Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-295/2017 ~ М-306/2017 от 27.11.2017

Дело №2-295/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года г. Новосиль

Новосильский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Кирюхиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Фроловой М.С.,

с участием истца Омельченко Л.Ф.,

ответчика Котовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Омельченко Л.Ф. к Алифанову А.Ф., Лукашину С.И., Котовой Т.В., Михайловой Л.Г., Толмачевой Н.Г., администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Омельченко Л.Ф. обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением к администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на землях населенного пункта с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нём жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, каменный, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её брат Ф., которому при жизни принадлежало на праве собственности вышеуказанное имущество. Истец является наследником второй очереди к имуществу Ф., поскольку брат в браке не состоял, детей не имел, родители наследодателя умерли, завещание им не составлялось. Других наследников не имеется.

Для оформления права на наследство истец обратилась к нотариусу <адрес>. Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов получила отказ в совершении нотариального действия.

Считает, что право наследодателя на указанное имущество подтверждается выписками из похозяйственных книг. Также имеются сведения о том, что право собственности на земельный участок возникло на основании свидетельства о праве собственности, выданного на основании решения № Вяжевского сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ. Однако документы архивного фонда Вяжевской сельской администрации Новосильского района Орловской области – постановления главы сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ в архив на хранение не поступали в связи с пожаром, поэтому представить надлежащие правоустанавливающие документы не представляется возможным.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением судьи Новосильского районного суда Орловской области от 11 декабря 2017 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Алифанов А.Ф., Лукашин С.И., Котова Т.В., Михайлова Л.Г., Толмачева Н.Г.

Истец Омельченко Л.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, обосновывая их вышеизложенными доводами.

Ответчик Котова Т.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требования Омельченко Л.Ф., подтвердив доводы искового заявления.

Ответчики администрация Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области, Алифанов А.Ф., Лукашин С.И., Михайлова Л.Г., Толмачева Н.Г., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, сведений о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. От ответчиков Михайловой Л.Г. и Толмачевой Н.Г. в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и согласие с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Новосильскому и Корсаковскому районам Управления Росреестра по Орловской области, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявлял.

Неявка в судебное заседание ответчиков администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области, Алифанова А.Ф., Лукашина С.И., Михайловой Л.Г., Толмачевой Н.Г., третьего лица Межмуниципального отдела по Новосильскому и Корсаковскому районам Управления Росреестра по Орловской области при указанных обстоятельствах, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения истца, ответчика Котовой Т.В. проверив доводы исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Положениями ст.1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Исходя из положений ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Указанные действия должны быть совершены в течение шестимесячного срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец Омельченко Л.Ф. и Ф. являются родными сестрой и братом (л.д.13-14, 48-52).

ДД.ММ.ГГГГ Ф. умер (л.д.7). На момент смерти он проживал по адресу: <адрес> (л.д.54-55).

Сведений о том, что при жизни Ф. было составлено завещание, в материалах дела не имеется.

Вместе с тем после смерти Ф. открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящегося на землях населенного пункта с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и расположенного на нем жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № <адрес> сельской администрации; выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № лицевой счет №; техническим паспортом здания; справками от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ об адресной регистрации объектов недвижимости; выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке (л.д.16,17, 21-25,26,27).

Как видно из материалов дела, после смерти Ф., истец, являясь наследником по закону второй очереди, в установленный для принятия наследства срок обратилась к нотариусу по месту открытия наследства и приняла часть наследства в виде денежных средств во вкладах, получив соответствующее свидетельство о праве на наследство по закону. Иные наследники второй очереди: Алифанов А.Ф., Лукашин С.И., Котова Т.В., Михайлова Л.Г., Толмачева Н.Г., извещенные нотариусом об открытии наследства после смерти Ф., не заявляли о своих наследственных правах (л.д.42-68).

Наследников по закону первой очереди к имуществу Ф. не имеется, что подтверждается извещениями Территориального сектора ЗАГС Новосильского и Корсаковского районов Управления ЗАГС Орловской области об отсутствии записи акта о заключении и о расторжении им брака и о рождении у него детей, а также копией лицевого счета № по похозяйственной книге с Задушное за ДД.ММ.ГГГГ на Ф., свидетельствами о смерти его родителей: Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-12, 30-31).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец является единственным наследником второй очереди по закону к имуществу Ф., фактически принявший наследство в установленный законом шестимесячный срок.

Вместе с тем из наследственного дела следует, что постановлением нотариуса Новосильского нотариального округа Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ Омельченко Л.Ф. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество (л.д.69).

Исходя из положений п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Согласно Указаниям по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденным Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года №69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги, то есть запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что спорные жилой дом и земельный участок располагались в сельской местности, выписки из похозяйственной книги, выданные сельской администрацией, являются допустимым доказательством, подтверждающим наличие права собственности на спорные объекты недвижимости у наследодателя на момент открытия наследства.

Оценивая исследованные в судебном заседании письменные материалы дела по правилам ст.67 ГПК РФ, суд исходит из того, что они получены в предусмотренном законом порядке, содержат сведения о фактах, на основе которых суд установил наличие обстоятельств, имеющих правовое значение по делу, имеют юридическую силу, в полной мере отвечают признаками относимости и допустимости в силу требований ст.ст.59, 60, 71 ГПК РФ. В своей совокупности они подтверждают объяснения истца и доводы исковых требований. В связи с чем, суд приходит к выводу об их достаточности для подтверждения фактических обстоятельств дела, изложенных в установочной части решения.

По этим основаниям вышеперечисленные письменные материалы дела суд принимает в качестве доказательств, имеющих значение для рассмотрения и разрешения поставленного перед судом вопроса.

Поскольку Омельченко Л.Ф. в установленном законом порядке приняла наследство, открывшееся после смерти брата Ф., других наследников, претендующих на наследство, не имеется, признание права собственности на спорные земельный участок и жилой дом за истцом не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.17 и 28 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с чем, копию решения суда по настоящему делу необходимо направить по вступлении в законную силу в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца понесенные ею судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.

Однако, принимая во внимание, что на возмещении судебных расходов, понесенных при обращении в суд, истец не настаивала и требований об их взыскании с ответчиков не заявляла, суд считает возможным не взыскивать с ответчиков судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Омельченко Л.Ф. к Алифанову А.Ф., Лукашину С.И., Котовой Т.В., Михайловой Л.Г., Толмачевой Н.Г., администрации Вяжевского сельского поселения Новосильского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Омельченко Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на землях населенного пункта с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права Омельченко Л.Ф. на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Новосильский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Н.В. Кирюхина