Решение по делу № 2-71/2021 (2-5414/2020;) ~ М-5750/2020 от 23.10.2020

Дело № 2-1-71/2021

УИД: 64RS0042-01-2020-010105-69

Решение

Именем Российской Федерации

18 января 2021 г.                                  город Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Лавров Д.А.,

при секретаре Атманове А.Р.,

с участием прокурора Цыгановской О.В., истца Удачиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Истец, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО <адрес> и матерью истца - ФИО8 был заключен договор социального найма жилого помещения - <адрес> в <адрес>. Указанный договор заключен на основании ордера № серии НП, выданного ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условий договора на момент его заключения в 2013 году в качестве членов семьи нанимателя ФИО8 указаны: истец по делу, дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнук    ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанная квартира является муниципальной собственностью, имеет общую площадь 56,3 кв.м., жилую площадь 39,9 кв.м. С момента предоставления квартиры в 1977 году в квартиру вселились и проживали в ней ФИО8, истец по делу, и сестра -ответчик по делу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. В 1997 году ФИО2 переехала из квартиры на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>.13, <адрес> больше в спорной квартире никогда не проживала. В этом же году в квартире была зарегистрирована дочь ФИО2 - ФИО3, а в 2013 году ее внук ФИО5, 2008 года рождения. В связи с чем они и были включены в договор социального найма. Однако, в последующем они добровольно снялись с регистрационного учета в спорной квартире, при этом фактически никогда в нее не вселялись, никаких расходов по содержанию жилья не несли. Ответчики постоянно проживают по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорной квартире постоянно проживают истец – ФИО1 и ее дочь – ФИО4 Ответчики ФИО3 и ФИО2 владеют на праве общей долевой собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Истец просит прекратить право пользования у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные доводам иска.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД «Энгельсское» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, считавшего находимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 69 ЖК РФ, вступившего в действие с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО <адрес> и матерью истца - ФИО8 был заключен договор социального найма жилого помещения - <адрес> в <адрес> (л.д. 8-10).

Указанный договор заключен на основании ордера № серии НП, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно условий договора на момент его заключения в 2013 году в качестве членов семьи нанимателя ФИО8 указаны: истец по делу, дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правнук - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанная квартира является муниципальной собственностью, имеет общую площадь 56,3 кв.м., жилую площадь 39,9 кв.м.

С момента предоставления квартиры в 1977 году в квартиру вселились и проживали в ней ФИО8, истец по делу, и сестра -ответчик по делу ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла (л.д. 12).

В 1997 году ФИО2 переехала из квартиры на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>.13, <адрес> больше в спорной квартире никогда не проживала.

В этом же году в квартире была зарегистрирована дочь ФИО2 - ФИО3, а в 2013 году ее внук ФИО5, 2008 года рождения.

В связи с чем они и были включены в договор социального найма.

Однако, в последующем они добровольно снялись с регистрационного учета в спорной квартире, при этом фактически никогда в нее не вселялись, никаких расходов по содержанию жилья не несли.

Ответчики постоянно проживают по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорной квартире постоянно проживают истец – ФИО1 и ее дочь – ФИО4 Ответчики ФИО3 и ФИО2 владеют на праве общей долевой собственности квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

Согласно ст.ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

В основу исковых требований об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением истцом положено утверждение о том, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 не проживают в спорной квартире, не оплачивает коммунальные услуги, не производят текущий ремонт жилого помещения, не исполняют иные обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения, добровольно выехали из квартиры, забрав все свои вещи.

Согласно сведениям из УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>; ответчик ФИО3 значится зарегистрированной по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, ул. <адрес> Б; ответчик ФИО5 значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>, ул. <адрес> Б.

Суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд.

Председательствующий: подпись

Верно.

Судья                     Д.А. Лавров

Секретарь                    А.Р. Атманов