Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-640/2012 ~ М-118/2012 от 20.01.2012

Дело № 2-640/12

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      2 апреля 2012 г.                           г. Шахты

           Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кинзбурской Т.Л.

при секретаре Бескаравайной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко Т.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Дмитриченко А.А., Клименко Е.В., Литвиненко С.Г., Литвиненко Е.Ф. к Салямовой О.В. о государственной регистрации перехода права собственности и признании права на доли жилого дома

УСТАНОВИЛ:

Истцы первоначально обратились в суд с иском к Ф о государственной регистрации перехода права собственности и признании права на доли жилого дома.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена умершей Ф ее правопреемником наследником Салямовой О.В.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, окончательно сформулировав их, просят зарегистрировать договор купли - продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между продавцом Ф и покупателями Клименко Т.Г., Дмитриченко А.А., Клименко Е.В., Литвиненко С.Г., Литвиненко Е.Ф., Н, удостоверенный нотариусом г. Шахты Карловой И.Ю. в реестре за № и переход права на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Е,е,е1», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 88,10 кв.м. к Клименко Т.Г. в размере 1/7 доли, Дмитриченко А.А. в размере 1/7 доли, Клименко Е.В. в размере 1/7 доли, Литвиненко С.Г. в размере 1/7 доли, Литвиненко Е.Ф. в размере 1/7 доли; признать за Литвиненко С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 2/7 доли в праве собственности на жилой дом лит. «Е,е,е1», расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что жилой дом лит. «Е,е,е1», расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Ф на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенных 3-й Шахтинской нотариальной конторой.

ДД.ММ.ГГГГ Ф в лице представителя по доверенности - Салямовой О.В., продала принадлежащий ей вышеуказанный жилой дом Клименко Т.Г., несовершеннолетнему Дмитриченко А.А., Клименко Е.В., Литвиненко С.Г., Литвиненко Е.Ф., Галяповыму А.Г. по 1/7 доле каждому. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом г.Шахты Ростовской области Карловой И.Ю. в реестре за №. Спорный жилой дом был передан покупателям по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ После получения денег за дом, Ф уклонилась от регистрации договора купли-продажи спорного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ Ф умерла.

ДД.ММ.ГГГГ умер Н. ДД.ММ.ГГГГ умер К. Единственной наследницей, принявшей наследство в установленном законом порядке, является их мать - Литвиненко С.Г., что подтверждается ответом нотариуса г. Шахты Мироновой Е.Б.

Поскольку договор купли-продажи не зарегистрирован в установленном законом порядке, они не могут распоряжаться домом по своему усмотрению, не могут оформить наследственные права, однако пользуются им с момента заключения договора.

Истцы Клименко Т.Г. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Дмитриченко А,А., Клименко Е.В., Литвиненко С.Г. и представитель всех истцов Федичкина С.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, в обоснование позиции привели вышеизложенные доводы.

Истец Литвиненко Е.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Салямова О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, пояснив, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ она, действуя на основании доверенности, выданной ее матерью Ф, продала истцам дом по адресу: <адрес>. В связи с тем, что мать была больна, а она ухаживала за ней, зарегистрировать договор в Управлении Росреестра по Ростовской области не представилось возможным. Сторонами сделки все условия договора были выполнены в полном объеме. После смерти Ф она приняла наследство, но спорный дом в наследственную массу не входил.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Неуплаченная истицей Литвиненко С.Г. госпошлина за требования о признании права собственности в размере <данные изъяты>. подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Зарегистрировать договор купли - продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между продавцом Ф и покупателями Клименко Т.Г., Дмитриченко А.А., Клименко Е.В., Литвиненко С.Г., Литвиненко Е.Ф., Н, удостоверенный нотариусом г. Шахты Карловой И.Ю. в реестре за № и переход права общей долевой собственности на жилой дом лит. «Е,е,е1», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 88,10 кв.м. к Клименко Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Дмитриченко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Клименко Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Литвиненко С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Литвиненко Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/7 доли к каждому.

Признать за Литвиненко С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «Е,е,е1», расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти сыновей Н и К.

Взыскать с Салямовой О.В. госпошлины в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца.

Судья                                    Т.Л. Кинзбурская