Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-749/2013 ~ М-728/2013 от 22.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                     27 августа 2013 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В. при секретаре Сергеевой О.Е., с участием истца - ФИО14, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению ФИО2 к Пановой (в настоящее время Слетковой) ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, -

У С Т А Н О В И Л:

Панова Л.И обратилась в городской суд с исковым заявлением к ФИО13 (в настоящее время Слетковой) ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца - Панов В.В., исковое заявление поддержал, просил удовлетворить. Он пояснил, что его жена - Панова Л.И. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: <Адрес обезличен>. Указанную квартиру она, Панова Л.И., приобрела на совместно нажитые денежные средства с ним, Пановым В.В. Договор о долевом строительстве на приобретение квартиры заключался между Пановой Л.И. и застройщиком. Оплата осуществлялась лично Пановой Л.И. В квартире проживает сын - ФИО4, <Дата обезличена> года рождения. В 2002 году сын зарегистрировал брак с ФИО6. Несколько месяцев сын с невесткой (ФИО13 Е.В.) проживали по месту жительства истца. <Дата обезличена> у сына и ответчика родился ребенок - ФИО5, и они переехали в новую квартиру: <Адрес обезличен> «а» <Адрес обезличен>, где и были зарегистрированы в установленном порядке. Оплата коммунальных услуг осуществлялась истцом, а ФИО6 не принимала участие в содержании квартиры. Супружеские отношения у сына и невестки не сложились, и летом 2004 года невестка вместе с внуком переехала в г.о.Чапаевск, к своей маме. При этом она вывезла все свое имущество, и прекратила вести совместное хозяйство с сыном. Панова Е.В. фактически, проживая и работая в г.о.Чапаевск, с места регистрации                          не снялась, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, неоднократно угрожала прекратить предоставлять общение с внуком - ФИО10, на выходные дни. Поэтому истец и он, ФИО3, были вынуждены длительное время нести дополнительные коммунальные расходы и не снимать ответчика с регистрации. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ФИО6 по содержанию и пользованию указанным жилым помещением не существует. Без заявления и личного присутствия ответчика снятие с регистрационного учета в паспортном столе                                      невозможно, и регистрация Пановой (Слетковой) Е.В. в собственности истца ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просил признать утратившим право пользования жилым помещением Пановой Е.В., расположенным по адресу: <Адрес обезличен>, и снять с регистрационного учета

Истец Панова Л.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, поскольку доверяла участвовать в разбирательстве мужу - Панову В.В.

Ответчик - Панова Е.В., в судебное заседание не явилась,                                  о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом (л.д.21, имеется телефонограмма от <Дата обезличена>). Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела без участия истца.

Панова Е.В. представила возражения на исковое заявление.     Из возражения известно, что с иском не согласна, считает доводы истца надуманными,                       не соответствующими действительности. В вышеуказанной квартире она, Панова Е.В., проживала с 2003 года, была вселена как член семьи истца, поскольку являлась женой сына истца - ФИО4. В браке у нее и ФИО4 <Дата обезличена> родился сын - ФИО5, который так же был зарегистрирован в жилище, как член семьи истца. Она несла свою часть расходов по оплате коммунальных платежей и содержанию квартиры. Эти денежные средства передавались бывшему мужу - ФИО4, который должен был передавать истцу - Пановой Л.И При покупке указанной квартиры были затрачены и ее личные средства, поэтому с Пановой Л.И. она договорилась о том, что она, Панова Е.В., и ее сын, ФИО3, будут проживать и пользоваться жильем.

После расторжения брака с ФИО4 в 2008 году между ней и истцом постоянно происходили ссоры на бытовой почве, в том числе и по поводу пользования квартирой. После очередного конфликта в 2010 году ее, Панову Е.В., принудительно выселили из жилища, собрали личные вещи, выставили на лестничную площадку. В результате она фактически лишилась единственного жилья.

После выселения она и сын вынуждены были проживать в комнате сестры в общежитии. В последующем сын был отправлен к матери в г.о.Чапаевск. Сама осталась проживать в <Адрес обезличен> у родственников и на съемной квартире, поскольку имела постоянное место работы в <Адрес обезличен>.

Она безуспешно пыталась вселиться обратно в жилище, а в июле 2013 года обратилась за помощью к адвокату в связи с необходимостью оказания юридических услу<Адрес обезличен>, что имеет право проживать в указанной квартире, просила в иске отказать.

Суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представитель истца против этого не возражал.

Третье лицо - представитель ОУФМС России по <Адрес обезличен>,                                     в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия его представителя.                          В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица.                                   

Выслушав объяснения представителя истца, изучив возражения на исковое заявление и представленные документы, суд считает, что исковое заявление Пановой Л.И. к Пановой (в настоящее время Слетковой) Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно Договору <Номер обезличен> о долевом участии в строительстве от <Дата обезличена> Панова Л.И. заключила договор с ООО «Вектор М» о частичном финансировании строительства десятиэтажного жилого дома в квартале 586 по <Адрес обезличен> (л.д. 9-10).

В соответствии с Актом приёма-передачи от <Дата обезличена> ООО «Вектор - М» передал ФИО2 по Договору <Номер обезличен> о долевом участии в строительстве жилого <Адрес обезличен> в квартале <Адрес обезличен> состоящую из 2 комнат, общей площадью 65,0 кв.м, жилой площадью 33,5 кв.м. (л.д.11-12).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права 63-АБ <Номер обезличен> от                 <Дата обезличена> Панова Л.И. <Дата обезличена> года рождения, является собственником жилого помещения - <Адрес обезличен>. Ограничений (обременений) права не зарегистрировано (л.д.8).

Из Справки <Номер обезличен> ТСЖ «Радиус» от <Дата обезличена> усматривается, что по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы ФИО7 с <Дата обезличена>, ФИО8 - с <Дата обезличена>, ФИО4 - с <Дата обезличена>, ФИО5 - с <Дата обезличена>, Панова Е.В. - с <Дата обезличена> (л.д.13).

Из заявления управляющему ТСЖ «Радиус» от ФИО34 известно, что он просил начислять коммунальные услуги на фактически проживающих в <Адрес обезличен> - с января 2010 года (л.д.15).

Согласно Свидетельству о расторжении брака I-ЕР <Номер обезличен> брак между ФИО4 и Пановой Е.В. прекращен <Дата обезличена> на основании решения мирового судьи судебного участка <Номер обезличен> <Адрес обезличен> (л.д.7).

Из Справки директора СК ООО «Ала-Дент» известно, что ФИО13 ФИО6 работала в стоматологической клинике ООО «Ала-Дент» <Адрес обезличен> со <Дата обезличена> по                  <Дата обезличена> (л.д.32).

Согласно Свидетельству о заключении брака I-ЕР <Номер обезличен> известно, что зарегистрирован брак ФИО4 и ФИО9 <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>. После заключения брака мужу и жене присвоена общая фамилия: «ФИО13».

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и принадлежащим ему жилым помещением в соответствии его назначением.

Аналогичные положения содержатся в ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (Жилищным кодексом РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение,                     он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Панова Л.И. на законных основаниях с <Дата обезличена> является собственником <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, где с <Дата обезличена> зарегистрированы ФИО5 и ФИО13 (в настоящее время Слеткова) ФИО6.                                   В принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, принадлежащего ей имущества в жилом доме нет. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между ответчиками и истцом не заключалось, что препятствует истцу в полной мере осуществлять права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Возражения ответчика об участии в оплате недвижимого имущества и признании права долевой собственности суд считает надуманными, поскольку никаким образом документально не подтверждены, а спор о праве собственности на указанное жилое помещение подлежит разрешению при ином судебном разбирательстве. Известно, что с                 <Дата обезличена> собственником квартиры по адресу: <Адрес обезличен>, является Панова Л.И. Спор о праве отсутствовал и о нем ничего не известно. Ответчик состоит в другом браке, членом семьи истца не являлась и                 не является.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта, поэтому исковые требования Пановой Л.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Пановой Л.И. к Пановой (в настоящее время Слетковой) Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Панову (в настоящее время Слеткову) Е.В. <Дата обезличена> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.

Обязать ОУФМС России по <Адрес обезличен> снять Панову (в настоящее время Слеткову) Е.В., <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня        его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда                                              

                                                Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

                              27 августа 2013 года.