Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1697/2022 ~ М-1506/2022 от 03.10.2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                       11 ноября 2022 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Веселковой Е.А., с участием истца - Кокоревой ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-1697/22 по исковому заявлению Кокоревой ФИО13 к Ермакову ФИО14, Акрамовой ФИО15 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Кокорева ФИО16 обратилась в суд с исковым заявлением к Ермакову ФИО17, Акрамовой ФИО18 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    В судебном заседании истец исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что с <Дата обезличена> является собственником жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>. С <Дата обезличена> в доме зарегистрирован – Ермаков ФИО19, и с                                   <Дата обезличена> - Акрамова ФИО20. Ответчики выехали на другое место жительства, их вещей не имеется, обязательств по оплате за коммунальные услуги не исполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам она не чинит.

Просила признать Ермакова ФИО21, <Дата обезличена> года рождения, Акрамову ФИО22, <Дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, взыскать расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики – Ермаков ФИО23, Акрамов ФИО24, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, уважительность причины неявки неизвестна.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата обезличена> <Номер обезличен> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчиков.

Выслушав мнение сторон, изучив предоставленные доказательства, суд считает, что исковое заявление Кокоревой ФИО25 к Ермакову ФИО26, Акрамовой ФИО27 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданного ОУФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, известно, что Кокорева ФИО28 родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, и с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен> (л.д. 8).

Согласно Договору купли-продажи от <Дата обезличена> ФИО5 продал Кокоревой ФИО29 жилой дом, общей площадью 110,9 кв.м., с земельным участком, общей площадью 676 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен>. Согласно п.8 Договора указано, что в доме зарегистрированы: ФИО5 (продавец), ФИО6 (супруга), ФИО7 (дочь), ФИО8 (сын), ФИО7 (мать), ФИО9. Продавец гарантировал в течение десяти дней сняться с регистрационного учета по данному адресу и освободят указанный дом, выехав на другое место жительства, передать жилой дом и земельный участок покупателю. (л.д. 9 – 11).

Согласно выписке от <Дата обезличена> из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» известно, что по адресу: <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> в доме зарегистрирован – Ермаков ФИО30, <Дата обезличена> года рождения, и с <Дата обезличена> - Акрамова ФИО31, <Дата обезличена> года рождения. (л.д.12).

Согласно выписке от <Дата обезличена> ЕГРН известно, что с <Дата обезличена> собственником жилого дома, площадью 110,9 кв.м., по адресу: <Адрес обезличен> является Кокорева ФИО32,                        <Дата обезличена> года рождения. Обременений не зарегистрировано.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их допустимости, относимости и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец – Кокорева ФИО33,                            <Дата обезличена> года рождения, с <Дата обезличена> является собственником жилого дома с земельным участком по адресу: <Адрес обезличен>. С <Дата обезличена> в жилом доме зарегистрированы: Ермаков ФИО34, <Дата обезличена> года рождения, и с <Дата обезличена> - Акрамова ФИО35, <Дата обезличена> года рождения.

В ходе разбирательства установлено, что ответчики в жилище по адресу: <Адрес обезличен>, не проживают, их личных вещей нет, препятствий в пользовании жилым помещением истец им не чинит, использовать жилище по назначению ответчики не намерены, каких-либо договоренностей между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация Ермакова ФИО36 и Акрамовой ФИО37 в принадлежащем истцу на праве собственности жилище ограничивает права по владению, использованию и распоряжению жилым помещением.

Суд считает, что надлежит признать Ермакова ФИО38, <Дата обезличена> года рождения, и Акрамову ФИО39, <Дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает, что с ответчиков солидарно - Ермакова ФИО41, Акрамовой ФИО40, в пользу истца - Кокоревой ФИО42, надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кокоревой ФИО43 к Ермакову ФИО44, Акрамовой ФИО45 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Ермакова ФИО46, <Дата обезличена> года рождения, Акрамову ФИО47, <Дата обезличена> года рождения, утратившими право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>.

    Взыскать солидарно с Ермакова ФИО48, Акрамовой ФИО49 в пользу Кокоревой ФИО50 расходы по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                            Овсянников С.В.

                                                                                                                                                            Мотивированное Решение изготовлено

<Дата обезличена>

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде <Адрес обезличен> в гражданском деле <Номер обезличен>

УИД 63RS0<Номер обезличен>-97