Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2391/2016 ~ М-1860/2016 от 25.04.2016

Дело №

з а о ч н о е

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2016 года                     город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре – Марткачаковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Жилбытсервис» к Банщиков И.П., Кравченко Л.В., Зубов В.М. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Жилбытсервис» обратилось в суд с иском к Банщикову И.П., Кравченко Л.В., Зубову В.М. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени, указывая на то, что ответчики, проживая в квартире, расположенной по <адрес> в <адрес>, с февраля 2014 г. не выполняют предусмотренные жилищным законодательством обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность в размере 48.721 рубль 97 копеек за период с февраля 2014 г. по декабрь 2015 г.

Задолженность, пеню, начисленную в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков следующим образом: с Банщикова И.П. – 10.685 рублей 32 копейки (задолженность), 1.786 рублей85 копеек (пени) за период с апреля 2014 г. по декабрь 2015 г.; с Кравченко Л.В. – 19.550 рублей 96 копеек (задолженность), 3.269 рублей 41 копейка (пени) за период с февраля 2014 г. по март 2015 г.; Зубова В.М. – 18.485 рублей 59 копеек (задолженность), 3.091 рубль 18 копеек (пени). А также взыскать с ответчиков государственную пошлину в сумме 1.906 рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чикунова А.В. (полномочия проверены) иск поддержала в полном объёме.

Ответчики Банщиков И.П., Кравченко Л.В., Зубов В.М. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом заказным письмом, причины неявки суду не сообщили, не просили об отложении слушания дела.

Суд на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит заявленный иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению - по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

В силу ч. 1 и ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (пенёй) признается определённая законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

Судом установлено, что Банщиков И.П. является собственником квартиры по <адрес>, что следует из выписки из ЕГРНИ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в спорной квартире состоят: Банщиков И.П. с ДД.ММ.ГГГГ, Кравченко Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Зубов В.М. с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетняя Кравченко Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Управление спорным жилым домом осуществляет ООО «УК «Жилбытсервис» на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, которое по условиям договора предоставляет жилищные и коммунальные услуги проживающим в жилом доме гражданам (как нанимателям, так и собственникам жилых помещений).

В нарушение требований вышеуказанного жилищного законодательства ответчики в период с февраля 2014 г. по декабрь 2015 г. не производили оплату за жилищные и коммунальные услуги, начисляемую истцом.

Истцом суду предоставлен расчет задолженности с учетом детализации долга на каждого проживающего взрослого члена семьи.

Ответчиками данный расчет не оспорен.

Кроме того, в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками установленных законом обязательств, истцом, в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, была начислена пеня, в указанных в иске размерах (исходя из ставки рефинансирования 8,25%).

Ответчиком Банщиковым И.П. в ходе рассмотрения дела суду предоставлена квитанция об оплате задолженности, указанной в иске, в размере 13.000 рублей.

Учитывая, что истцом собственнику и членам его семьи, проживающим в спорном жилом помещении были оказаны жилищные и коммунальные услуги в полном объеме, при этом последнее обстоятельство ответчиками оспорено не было, свои обязательства по их своевременной и полной оплате ответчики не исполнили, своих возражений относительно предъявленного иска не представили, размер требуемых ко взысканию сумм и механизм их начисления не отрицают, финансово-лицевой счет в части размера оплаты за жилое помещение не разделён, суд считает необходимым удовлетворить иск ООО «УК «Жилбытсервис» к ответчикам Кравченко Л.В., Зубову В.М. в полном объёме.

Однако в удовлетворении иска к Банщикову И.П. необходимо отказать, поскольку им добровольно после подачи иска в суд выполнены требования о погашении задолженности и пени в общем размере 12.472 рубля 17 копеек.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков Кравченко Л.В., Зубова В.М., Банщикова И.П. в пользу истца подлежит взысканию в долях госпошлина, оплаченная при подаче иска, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, с Банщикова И.П. - 417,99 рублей, с Кравченко Л.В. – 764,88 рублей, с Зубова В.М. – 723, 13 рублей, итого: 1906 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198 – 199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Кравченко Л.В. в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с апреля 2014 года по декабрь 2015 года в размере 19.550 рублей 96 копеек, пени 3.269 рублей 41 копейка, государственную пошлину 764 рубля 88 копеек, а всего: 23.585 (двадцать три тысячи пятьсот восемьдесят пять) рублей 25 (двадцать пять) копеек.

Взыскать с Зубов В.М. в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с февраля 2014 года по апрель 2015 года в размере 18.485 рублей 59 копеек, пени 3.091 рубль 18 копеек, государственную пошлину 723 рубля 13 копеек, а всего: 22.299 (двадцать две тысячи двести девяносто девять) рублей 90 (девяносто) копеек.

Взыскать с Банщиков И.П. в пользу ООО «УК «Жилбытсервис» государственную пошлину в размере 417 (четыреста семнадцать) рублей 99 (девяносто девять) копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий - Е.А. Семенихин