Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3207/2011 ~ М-2223/2011 от 21.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сакаль Е.С.

при секретаре Туаевой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цой Г.К. к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «ответчик» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Цой Г.К. предъявила иск к Потребительскому гаражно-строительному кооперативу «ответчик» (далее ПГСК «ответчик») о признании права собственности на гаражный бокс №..., общей площадью 45,3 кв.м, расположенный в гаражном блоке лит. Г5, по адресу: АДРЕС

Истица указала, что является членом ПГСК «ответчик», за счет паевых взносов в ПГСК были построены гаражи и ей как члену кооператива предоставлен гаражный бокс №.... ДД.ММ.ГГГГ. паевые взносы были им оплачены полностью, задолженности нет. Зарегистрировать право собственности истицы на спорное имущество не представляется возможным по причине отсутствия разрешение на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта.

Цой Г.К. в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик, представитель ПГСК «ответчик» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица Администрация городского поселения ..., Управление Росреестра по Московской области представителей в суд не направили, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, месте и времени слушания дела.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В силу ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Ст. 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество,

подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Постановлением Главы Администрации ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. Товариществу «ответчик» был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью 1,24 га л.д.10).

Постановлением Главы ... района №... от ДД.ММ.ГГГГ. было внесено изменение в постановление №... от ДД.ММ.ГГГГ. в части уточнения адреса участка л.д.11).

Постановлением Главы администрации г.п. ... №... от ДД.ММ.ГГГГ. был изменен вид разрешенного использования земельного участка площадью 1,24 га с «строительства и эксплуатации сараев» на «строительство и эксплуатацию гаражных боксов» л.д.12).

Право постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок зарегистрировано за ПГСК «ответчик» что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №... от ДД.ММ.ГГГГ.. л.д.13).

Гаражный бокс №... в ПГСК «ответчик» прошел кадастровый и технический учет, согласно данным технического и кадастрового паспортов общая площадь указанного гаражного бокса составляет 45,3 кв.м.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ., выданной ПГСК «ответчик» Цой Г.К. является членом ПГСК на основании решения учредительного собрания, что также подтверждается выпиской из протокола №... учредительного собрания товарищества «ответчик» от ДД.ММ.ГГГГ..

Цой Г.К. в ПГСК «ответчик» принадлежит гаражный бокс №... (гаражный блок литера Г5 по обозначению ... филиала ГУП МО МОБТИ): с подвалом, общая площадь 45,3 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС

Цой Г.К. задолженности по оплате паевого и членских взносов не имеет.

Разрешая настоящий спор, суд исходит из того, что истец, являясь членом ПГСК «ответчик», оплатив полностью паевой взнос, приобрел право собственности на гаражный бокс и отсутствие разрешение на ввод в эксплуатацию законченного строительством объекта не должно препятствовать реализации прав истца на спорный объект недвижимости.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №..., ░░░░ 1, ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 45,3 ░░.░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░5 ░ ░░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░: