Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1986/2014 ~ М-1928/2014 от 30.09.2014

дело № 2-1986/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«06» ноября 2014 года             город Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи                  Ткачук Н. А.,

при секретаре                                                               Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Букатого А.В. к администрации Сегежского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

                                                 У С Т А Н О В И Л:

Букатый А.В. обратился в суд с названным иском. Требования мотивированы тем, что он зарегистрирован и проживает в благоустроенной однокомнатной квартире по адресу: .... Указанная квартира была предоставлена истцу на основании решения Сегежского городского совета народных депутатов X сессии III созыва от 24 апреля 2003 г. для проживания как служебное жилое помещение от муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест», у которого находилась на праве хозяйственного ведения.

11 января 2008 года МУП «Жилищный трест» ликвидировано.

В соответствии с Постановлением Правительства РК от 29 сентября 2008 года № 189-П «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сегежского муниципального района» администрации Сегежского городского поселения был передан жилой фонд, в том числе квартира, в которой проживает истец.

Истец обратился в администрацию с заявлением о передаче ему в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации, однако ответчик в заключении договора отказал, по тем основаниям, что приватизация служебного жилого помещения возможна только после исключения его из специализированного жилищного фонда.

Букатый А.В. полагает, что имеет право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, поскольку в настоящее время она не используется как служебная квартира.

На основании изложенного Букатый А.В. просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

В судебное заседание Букатый А.В. не явился, о дне слушания извещался. Его представитель Кабонен Р.С. заявленные требования поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика Соколова А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования не признала. Пояснила, что квартира, расположенная по адресу: ..., является служебным жильем и не подлежит приватизации в силу норм действующего законодательства.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства и проживает в ней непрерывно с ХХ.ХХ.ХХ. года. Квартира предоставлена истцу на основании решения Сегежского городского совета народных депутатов от 22 мая 2003 г. для проживания как служебное жилое помещение от муниципального унитарного предприятия «Жилищный трест». 11 января 2008 года МУП «Жилищный трест» ликвидировано. В соответствии с Постановлением Правительства РК от 29 сентября 2008 года № 189-П «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Сегежского муниципального района» администрации Сегежского городского поселения был передан жилой фонд, в том числе квартира, в которой проживает истец.

Согласно ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Истец в обоснование своих требований ссылается на то, что занимаемое им жилое помещение утратило статус служебного после передачи последнего в собственность администрации Сегежского городского поселения.

Однако суд не может согласиться с указанным доводом по следующим основаниям.

ХХ.ХХ.ХХ. года Букатый А.В. обратился в Сегежский городской суд РК с заявлением о признании бывшей супруги Непсовой Г.Т. утратившей права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решением Сегежского городского суда от 30 января 2014 года Букатому А.В. удовлетворении исковых требований отказано. При вынесении решения суд руководствовался тем, что спорная квартира утратила статус служебной в связи с переходом в собственность Сегежского городского поселения, к указанному помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Не согласившись с указанным решением, Букатый А.В. направил апелляционную жалобу, в которой настаивал на том, что квартира, в которой он зарегистрирован и проживает, относится к категории служебного жилищного фонда.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия от 11 апреля 2014 года решение Сегежского городского суда от 30 января 2014 года отменено, суд принял новое решение: удовлетворить исковые требования Букатого А.В. о признании Непсовой Г.Т прекратившей право пользования спорным служебным жилым помещением.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что присвоенный в 2003 году спорному жилому помещению статус «служебная квартира» был в установленном порядке отменен.

При наличии статуса служебного жилого помещения передача квартиры в собственность гражданам запрещена требованиями ст. 4 ФЗ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Законодатель, определяя круг объектов, не подлежащих приватизации, в качестве общего правила ввел запрет на приватизацию служебных жилых помещений. В силу правовой позиции, изложенной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 3 ноября 1998 года N 25-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"...", определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничение прав и свобод человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Из материалов дела следует, что собственник жилого помещения в лице администрации Сегежского городского поселения против приватизации спорной жилой площади возражает.

По изложенным мотивам исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

                                                  Р Е Ш И Л :

         В удовлетворении исковых требований Букатого А.В. к администрации Сегежского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Сегежский городской суд РК.

        Судья                                          Н. А. Ткачук

                                             Мотивированное решение в порядке ст.199 ГПК РФ

                                                                    изготовлено 11.11.2014г.