№ 2 – 316/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2013 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лисовенко Н.Е.,
при секретере Загидовой А.И.,
с участием представителя истца Гуринова Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голицына Б.Н. к Администрации ГГО о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Спорным земельным участком является земельный участок с кадастровым номером № площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №.
Голицын Б.Н. обратился в суд с иском к Администрации г.Н.Т. о признании права собственности на земельный участок площадью № кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, №.
Определением суда от 26.04.2013 года в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Горноуральского городского округа.
В судебном заседании представитель истца отказался от исковых требований к Администрации г.Н.Т., так как данная организация является ненадлежащим ответчиком. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ отказ от иска к Администрации <адрес> принят судом, производство по делу в указанной части прекращено.
В обоснование своих требований представитель истца пояснил, что спорный земельный участок был предоставлен истцу Администрацией Пригородного района по договору в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома. На основании данного договора истцу было выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок. В свидетельстве о праве собственности в написании фамилии истца допущена ошибка, вместо «"Ы"» неверно указано «"И"». Из-за допущенной ошибки в написании фамилии истца в свидетельстве о праве собственности, Голицын Б.Н. не может зарегистрировать свои права на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
Представитель ответчика - Администрации МО ГГО,
извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной регистрационной службы по Свердловской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил суд о рассмотрении дела без участия его представителя.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, к которым относятся земельные участки, возникает с момента государственной регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
В силу абз. 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».
Из выписки из постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Голицыну Б.Н. выделен земельный участок в <адрес>, площадью № кв.м., для строительства индивидуального жилого дома на правах личной собственности.
Как следует из типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности, <адрес> на основании постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № года предоставила Голицыну Б.Н. в бессрочное пользование земельный участок, значащийся по<адрес> в <адрес> общей площадью № кв.м., для возведения жилого 2-х этажного дома в соответствии с утвержденным проектом от ДД.ММ.ГГГГ. Договор удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № (л.д.11-13).
Из свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что Голицину Б.Н. был предоставлен в собственность земельный участок площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основания решения Малого Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве имеется исправление номера дома с «№» на «№». Данное свидетельство соответствует постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» (л.д. 14).
Как видно из кадастрового паспорта земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ Голицин Б.Н.. числится собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, предназначенного под жилую индивидуальную застройку, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 16).
Как следует из паспорта гражданина Российской Федерации, данный документ выдан Голицыну Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> (л.д. 10).
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание пояснения представителя истца о том, что в свидетельстве о праве собственности на землю фамилия собственника спорного земельного участка указано неверно как «<...>» вместо правильного написания «"ы"» из-за особенностей произношения данной фамилии, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, передан в собственность Голицыну <...>.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению и за Голицыным Б.Н. должно быть признано право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №.
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ № ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, №.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░).
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.
░░░░░: ░░░░░░░
|
|
|
|