Решение по делу № 2-4254/2015 ~ М-3808/2015 от 09.09.2015

Дело №2-4254/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Утянского В.И.,

при секретаре Епановой Т.В.,

рассмотрев 28 сентября 2015 года в г. Ухте в открытом судебном заседании заявление Бусырева А.Е. к Администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к администрации МОГО «Ухта», указав в обоснование исковых требований, что 23.03.2006г. постановлением №944 отведен земельный участок площадью 3916 кв.м. ГСК «Западгаз» для строительства гаражей. Истец после строительства гаража пользуется указанным имуществом, несет расходы по его содержанию. Истец просит признать право собственности на гараж по адресу: ...., г. ...., ул. ...., ...., строение ...., гараж №.....

Истец в судебное заседание не прибыл, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации МОГО «Ухта» в судебное заседание не прибыл, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не высказал.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определяет рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца Зимина О.М. поддержала заявленные требования.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом, однако, данный факт не может лишить истца указанного права на строение. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Как следует из материалов дела,

Постановлением главы МОГО «Ухта» от 23.03.2006г. №944 гаражному кооперативу «Западгаз» предоставлен в аренду земельный участок площадью 3916 кв.м., категория земель – земли поселений, разрешенное использование – для завершения строительства гаражей-стоянок, адрес: ...., г. ...., .....

Истец являлся членом гаражного кооператива «Западгаз», зарегистрированного 21.08.2001г., ему был предоставлен гараж №.... по адресу: г. ...., ул. ...., ...., строение ....

На гаражи филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК 02.12.2006г. оформлен технический паспорт, из которого следует, что индивидуальный гараж №.... имеет 1 этаж, размеры .... кв. м, общую площадь – .... кв.м. (без учета подвала), в техническом паспорте отражен инвентарный номер строения.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК от 28.07.2015г. адрес гаража - ...., г. ...., ул. ...., ...., строение .... гараж №....

Право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано.

Истец с указанного периода и по настоящее время, владеет и пользуется указанным имуществом, что подтверждается пояснениями стороны истца; нес расходы по содержанию гаража. Суд также учитывает, что спорный объект расположен в гаражном массиве, легитимность существования которого по делу не оспаривается, в одном ряду с другими гаражами, в отношении которых имеется информация о выделении земельных участков в установленном порядке. Собственник земельного участка администрация МОГО «Ухта» не возражает против признания права собственности за истцом на гараж. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Суд полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Бусырева А.Е. удовлетворить.

Признать за Бусыревым А.Е. право собственности на нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: ...., г. ...., ул. ...., ...., строение .... гараж №.....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения (полный текст – 2 октября 2015г.).

Судья В.И. Утянский