Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-579/2016 (2-5386/2015;) ~ М-4933/2015 от 23.12.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ         № 2-579/2016

27 января 2016 года                             г.Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска, в составе:

председательствующего     Посновой Л.А., с участием

при секретаре         Ширяевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потребительского жилищно-строительного кооператива «Рубин» к Костюченко РВ, Костюченко АБ о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, пени за просрочку платежей,

                        у с т а н о в и л :

Потребительского жилищно-строительного кооператива «Рубин» (далее ПЖСК «Рубин») обратилось в суд с исковым заявлением к Костюченко Р.В., Костюченко А.Б. с требованием о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, указывая на то, что ответчики. являются собственником <адрес> в <адрес>. Ответчики не надлежащим образом исполняют обязанности по внесению квартплаты ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем. В связи с чем, у них образовалась задолженность за период с апреля 2014 года по сентябрь 2015 года в сумме 61 927,94 рублей, кроме этого ответчикам насчитана пеня за этот же период в сумме 4284,59 рублей. Указанные суммы истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также просит взыскать возврат государственной пошлины в сумме 2204,97 рублей, расхода на представителя в размере 7000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчики Костюченко Р.В., Костюченко А.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Учитывая использование достаточных способов извещения ответчиков, суд, с учетом мнения представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в их отсутствие, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу положений ст. 153, 154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги: за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Данной норме корреспондируют положения ст. 309 ГК РФ о том, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.

В силу Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Непосредственно в г. Красноярске оплата жилья осуществляется по нормативам потребления, установленным решением Красноярского городского Совета от 28.12.2005 № В-160. Исполнитель услуг имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафов, пеней). Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании из предоставленных суду доказательств следует, что ответчики Костюченко Р.В., Костюченко А.Б. на праве общей совместной собственности являются сособственниками <адрес> в <адрес>. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета в квартире по указанному адресу зарегистрированы ответчица Костюченко А.Б., ее несовершеннолетние дети <данные изъяты>

Согласно Уставу ПЖСК «Рубин», последний состоит из собственников жилых и нежилых помещений <адрес> в <адрес>. ПЖСК создано в целях реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по управлению, владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом; распределение между членами ЖСК обязанностей по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества. Пунктом 5.9. Устава предусмотрено, что члены ЖСК и лица, проживающие в многоквартирном доме, обязаны производить регулярные платежи, взносы и сборы не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. Члены ЖСК обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого или нежилого помещения.

Как следует из п. 5.12 Устава размер членских взносов на содержание и ремонт помещений в многоквартирном доме и взносов на коммунальные услуги определяются тарифами, утвержденными органами местного самоуправления.

Пунктом 5.16 Устава предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из расчета предоставленного истцом следует, что за период с апреля 2014 года по сентябрь 2015 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальным услугам в размере 61 927,94 рублей.

В соответствии со п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации истцом рассчитана пеня за период с апреля 2014 года по сентябрь 2015 года в сумме 4284,59 рублей за ненадлежащее исполнение ответчиками своих обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг. Размер и период образования задолженности ответчики не оспорили, доказательств, опровергающих доводы истца в судебное заседание, не предоставили.

Учитывая ненадлежащее исполнение своих обязанностей, по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает, что с ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности в сумме 61 927,94 рублей и пени в размере 4284,59 рубля, а принимая во внимание, что ответчики Костюченко Р.В., Костюченко А.Б. являются сособственниками жилого помещения, то указанная сумма подлежит взысканию с них в солидарном порядке.

Согласно ст.98 ГПК РФ и порядка расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию также государственная пошлина в размере 2204,97 рубля, в долевом порядке по 1102,48 рубля с каждого.

Требование истца о взыскании с ответчиком судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя в сумме 7000 рублей, удовлетворению не подлежит, поскольку суду не предоставлено доказательств фактически понесенных расходов, более того представитель ПЖСК «Рубин» в судебном заседании не присутствовал и фактически услуг по представлению интересов истца в судебном заседании не осуществлял.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Потребительского жилищно-строительного кооператива «Рубин» удовлетворить.

Взыскать с Костюченко РВ, Костюченко АБ в солидарном порядке в пользу Потребительского жилищно-строительного кооператива «Рубин» задолженность по жилищным и коммунальным услугам за период с апреля 2014 года по сентябрь 2015 года в размере 61 927,94 рублей, пени в размере 4284,59 рубля, а также возврат государственной пошлины в сумме 2204,97 рубля, по 1102,48 рубля с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий              Л.А. Поснова