Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1806/2013 ~ М-1869/2013 от 26.11.2013

Дело № 2-1806/2013г

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Пролетарский районный суд г. Саранска РМ

в составе председательствующего: Лесновой И.С.

при секретаре: Курмаевой Д.Р.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Саранске

10 декабря 2013 года

Гражданское дело по исковому заявлению ООО «Домоуправление № 1» к Королевой Светлане Борисовне, Королеву Михаилу Николаевичу, Королеву Максиму Николаевичу, Королеву Денису Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по тем основаниям, что ответчики, проживая по адресу: <адрес> не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. На 28 февраля 2013г. ответчики имеют задолженность по указанным платежам в размере 376483 руб. 54 коп. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере и пеню в размере 96664 руб. 08 коп.

     В судебное заседание представитель истца Медведева Н.Н., действующая на основании доверенности от 03.12.2012 года, иск поддержала по тем же основаниям.

Ответчики Королева С.Б., Королев М.Н. иск признали частично, пояснив, что просят применить срок давности и снизить сумму пени в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчики Королев М.Н., Королев Д.Н. судебное заседание не явились, о дне рассмотрения извещены своевременно.

Исследовав доказательства по делу, суд считает, что исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписки из домовой книги (л.д.6) в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Королева С.Б., Королев М.Н., Королев М.Н., Королев Д.Н. с 25.04.2001г, Королев Н.М., Буров Б.М., Бурова Е.М., Буров А.М. с 14.06.2002 года.

В силу ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса, причем квартплату обязан вносить ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца (ст.155 ЖК РФ)..

    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.Согласно расчету, сальдовок ответчики имеют задолженность по указанным платежам за период с 01 июля 2008 г. по 28 февраля 2013 года в размере 376483 руб. 54 коп.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Ответчики заявили о применении срока исковой давности.

Согласно ст. 199 ч.2 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая изложенные обстоятельства, факт того, что ответчики не производят надлежащим образом оплату за жилье и коммунальные услуги, проживая в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, доказательств обратного суду не представлено, но при этом суд считает необходимым применить срок исковой давности, в связи с чем с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с 01 ноября 2010 г. по 28 февраля 2013 года в сумме 172 426 руб. 83 коп., причем взыскание должно производится в солидарном порядке, как это предусмотрено ст. 69 ЖК РФ.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ истец просит также взыскать с ответчиков пени с просроченной суммы за каждый день просрочки в размере 96664 руб. 08 коп., однако в силу ст. 333 ГК РФ следует уменьшить сумму пени до 400 рублей.

В силу ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в сумме 4648 руб. 54 коп.

    Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственность «Домоуправление № 1» удовлетворить частично.

Взыскать с Королевой Светланы Борисовны, Королева Михаила Николаевича, Королева Максима Николаевича, Королева Дениса Николаевича в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 1» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2010 г. по 28 февраля 2013 года в сумме 172 426 руб. 83 коп., пеню в сумме 400 руб., а всего 172 826 руб. 83 коп.(сто семьдесят две тысячи восемьсот двадцать шесть) руб. 83 коп., в остальной части иска отказать

Взыскать с Королевой Светланы Борисовны, Королева Михаила Николаевича, Королева Максима Николаевича, Королева Дениса Николаевича государственную пошлину в бюджет городского округа Саранск по 1162 (одной тысяче сто шестьдесят два ) руб. 14 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия в апелляционном порядке в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.

Председательствующий: