Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2280/2020 ~ М-2159/2020 от 07.12.2020

Мотивированное решение

составлено 29.12.2020

УИД 26RS0024-01-2020-004190-27

№ 2-2280/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 24 декабря 2020 г.

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Угроватой И.Н.,

при секретаре Булгаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шейкина Сергея Владимировича к Уваровой Юлии Сергеевны о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шейкин С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Уваровой Ю.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением в доме <адрес>

В обоснование иска указал, что с 24.10.2015г на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.09.2015года, Шейкин С.В. является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>

С 26.11.2015г на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.09.2015г Шейкин С.В. является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес>

С 18.12.2015г Шейкин С.В. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м, на основании договора дарения 1/4 доли в праве на жилой дом и 1/4 доли в праве на земельный участок от 08.12.2015г, заключенного между ФИО8, <данные изъяты> и Шейкиным Сергеем Владимировичем, с последующей государственной регистрацией 18.12.2015г в регистрационном органе права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.

Кроме того с 18.12.2015г Шейкин С.В. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения 1/4 доли в праве на жилой дом и 1/4 доли в праве на земельный участок от 08.12.2015г, заключенного между ФИО9. и Шейкиным С.В.

03.03.2006г Шейкин С.В. вступил в брак с Шейкиной Ю.С., вместе они проживали до 10.07.2015г. От данного брака имеется несовершеннолетний ребенок дочь ФИО10, <данные изъяты> рождения. После заключения брака истец с женой и ребенком проживали по адресу: <адрес> Ответчик Уварова Ю.С. с 14.08.2007г была зарегистрирована по данному адресу, несовершеннолетняя дочь Шейкина А.С. была зарегистрирована с 19.04.2011г.

С 13.06.2015г брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется, совместно не проживают.

После прекращения брачных отношений истец продолжил проживать в принадлежащей ему на праве собственности жилом доме <адрес>, вместе с ним зарегистрирована и проживает по месту жительства бабушка истца ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С 13.06.2015г Уварова Ю.С. вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО12 проживают на постоянной основе в квартире <адрес>.

03.08.2015г ответчик обратилась в мировой суд с заявлением о расторжении брака, 03.09.2015г на основании решения мирового судьи судебного участка №5 г. Невинномысска брак был расторгнут.

С 13.06.2015г ответчик Уварова Ю.С. в одностороннем порядке прекратила участвовать в оплате оказываемых по жилому дому коммунальных услуг и продолжает их не оплачивать. Ответчик сохранила регистрацию по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, не является членом семьи, что создает истцу как собственнику жилого помещения определенные неудобства материального свойства, в том числе, когда происходит проверка или замена приборов учета.

В настоящее время из за фактического нежелания ответчика Уваровой Ю.С. сняться с регистрационного учета в жилом доме <адрес> истец не имеет возможности в полном объеме владеть и пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, распоряжаться принадлежащей ему недвижимостью. Просит признать Уварову Ю.С. прекратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>

Истец Шейкин С.В. в судебное заседание не явился, но предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик Уварова Ю.С. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. В удовлетворении исковых требований не возражает, просит вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Отдел МВД по г. Невинномысску в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает возможным рассмотреть спор в отсутствие сторон и приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что Шейкин С.В. является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.09.2015г государственной регистрации права № №, с 26.11.2015г Шейкин С.В. является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 734 кв.м., расположенный по адресу<адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.09.2015г государственная регистрация права №, с 18.12.2015г Шейкин С.В. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>, общей площадью № кв.м., на основании договора дарения 1/4 доли в праве на жилой дом и 1/4 доли в праве на земельный участок от 08.12.2015г, государственная регистрация права на жилой дом №, и государственная регистрация права на земельный участок №

В указанном помещении зарегистрирован ответчик Уварова Ю.С. с 14.08.2007г. После прекращения брачных отношений с 13.06.2015г ответчик Уварова Ю.С. вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО13 проживает по другому месту жительства по адресу: <адрес> Она выехала из квартиры и до настоящего времени в указанном доме не проживает, личных вещей не хранит, бремя содержания квартиры не несет, оплату коммунальных услуг не производит.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника..

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик хотя и зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако там не проживает, вещей своих в доме не хранит, коммунальные платежи не оплачивает.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца о признании ответчика Уваровой Ю.С. прекратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца как собственника, он не может реализовать их в полной мере, вынужден нести бремя дополнительных расходов по оплате за коммунальные платежи, что ухудшает его материальное положение, лишает возможности распорядиться принадлежащим ему имуществом. Истцом представлены достаточные и относимые доказательства в обоснование своих исковых требований, основания к сохранению за ответчиком права пользования жильем по месту регистрации отсутствует.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года (в редакции от 21.05.2012 года), снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шейкина Сергея Владимировича удовлетворить.

Признать Уварову Юлию Сергеевну, <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Уварову Юлию Сергеевну, <данные изъяты> рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, через Невинномысский городской суд, в течение месяца со дня составления мотивированного решения, то есть с 29 декабря 2020 года.

Судья И.Н. Угроватая