Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1513/2022 ~ М-1225/2022 от 01.07.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Абросимовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1513/2022 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Кинельский районный суд Самарской области обратился истец и просил, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать право собственности на гараж, год постройки 1980г, назначение: нежилое здание, площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>), в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска ФИО1 указал следующее: решением администрации и профкома Куйбышевского СХИ (Самарской ГСХА) от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 для строительства индивидуального гаража, выделен земельный участок <адрес>, что подтверждается справкой профкома Самарской государственной сельскохозяйственной академии № № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 вместе с мужем на отведенном

земельном участке закончили строительство гаража и стали пользоваться по назначению – для хранения транспортного средства и иного движимого имущества. С указанного времени гараж находится во владении ФИО1, которые, не нарушая прав третьих лиц, владеют гаражом открыто и добросовестно, производят необходимые платежи, полностью несут бремя содержания имущества. Право собственности на земельный участок и расположенный на нем гараж не оформлены, так как на тот период времени не было необходимости такого оформления и регистрации его в БТИ, а также владельцы своевременно не обратились в Комитет по земельной реформе и земельным ресурсам за получением свидетельства о праве собственности на вышеуказанный земельный участок.. Наличие гаража подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «ТСН «ГеоСервис», на гараж общеполезной площадью 24,8 кв.м., застроенной площадью 28 кв.м., под литером Г, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году были проведены кадастровые работы по определению площади и границ земельного участка. Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. площадь земельного участка составляет 28 кв.м. Споров по границам нет, что подтверждает акт согласования границ в межевом плане. Земельный участок находиться в кадастровом квартале №. Согласно плану инвентаризации земель <адрес>, выполненного МАГП от ДД.ММ.ГГГГ г, земельный участок, по адресу: <адрес> имеет площадь 28,1 кв.м., местоположение границ участка соответствует фактическим границам земельного участка. Согласно карте градостроительного зонирования, входящий в состав ПЗЗ г.о.<адрес> земельный участок находиться в границах <адрес>, относится к категории «земли населенных пунктов», расположен в зоне К зона гаражного строительства, разрешенное использование «хранение автотранспорта», что подтверждает справка № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ году. Обратившийся наследник по закону является супругом наследодателя. В установленный законом срок наследник обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В нотариальной конторе Наумовой Л.А. открыто наследственное дело №. Наследнику были выдано свидетельство на денежный вклад, с причитающимися процентами и компенсациями. Однако нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество по тем основаниям, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок и гараж.

В судебное заседание истец Гусарев Н.И. не явился его представитель по доверенности Милкина А.Х. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Кинель Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен о дате и времени судебного заседания, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо нотариус Наумов А.А. в судебное заседание не явился, судом извещен, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что ФИО1 решением администрацией и профкома Куйбышевской СХИ (Самарской ГСХА) от ДД.ММ.ГГГГ № выделен для строительства индивидуального гаража земельный участок пл.24 кв.м. № в районе за <адрес>, на основании выписки из приказа по учхозу КСХИ от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что выделен земельный участок в размере 0,7 га постройки коллективных гаражей и сараев рабочим и научным сотрудникам института- на первом отделении севернее асфальтной дороги в районе полевого сарая селекционной станции, восточнее мастерской Дорожного управления (бывший ж.д. вал).

Согласно технического паспорта, выполненного кадастровым инженером ООО ТСН «Геосервис» Кащенко В.Н., здание гаража площадью 24,8 кв.м. расположенное по адресу : <адрес> построено в ДД.ММ.ГГГГ г. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гараж имеет общую полезную площадь –28 кв.м, застроенная площадь –28 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди после смерти ФИО1является ее супруг.

В материалах дела имеется копия наследственного дела, из которого следует, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ заявление о принятии наследства по всем основаниям подал Гусарев Н. И.. Иных наследников не заявлено.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. после смерти ФИО1 наследником по закону Гусареву Н.И. выдано свидетельство на денежные вклады.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти своей супруги.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Гусарева Н.И. о признании за ним права собственности на гараж, подлежат удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Как указывалось выше, ФИО1 на основании решением администрацией и профкома Куйбышевской СХИ (Самарской ГСХА) от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал земельный участок пл.24 кв.м. на котором её был построен гараж площадью 24,8 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент смерти ФИО1 гараж принадлежали ей на праве собственности.

Управлением Росреестра по Самарской области из сведений ГФД, полученных в результате проведения землеустройства, представлены материалы о земельном участке по адресу: <адрес> из дела «инвентаризация земель <адрес> «Землеустроительное дело по кадастровому кварталу №», изготовленного МАГП в ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Декларации (заявление) о факте использования земельного участка расположенного по адресу <адрес> сведения о землепользователе отсутствуют.

Согласно информации представленной с Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что в архиве правоудостоверяющих документов за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. сведения о выдаче свидетельств на земельные участки на территории <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г.г. на имя ФИО1и. отсутствуют.

Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что ФИО1 она знает по своей маме, лично с ними она не общалась. Её мама ей рассказывала, что у ФИО1 есть гараж, в том же районе, что и у нее. Свой гараж она приобрела в ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Поскольку после смерти ФИО1 наследство было принято на часть имущества наследником Гусаревым Н.И., поэтому, учитывая требования статьи 1164 ГК РФ, указанное выше наследственное имущество поступило в собственность наследника.

Истцом представлено заключение кадастрового инженера Кащенко В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, с целью проведения кадастровых работ, по определению площади и местоположения границ земельного участка по адресу: <адрес> При проведении геодезической съемки выявлено, что площадь земельного участка составляет 28 кв.м.. Споров по границам нет.Земельный участок находиться в кадастровом квартале №. На земельном участке расположен гараж, площадью 24,8 кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ г.Реконструкция гаража не производилась. Подготовить межевой план, для постановки на кадастровый учет не представляется возможным, так как у заказчика отсутствуют право-подтверждающие документы на земельный участок, оставшемуся после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Судом установлено, что ФИО1 в период брака с истцом был предоставлен земельный участок в соответствии с действующим на тот момент законодательством. В период брака с ФИО1 истец возвел на участке строение гаража.

В силу ч.9.1. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истец принял наследство после смерти своей супруги. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Гусаревым Н. И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. на гараж год постройки ДД.ММ.ГГГГ г, назначение: нежилое здание, площадью 24,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме-14 сентября 2022 г.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>