Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5941/2016 ~ М-4646/2016 от 30.06.2016

Дело № 2-5941\2016                                      28 июля 2016 года

                                         РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Топильской Л.Н.

при секретаре Таскаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском

"."..г. дело по иску Г. к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Г. обратился в суд с исковыми требованиями к К. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что истец на основании договора купли-продажи от "."..г. является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает К.    Ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, его личные вещи в спорной квартире отсутствуют, обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, не исполняет. Просит признать К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Г. в судебном заседании поддержал требования по указанным в иске основаниям, пояснив, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, он несет материальные расходы на оплату коммунальных услуг с учетом его регистрации.

Ответчик К. в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, о слушании дела извещен, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

    Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства по делу,    считает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами ей использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует и судом установлено, что на основании договора купли-продажи от"."..г., заключенного между ФИО7 и Г., последний является собственником трёхкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60,5 кв.метров \л.д. 6, 7\.

    В указанной квартире на момент заключения договора и в настоящее время зарегистрирован ответчик К. с "."..г. по настоящее время \л.д. 8\.

    В настоящее время К. отбывает наказание по приговору Волжского городского суда от "."..г. в исправительной колонии \л.д. 3-16\.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, а значит, вправе требовать устранения нарушения его права собственности, в связи с чем, суд считает требования Г. подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры, соглашение о пользовании жилым помещением с истцом ответчик не заключал, а договором купли-продажи не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение суда составлено 02 августа 2016 года.

Судья: