московской области, администрации городского поселения Фряново не явились, извещены.

В судебном заседании третье лицо Сафонов А. В. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании постановления Главы администрации Головинского сельского округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ г. № за Шибаловой С. А. для ведения личного подсобного хозяйства был закреплен земельный участок в <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Согласно указанному постановлению Шибаловой С. А. было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. <данные изъяты>).

Земельный участок был выделен истцу в установленном законом порядке; она пользуется земельным участком по настоящее время, споров по его границам нет. Решения об изъятии у нее земельного участка в установленном законом порядке не принималось. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, установлены границы, споров по его границам не имеется (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно пункта 9.1 данной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах, учитывая то, что ответчиком не оспаривается факт предоставления истцу земельного участка, формирование земельного участка и возникновения на него права ещё до 2001 года, требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Шибаловой ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 1 252 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>А, кадастровый №, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Щелковский городской суд.

Судья О. Д. Колесникова