Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-822/2017 от 20.03.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14.04.2017 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сидоровой С.А., при секретаре Парамоновой К.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-822/2017 по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа к Власовой Н.Ю., Суриной Н.А. о взыскании задолженности по арендной плате и о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа обратился в суд с исковым заявлением к Власовой Н.Ю., Суриной Н.А. о взыскании задолженности по арендной плате и о расторжении договора аренды земельного участка.

В обоснование исковых требований в исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации Сысертского городского округа №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в аренду земельного участка Власовой Н.Ю., Суриной Н.А.», между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа и Власовой Н. Ю., Суриной Н.А. был заключен договор аренды земельного участка №40817810604900317040.

Предметом договора, согласно пункту 1.1. является земельный участок из земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером №40817810604900317040 находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): <адрес>, около ДРСУ, площадью 139 кв.м., с целевым использованием - под объектом торговли (остановочный комплекс).

Срок действия договора установлен пунктом 2.1. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Договор аренды земельного участка №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в Сысертском отделе ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется уведомление №40817810604900317040. В пункте 2.2. Договора аренды закреплено, что обязательства по внесению арендной платы вступают в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 3.2. Арендная плата начисляется с даты принятия решения о предоставлении в аренду земельного участка.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Аналогичная обязанность предусмотрена пунктом 5.1.7. настоящего Договора. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы стороны определили в пунктах 3.1. - 3.6 договора аренды №40817810604900317040.

Согласно пункту 3.3. Договора размер арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в случае изменения законодательства РФ, Свердловской области и муниципальных правовых актов, регламентирующих начисление арендной платы (при изменении базовых размеров арендной платы и коэффициентов к ним, ставки земельного налога, порядка исчисления арендной платы, изменения разрешенного использования, и.т.д.).

В соответствии с пунктом 3.4. Договора неполучение Арендатором расчета арендной платы на очередной год не является основанием для освобождения его от уплаты арендной платы, в этом случае арендная плата уплачивается Арендатором в размере, указанном в расчете Арендной платы за предыдущий год.

Арендатор обязан обратиться к Арендодателю не позднее 10 февраля очередного года для выдачи ему расчета арендной платы на очередной год.

В нарушение действующего законодательства и условий договора аренды Арендатором арендная плата вносится нерегулярно. Кроме того, согласно п. 3.5. Договора, в случае если Арендатор вносит арендную плату позднее сроков, установленных Договором, начисляется пеня в размере 0,1% от ежемесячного платежа.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Ответчика была направлена претензия №40817810604900317040, с требованием погасить задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако никаких действий к погашению задолженности Ответчиком принято не было.

Так же в вышеназванной претензии указывалось о возможном расторжении договора в судебном порядке.

Просят взыскать солидарно с Власовой Н.Ю. и Суриной Н.А. в пользу Администрации Сысертского городского округа задолженность по договору аренды земельного участка №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 147 022 руб. 50 коп., расторгнуть договор аренды земельного участка.

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа Гоголев А.А., не явился, извещена надлежащим образом. До судебного заседания от представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа – Гоголева А.А. поступило заявление об отказе от исковых требований и просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд считает, что отказ истца от заявленных требований не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

Таким образом, имеются основания для принятия отказа от заявленных требований и прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст.ст.39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

принять отказ от исковых требований представителя истца Комитета по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа Гоголева А.А. к Власовой Н.Ю., Суриной Н.А. о взыскании задолженности по арендной плате и о расторжении договора аренды земельного участка.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа к Власовой Н.Ю., Суриной Н.А. о взыскании задолженности по арендной плате и о расторжении договора аренды земельного участка, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано и опротестовано в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня вынесения определения через Сысертский районный суд.

Судья С.А. Сидорова