Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-196/2017 ~ М-55/2017 от 13.02.2017

дело № 2-196/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Жердевка Тамбовской области     «05» апреля 2017 г.

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Г.А. Хрущева

при секретаре О.Ю. Жуковой

с участием истца С.В. Гуськова

представителя ответчика С.С. Гуськова - адвоката ФИО10

третьего лица ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуськова Сергея Викторовича к Гуськову Сергею Сергеевичу о признании гражданина, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гуськов С.В. обратился в суд с данным иском к Гуськову С.С. указывая, что ему на праве личной собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Другие 1.2 доли дома принадлежат ФИО12

В доме на регистрационном учете по месту жительства значится его сын Гуськов С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В 2000г. Гуськов С.С. забрав свои личные вещи выехал в другое место жительства, как ему известно в г. Тамбов. Где он сейчас находится и проживает ему неизвестно, его адрес, номер телефона не знает. Отношений с сыном не поддерживает примерно с 2010г. До указанного времени просил его по телефону сняться с регистрационного учета, так как намерен продать дом и поменять место жительства. В ответ на это сын отключил телефон, на связь не выходит.

Нахождение сына на регистрационном учете препятствует продаже дома.

В органе миграционного учета предложили по данному вопросу обратиться в суд.

Считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом и законные основания для нахождения его на регистрационном учете в доме отпали.

Просит суд признать Гуськова С.С. утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом <адрес>

Определением судьи от 15.03.2017г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков привлечена ФИО13 являющаяся матерью ответчика Гуськова С.С., в пользовании которой также находится 1/2 доли жилого дома, принадлежащего Гуськову С.В. (л.д.17)

Истец Гуськов С.В. в суде исковые требования поддержал, настаивает на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

В соответствии со ст. 50 ГПК суд назначил представителем ответчика Гуськова С.С. адвоката ФИО14 которая в суде пояснила, что в данном случае имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО15. в суде не возражает против удовлетворения иска.

Ответчик Гуськов С.С. в суд не явился. Место его нахождения не известно. Судом предприняты все допустимые меры по его извещению. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ по делу участвует его представитель адвокат ФИО16.

Третье лицо ФИО17 в суд не явился. Извещен о месте, дате и времени судебного заседания. (л.д. 21) Представил заявление, в котором указывает, что в судебное заседание назначенное на 05.04.2017г. явиться не может. По данному делу ничего пояснить не может. (л.д. 24)

Представитель третьего лица ОМВД России по Жердевскому району Тамбовской области в суд не явился. Извещены о месте, дате и времени судебного заседания. О рассмотрении дела в отсутствие их представителя не просил.

В соответствии со ст. ст. 119, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Гуськов С.В. является собственником 1/2 доли жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 6-7)

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Гуськов С.В. является отцом Гуськова Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8)

Согласно справки администрации Туголуковского сельсовета Жердевского района Тамбовской области от 02.12.2016г. Гуськов С.В. по адресу: <адрес> имеет состав семьи, в которую входят: Гуськов С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Гуськова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9)

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик с 2000г. по месту регистрации не проживает. Прекратил общение с членами семьи с 2010г., что подтверждается отсутствием у истца информации, о его месте жительства и работы. Помощи по содержанию дома не оказывает, прекратив тем самым семейные отношения с истцом.

Таким образом, суд приходит к мнению, что ответчик утратил статус члена семьи собственника жилого помещения и добровольно прекратил пользоваться домом. Следовательно, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется.

В соответствии с подп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г.№ 713) (с изменениями от 22.12.2004 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования Гуськова С.В. законны и обоснованны, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, СУД

РЕШИЛ:

Иск Гуськова Сергея Викторовича, удовлетворить.

Признать Гуськова Сергея Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, принадлежащей Гуськову Сергею Викторовичу, расположенного по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Жердевский районный суд.

Мотивированное решение составлено 07 апреля 2017 года

Председательствующий Г.А. Хрущев