Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1435/2013 ~ М-1525/2013 от 04.12.2013

Дело № 2-1435/13г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2013 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: Кияшко Л.В.

При секретаре: Белицкой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кондрашовой Елены Михайловны к администрации МО Павловский район о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кондрашова Елена Михайловна обратилась в суд с иском к администрации МО Павловский район о признании права собственности.

Указывает, что в 2007 году по договору купли-продажи жилого дома от 23 марта 2007 года истица приобрела в собственность жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

На земельном участке площадью 1154 кв. м., находящемся в собственности, истица без оформления разрешительной документации произвела перепланировку вышеуказанного жилого дома и построила следующие строения: кирпичную пристройку к жилому дому (литер А1), 2012 год постройки; блочную пристройку к жилому дому (литер al), год постройки 2010 год; два навеса (литер Г5, литер Г6), год постройки 2012год;

В соответствии с актом обследования о соответствии градостроительным требованиям строений, расположенных на участке в <адрес>, от 10 сентября 2013 года, выданного МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр», пристройки к дому (литер А1 и al), построены в соответствии градостроительных требований, санитарных и противопожарных норм.

В настоящее время у истицы возникла необходимость оформить свое право на вышеуказанные строения, поэтому она вынуждена обратиться в суд

Стороны в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права серии № от 30.07.2013 года и серии № от 20.04.2007 года, Кондрашовой Е.М. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1154 кв.м. и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. По указанному адресу истица без оформления разрешительной документации возвела строения, право собственности на которые не зарегистрировала в установленном законом порядке.

В соответствии с актом обследования о соответствии градостроительным требованиям строений, расположенных на участке в <адрес>, от 10 сентября 2013 года, выданного МУП «Павловский архитектурно-градостроительный центр», пристройки к дому литеры «А1, al», построены в соответствии градостроительных требований, санитарных и противопожарных норм.

Вышеуказанные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Администрацией Веселовского сельского поселения Павловского района отказано в выдаче разрешения на реконструкцию жилого дома, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство и реконструкцию до начала строительства.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 218, 222 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кондрашовой Еленой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на каменный жилой дом с кирпичной и блочной пристройками (литер А, литер А1, литер al), общей площадью 87,1 кв. м., два навеса (литеры Г5, Г6), расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: