Решение по делу № 2-851/2018 ~ М-825/2018 от 02.10.2018

    Дело № 2-851/2018

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Резолютивная часть решения объявлена 13 декабря 2018 года.

    Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2018 года.

    13 декабря 2018 года    Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

    председательствующего судьи -                     Ильичевой Н.П.

    при секретаре -                                 ФИО9

    с участием

    ответчиков -                                ФИО7,

ФИО8,

    ответчика, представителя ответчика ФИО6 -     ФИО2,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 о выделе доли из общего имущества, признании права собственности, по встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 о выделе доли из общего имущества и признании права собственности, прекращении права долевой собственности,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились в Черноморский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8, о выделе доли из общего имущества, признании права собственности, прекращении права долевой собственности, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцы купили 13/100 долей (по 13/200 доли каждый) жилого дома по <адрес> в пгт. Черноморское, что подтверждается договором купли-продажи. Жилой дом общей площадью 489,4 кв.м, строения под литерами: В, в1, в2, в3, в4, в5, в6, в7, в8. В пользовании истцов находится помещения площадью 65,1 кв.м. литеры «В, в2», а так же литера «Ж» - гараж, ограждения и ворота, что подтверждается техническим паспортом БТИ. Ответчикам принадлежат доли жилого дома, а именно: ФИО6 - 13/100 доли, ФИО2 - 13/100 доли, ФИО7 - 21/100 доли, ФИО8 - 27/100 доли, ФИО5 – 13/100 доли жилого дома.

    Совладельцы в силу закона, совместно принимают решения об использовании имущества, находящегося в общей долевой собственности, однако совместное использование жилого дома невозможно. Согласовывать вопросы регистрации места проживания, реконструкции жилого дома, ремонта коммуникаций с шестью совладельцами затруднительно. Кроме того в случае увеличения своей доли дома, в результате реконструкции, долевая собственность на построенное имущество возникает и у совладельцев.

    Истцы просят выделить 13/100 доли жилого дома по <адрес> в пгт. Черноморское в натуре, признать право собственности по ? доли за каждым на жилой <адрес>, площадью 65,1 кв.м. литеры «В, в2», литера «Ж» - гараж, ограждения и ворота, прекратить право долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГ Определением Черноморского районного суда Республики Крым принято к производству встречное исковое заявление ФИО5 к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 о выделе доли из общего имущества, признании права собственности, прекращении права долевой собственности; требования встречного иска мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 купила 13/100 доли жилого <адрес>, пгт. Черноморское, что подтверждается договором купли-продажи. Жилой дом общей площадью 489,4 кв.м, строения под литерами: В, в1, в2, в3, в4, в5, в6, в7, в8. В пользовании истца находится помещения площадью 65,1 кв.м. литеры «В, в5», а так же ограждения и ворота, что подтверждается техническим паспортом БТИ. Ответчикам принадлежат доли жилого дома, а именно ФИО6 - 13/100 доли, ФИО2 - 13/100 доли, ФИО7 - 21/100 доли, ФИО8 - 27/100 доли, ФИО10 и ФИО3 – 13/100 доли жилого дома. Просит выделить 13/100 доли жилого <адрес>, пгт. Черноморское в натуре, признать право собственности на жилой <адрес> площадью 65,1 кв.м. литеры «В, в5», ограждения и ворота в целом, прекратить право долевой собственности.

    Ответчики ФИО7, ФИО8, ответчик и представитель ответчика ФИО6 -     ФИО2 не возражали против удовлетворения искового и встречного искового заявления; в связи с прекращением права общедолевой собственности, просили выделить принадлежащие им доли из общего имущества, согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ними право собственности на принадлежащие им доли жилого <адрес>, пгт. <адрес> Республики Крым, согласны оплатить государственную пошлину, в размере рассчитанном судом, при этом указали, что судебную экспертизу, в которой ставились вопросы о выделе их долей они оплатили совместно с истцами.

    Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, представитель истцов ФИО14 подал ходатайство о рассмотрении дела без его участия и без участия истцов, исковые требования поддерживает в полном объеме.

    Ответчик ФИО5, истец по встречному исковому заявлению, в судебное заседание не явилась, подала в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без ее участия, настаивает на встречных исковых требованиях, не возражает против удовлетворения исковых требований.

    Суд считает возможным рассматривать исковые требования при указанной явке.

    В соответствии со ст. 8 п.1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

    Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

    В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Согласно ч.2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

    Согласно ч.3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    На основании положений ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

    Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 приобрели 13/100 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, согласно кадастрового паспорта здания № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из основного из прочих материалов строения (литеры: В, в1, в2, в3, в4, в5, в6, в7, в8), площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 489,4 кв.м., что составляет общую площадь 65,1 кв.м., жилую 35,6 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Черноморского нотариального округа ФИО11, зарегистрированного в реестре №, бланк серии <адрес>9 (л.д.10-11).

    Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, площадью 489,4 кв.м., состоящему из литер В, в1, в2, в3, в4, в5, в6, в7, в8, присвоен кадастровый № (л.д. 13).

    Судом установлено, что ФИО5 приобрела 13/100 долей жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, согласно кадастрового паспорта здания № от ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из основного из прочих материалов строения (литеры: В, в1, в2, в3, в4, в5, в6, в7, в8), общей площадью 489,4 кв.м., что составляет общую площадь 65,5 кв.м., жилую – 35,6 кв.м., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом Черноморского нотариального округа ФИО11, зарегистрированного в реестре №, бланк серии <адрес>0 (л.д.49-50).

    Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

    Согласно ч. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

    Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (ч. 2 ст. 252 ГК РФ).

    При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (ч. 3 ст. 252 ГК РФ).

    В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

    Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

    Таким образом, выдел имущества, находящегося в долевой собственности, означает прекращение общей собственности.

    Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ №, с технической стороны выдел в натуре 13/100 долей жилого дома, нежилых строений, находящихся в конкретном пользовании ФИО3 и ФИО4, расположенных по адресу <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, в соответствии с идеальными долями возможен. Предлагается вариант выдела недвижимого имущества, при котором ФИО3 и ФИО4 предлагается выделить в натуре: часть жилого дома литер «В» с пристройкой литер «в2», состоящий из помещений:

    -    № - коридор, площадью 2,2 кв.м.

    -    № - прихожая, площадью 5,2 кв.м.

    -    № - кухня, площадью 11,1 кв.м.

    -    № - жилая комната, площадью 11,2 кв.м.

    -    № - туалет, площадью 2,9 кв.м.

    -    № - коридор, площадью 5,0 кв.м.

    -    № - ванная, площадью 3,1 кв.м.

    -    № - жилая комната, площадью 24,4 кв.м.

    Итого общая площадь 65,1 кв.м., жилая площадь - 35,6 кв.м. (количество жилых комнат - 2), вспомогательная площадь - 29,5 кв.м., а также сопутствующие нежилые строения и сооружения: гараж литер «Ж», ограждение №, ворота №;

    С технической стороны выдел в натуре 13/100 долей жилого дома, в соответствии с идеальными долями, находящихся в конкретном пользовании ФИО5 возможен; в конкретном пользовании ФИО5 находятся помещения площадью 65,1 кв.м. литера «В, в5», расположенные по адресу <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>. Предлагается вариант выдела недвижимого имущества, при котором ФИО5 предлагается выделить в натуре: часть жилого дома литер «В» с пристройкой литер «в5», состоящий из помещений:

    -    № - коридор, площадью 2,2 кв.м.

    -    № - прихожая, площадью 5,2 кв.м.

    -    № - кухня, площадью 11,1 кв.м.

    -    №-жилая комната, площадью 11,2 кв.м.

    -    № - туалет, площадью 2,9 кв.м.

    -    № - коридор, площадью 5,0 кв.м.

    -    № - ванная, площадью 3,1 кв.м.

    -    № - жилая комната, площадью 24,4 кв.м.

    Итого общая площадь 65,1 кв.м., жилая площадь - 35,6 кв.м. (количество жилых комнат - 2), вспомогательная площадь - 29,5 кв.м., а также сопутствующие нежилые строения и сооружения: ограждение №, ворота №.

    С технической стороны выдел в натуре 21/100 долей жилого дома, находящихся в конкретном пользовании ФИО7, расположенных по адресу <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, в соответствии с идеальными долями возможен. Предлагается вариант выдела недвижимого имущества, при котором ФИО7 предлагается выделить в натуре: часть жилого дома литер «В» с пристройками литер «в6» и «в7», состоящий из помещений:

    -    № - прихожая, площадью 11,4 кв.м.

    -    № - прихожая, площадью 5,1 кв.м.

    -    № -жилая комната, площадью 10,2 кв.м.

    -    №-кухня, площадью 11,5 кв.м.

    -    № - ванная, площадью 3,1 кв.м.

    -    № - коридор, площадью 4,6 кв.м.

    -    № - туалет, площадью 3,2 кв.м.

    -    №-жилая комната, площадью 23,8 кв.м.

    -    № -жилая комната, площадью 18,6 кв.м.

    -    № - коридор, площадью 5,6 кв.м.

    Итого общая площадь 97,1 кв.м., жилая площадь - 52,6 кв.м. (количество жилых комнат - 3), вспомогательная площадь - 44,5 кв.м., а также сопутствующие нежилые строения и сооружения: навес литер «в8», гараж литер «К», ограждение №, калитку №, ворота №.

    С технической стороны выдел в натуре 13/100 долей жилого дома, находящихся в конкретном пользовании ФИО6, расположенные по адресу <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, в соответствии с идеальными долями возможен. Предлагается вариант выдела недвижимого имущества, при котором ФИО6 предлагается выделить в натуре: часть жилого дома литер «В» с пристройкой литер «в4», состоящий из помещений:

    -    № - коридор, площадью 2,2 кв.м.

    -    № - прихожая, площадью 5,1 кв.м.

    -    № - кухня, площадью 11,1 кв.м.

    -    №- жилая комната, площадью 11,1 кв.м.

    -    №-туалет, площадью 3,0 кв.м.

    -    № - коридор, площадью 4,8 кв.м.

    -    № - ванная, площадью 3,1 кв.м.

    - № - жилая комната, площадью 24,5 кв.м.

    Итого общая площадь 64,9 кв.м., жилая площадь - 35,6 кв.м. (количество жилых комнат - 2), вспомогательная площадь - 29,3 кв.м., а также сопутствующие нежилые строения и сооружения: ограждение №, ворота №.

    С технической стороны выдел в натуре 27/100 долей жилого дома, находящихся в конкретном пользовании ФИО8, расположенных по адресу <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, в соответствии с идеальными долями возможен. Предлагается вариант выдела недвижимого имущества, при котором ФИО8 предлагается выделить в натуре: часть жилого дома литер «В» с пристройкой литер «в1», состоящий из помещений:

    -    № - прихожая, площадью 17,2 кв.м.

    -    № - прихожая, площадью 4,9 кв.м.

    -    № - кухня, площадью 11,2 кв.м.

    -    № - жилая комната, площадью 9,8 кв.м.

    -    № - ванная, площадью 2,9 кв.м.

    - № - коридор, площадью 4,4 кв.м.

    -    № - туалет, площадью 2,9 кв.м.

    -    № - жилая комната, площадью 23,8 кв.м.

    -    № - жилая комната, площадью 37,8 кв.м.

    -    № - жилая комната, площадью 14,2 кв.м.

    -    № - санузел, площадью 2,6 кв.м.

    Итого общая площадь 131,7 кв.м., жилая площадь - 85,6 кв.м. (количество жилых комнат - 4), вспомогательная площадь - 46,1 кв.м., а также сопутствующие нежилые строения и сооружения: уборную литер «Уб», ограждение №, ворота №;

    С технической стороны выдел в натуре 13/100 долей жилого дома, находящихся в конкретном пользовании ФИО2, расположенных по адресу <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>, в соответствии с идеальными долями возможен. Предлагается вариант выдела недвижимого имущества, при котором ФИО2 предлагается выделить в натуре: часть жилого дома литер «В» с пристройкой литер «вЗ», состоящий из помещений:

    -    № - коридор, площадью 2,2 кв.м.

    -    № - прихожая, площадью 6,0 кв.м.

    -    № - кухня, площадью 10,7 кв.м.

    -    №- жилая комната, площадью 11,1 кв.м.

    -    № - туалет, площадью 2,9 кв.м.

    -    № - коридор, площадью 5,0 кв.м.

    -    № - ванная, площадью 3,1 кв.м.

    -    № - жилая комната, площадью 24,5 кв.м.

    Итого общая площадь 65,5 кв.м., жилая площадь - 35,6 кв.м. (количество жилых комнат - 2), вспомогательная площадь - 29,9 кв.м., а также сопутствующие нежилые строения и сооружения: ограждение №, ворота №.

    У суда нет оснований сомневаться в достоверности представленного заключения, поскольку оно составлено экспертом, имеющим высшее специальное образование, квалификацию по экспертной специальности, необходимый стаж экспертной работы.

    Обстоятельств, препятствующих выделу доли домовладения, запрета выдела (раздела) в натуре, содержащихся в законе, невозможности произвести выдел без нанесения несоразмерного ущерба имуществу судом не установлено.

    Пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», разъяснено, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу не только определенной изолированной части жилого дома, но и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.

    Различного рода вспомогательные строения и сооружения в домовладении, предназначены для обслуживания жилого дома (гаражи, летние кухни, сараи, бани, колодцы и т.п.), в том числе капитальные, исходя из положений ст. ст. 130, 131, 135 Гражданского кодекса РФ, самостоятельными объектами права собственности не являются и следуют судьбе главной вещи, т.е. жилого дома, что подтверждается пунктом 9 постановления Пленума Верховного суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом».

    Согласно техническим паспортам на жилой <адрес>, пгт Черноморское, составленным ДД.ММ.ГГГГ КРП «Бюро регистрации и технической инвентаризации <адрес>»:

    жилой дом, принадлежащий ФИО6 (до брака Косицкая) Ж.И., литер «В» состоит из помещений: № - коридор, площадью 2,2 кв.м.; № - прихожая, площадью 5,1 кв.м.; № - кухня, площадью 11,1 кв.м.; №-жилая комната, площадью 11,1 кв.м.; №-туалет, площадью 3,0 кв.м.; № - коридор, площадью 4,8 кв.м.; № - ванная, площадью 3,1 кв.м.; № - жилая комната, площадью 24,5 кв.м., общей площадью 64,9 кв.м., жилой площадью - 35,6 кв.м., вспомогательной площадью - 29,3 кв.м., с пристройкой литер «в4», ограждение №, ворота № (л.д. 42, 99-104);

    жилой дом, принадлежащий ФИО2, литер «В» состоит из помещений: № - коридор, площадью 2,2 кв.м.; № - прихожая, площадью 6,0 кв.м.; № - кухня, площадью 10,7 кв.м.; №-жилая комната, площадью 11,1 кв.м.; № - туалет, площадью 2,9 кв.м.; № - коридор, площадью 5,0 кв.м.; № - ванная, площадью 3,1 кв.м.; № - жилая комната, площадью 24,5 кв.м., общей площадью 65,5 кв.м., жилой площадь - 35,6 кв.м., вспомогательной площадью - 29,9 кв.м., с пристройкой литер «в3», ограждение №, ворота №, (л.д.107-112);

    жилой дом, принадлежащий ФИО7, литер «В» состоит из помещений: № - прихожая, площадью 11,4 кв.м.; № - прихожая, площадью 5,1 кв.м.; № -жилая комната, площадью 10,2 кв.м.; №-кухня, площадью 11,5 кв.м.; № - ванная, площадью 3,1 кв.м.; № - коридор, площадью 4,6 кв.м.; № - туалет, площадью 3,2 кв.м.; №-жилая комната, площадью 23,8 кв.м.; № -жилая комната, площадью 18,6 кв.м.; № - коридор, площадью 5,6 кв.м., общей площадью 97,1 кв.м., жилой площадью - 52,6 кв.м., вспомогательной площадью - 44,5 кв.м., с пристройками литер «в6» и «в7», навес литер «в8», гараж литер «К», ограждение №, калитку №, ворота №, (л.д.116-120);

    жилой дом, принадлежащий ФИО8, литер «В» состоит из помещений: № - прихожая, площадью 17,2 кв.м.; № - прихожая, площадью 4,9 кв.м.; № - кухня, площадью 11,2 кв.м.; № - жилая комната, площадью 9,8 кв.м.; № - ванная, площадью 2,9 кв.м.; № - коридор, площадью 4,4 кв.м.; № - туалет, площадью 2,9 кв.м.; № - жилая комната, площадью 23,8 кв.м.; № - жилая комната, площадью 37,8 кв.м.; № - жилая комната, площадью 14,2 кв.м.; № - санузел, площадью 2,6 кв.м., общей площадью 131,7 кв.м., жилой площадью - 85,6 кв.м., вспомогательной площадью - 46,1 кв.м., с пристройкой литер «в1», уборная литер «Уб», ограждение №, ворота № (л.д.122-127).

    Согласно Постановления Администрации Черноморского сельского поселения <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № объекту адресации – жилому дому, площадью 489,4 кв.м., кадастровый номер (0:14:010103:189, особые отметки: Литера В, в1, в2,в3,в4,в5,в6,в7,в8, присвоен адрес: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес> (л.д.19, 56).

    Судом установлено, что ФИО7, на основании договора реального раздела жилых домов серия <адрес>0, 0101921, 0101922, от ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи: <адрес> нотариального округа ФИО11, номер в реестре нотариуса: 2-1480, дополнительного договора к договору реального раздела жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи: <адрес> нотариального округа ФИО11, номер в реестре нотариуса: 1-38, принадлежит 21/100 доли жилого дома, общей площадью 489,40 кв.м.; ФИО6, на основании договора реального раздела жилых домов серия <адрес>7, 0101918, 0101919, от ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи: <адрес> нотариального округа ФИО11, номер в реестре нотариуса: 2-1480, дополнительного договора к договору реального раздела жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи: <адрес> нотариального округа ФИО11, номер в реестре нотариуса: 1-38, принадлежит 13/100 доли жилого дома, общей площадью 489,40 кв.м.; ФИО8 на основании договора реального раздела жилых домов серия <адрес>3, 0101924, 0101925, от ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи: <адрес> нотариального округа ФИО11, номер в реестре нотариуса: 2-1480, дополнительного договора к договору реального раздела жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи: <адрес> нотариального округа ФИО11, номер в реестре нотариуса: 1-38, принадлежит 27/100 доли жилого дома, общей площадью 489,40 кв.м.; ФИО2 на основании договора реального раздела жилых домов серия <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи: <адрес> нотариального округа ФИО11, номер в реестре нотариуса: 2-1480, дополнительного договора к договору реального раздела жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ, орган выдачи: <адрес> нотариального округа ФИО11, номер в реестре нотариуса: 1-38, принадлежит 13/100 доли жилого дома, общей площадью 489,40 кв.м., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.98).

    Таким образом, суд, с учетом всех обстоятельств дела, а также мнением ответчиков ФИО7, ФИО8, ответчика и представителя ответчика ФИО6 - ФИО2, которые в судебном заседании согласились с представленным вариантом выдела, пришел к выводу о возможности выдела принадлежащего сторонам частей жилого дома, согласно предложенного экспертом варианта, с учетом фактически сложившегося порядка пользования.

    При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами законодательства, полагает, что требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    По правилам ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям, выход суда за пределы исковых требований возможен только в случаях, прямо предусмотренных федеральным законом.

    В данном случае удовлетворение исковых требований, встречных исковых требований не будет являться фактическим окончанием разрешения спора по существу, в связи с тем, что прекращена долевая собственность на жилой дом, в связи с чем, необходимо также указать на выдел долей дома, находящихся в фактическом пользовании ответчиков, также необходимо признать право собственности за ответчиками на выделенную долю, что не является выходом суда за пределы исковых требований истца, а направлено на фактическое и окончательное разрешение спора по существу; кроме того, суд считает необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета, в размере, установленном Налоговым кодексом Российской Федерации; стоимость имущества ФИО12 определена из расчета стоимость 1 кв.м. – 317,97 рублей х 97,1 кв.м. = 30874,89 рублей, стоимость имущества ФИО6, ФИО8, ФИО2 определена из расчета стоимость 1 кв.м. – 279,69 рублей, т.е. ФИО6: 279,69х64,9 кв.м. = 18151,88 рублей; ФИО8: 279,69х131,7 = 36835,17 рублей; ФИО2: 279,69х65,5 = 18319,70 рублей.

    Судебные расходы оставить на сторонах.

    Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 о выделе доли из общего имущества, признании права собственности, удовлетворить.

    Встречное исковое заявление, ФИО5 к ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 о выделе доли из общего имущества и признании права собственности, удовлетворить.

    Выделить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ССР, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 13/100 долей, на которые приходится часть жилого дома, расположенная в литер «В», состоящая из помещений: № - коридор, площадью 2,2 кв.м.; № - прихожая, площадью 5,2 кв.м.; № - кухня, площадью 11,1 кв.м.; № - жилая комната, площадью 11,2 кв.м.; № - туалет, площадью 2,9 кв.м., № - коридор, площадью 5,0 кв.м.; № - ванная, площадью 3,1 кв.м.; № - жилая комната, площадью 24,4 кв.м., общей площадью 65,1 кв.м., жилой площадью - 35,6 кв.м. (количество жилых комнат - 2), вспомогательной площадью - 29,5 кв.м., с пристройкой литер «в2», построек хозяйственного назначения: гараж литер «Ж», ограждение №, ворота №, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> Республики Крым, согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Выделить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, 13/100 долей, на которые приходится часть жилого дома в литер «В», состоящая из помещений: № - коридор, площадью 2,2 кв.м.; № - прихожая, площадью 5,2 кв.м.; № - кухня, площадью 11,1 кв.м.; №-жилая комната, площадью 11,2 кв.м.; № - туалет, площадью 2,9 кв.м.; № - коридор, площадью 5,0 кв.м.; № - ванная, площадью 3,1 кв.м.; № - жилая комната, площадью 24,4 кв.м., общей площадью 65,1 кв.м., жилой площадью - 35,6 кв.м. (количество жилых комнат - 2), вспомогательной площадью - 29,5 кв.м., с пристройкой литер «в5», построек хозяйственного назначения: ограждение №, ворота №, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> Республики Крым, согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Выделить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, 21/100 долей, на которые приходится часть жилого дома в литер «В», состоящая из помещений: № - прихожая, площадью 11,4 кв.м.; № - прихожая, площадью 5,1 кв.м.; № -жилая комната, площадью 10,2 кв.м.; №-кухня, площадью 11,5 кв.м.; № - ванная, площадью 3,1 кв.м.; № - коридор, площадью 4,6 кв.м.; № - туалет, площадью 3,2 кв.м.; №-жилая комната, площадью 23,8 кв.м.; № -жилая комната, площадью 18,6 кв.м.; № - коридор, площадью 5,6 кв.м., общей площадью 97,1 кв.м., жилой площадью - 52,6 кв.м. (количество жилых комнат - 3), вспомогательной площадью - 44,5 кв.м., с пристройками литер «в6» и «в7», построек хозяйственного назначения: навес литер «в8», гараж литер «К», ограждение №, калитку №, ворота №, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> Республики Крым, согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Выделить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, 13/100 долей, на которые приходится часть жилого дома в литер «В», состоящая из помещений: № - коридор, площадью 2,2 кв.м.; № - прихожая, площадью 5,1 кв.м.; № - кухня, площадью 11,1 кв.м.; №-жилая комната, площадью 11,1 кв.м.; №-туалет, площадью 3,0 кв.м.; № - коридор, площадью 4,8 кв.м.; № - ванная, площадью 3,1 кв.м.; № - жилая комната, площадью 24,5 кв.м., общей площадью 64,9 кв.м., жилой площадью - 35,6 кв.м. (количество жилых комнат - 2), вспомогательной площадью - 29,3 кв.м., с пристройкой литер «в4», построек хозяйственного назначения: ограждение №, ворота №, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> Республики Крым, согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Выделить ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, 27/100 долей, на которые приходится часть жилого дома в литер «В», состоящая из помещений: № - прихожая, площадью 17,2 кв.м.; № - прихожая, площадью 4,9 кв.м.; № - кухня, площадью 11,2 кв.м.; № - жилая комната, площадью 9,8 кв.м.; № - ванная, площадью 2,9 кв.м.; № - коридор, площадью 4,4 кв.м.; № - туалет, площадью 2,9 кв.м.; № - жилая комната, площадью 23,8 кв.м.; № - жилая комната, площадью 37,8 кв.м.; № - жилая комната, площадью 14,2 кв.м.; № - санузел, площадью 2,6 кв.м., общей площадью 131,7 кв.м., жилой площадью - 85,6 кв.м. (количество жилых комнат - 4), вспомогательной площадью - 46,1 кв.м., с пристройкой литер «в1», построек хозяйственного назначения: уборную литер «Уб», ограждение №, ворота №, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> Республики Крым, согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Выделить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, 13/100 долей, на которые приходится часть жилого дома в литер «В», состоящая из помещений: № - коридор, площадью 2,2 кв.м.; № - прихожая, площадью 6,0 кв.м.; № - кухня, площадью 10,7 кв.м.; №-жилая комната, площадью 11,1 кв.м.; № - туалет, площадью 2,9 кв.м.; № - коридор, площадью 5,0 кв.м.; № - ванная, площадью 3,1 кв.м.; № - жилая комната, площадью 24,5 кв.м., общей площадью 65,5 кв.м., жилой площадь - 35,6 кв.м. (количество жилых комнат - 2), вспомогательной площадью - 29,9 кв.м., с пристройкой литер «в3», построек хозяйственного назначения: ограждение №, ворота №, согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 на жилой <адрес>, в пгт. <адрес> Республики Крым, общей площадью 489,4 кв.м, состоящий из литер В, в1, в2, в3, в4, в5, в6, в7, в8, кадастровый №.

    Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ССР, и за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по ? доли каждому, жилого дома, общей площадью 65,1 кв.м., в том числе жилой 35,6 кв.м., вспомогательной площадью - 29,5 кв.м., а именно: литер «В», состоящего из помещений: № - коридор, площадью 2,2 кв.м.; № - прихожая, площадью 5,2 кв.м.; № - кухня, площадью 11,1 кв.м.; № - жилая комната, площадью 11,2 кв.м.; № - туалет, площадью 2,9 кв.м., № - коридор, площадью 5,0 кв.м.; № - ванная, площадью 3,1 кв.м.; № - жилая комната, площадью 24,4 кв.м., с пристройкой литер «в2», построек хозяйственного назначения: гараж литер «Ж», ограждение №, ворота №, расположенные по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> Республики Крым.

    Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 65,1 кв.м., жилой площадью - 35,6 кв.м., вспомогательной площадью - 29,5 кв.м., а именно: литер «В» состоящий из помещений: № - коридор, площадью 2,2 кв.м.; № - прихожая, площадью 5,2 кв.м.; № - кухня, площадью 11,1 кв.м.; № - жилая комната, площадью 11,2 кв.м.; № - туалет, площадью 2,9 кв.м.; № - коридор, площадью 5,0 кв.м.; № - ванная, площадью 3,1 кв.м.; № - жилая комната, площадью 24,4 кв.м., с пристройкой литер «в 5», построек хозяйственного назначения: ограждение №, ворота №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> Республики Крым.

    Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 97,1 кв.м., жилой площадью - 52,6 кв.м., вспомогательной площадью - 44,5 кв.м., а именно: литер «В» состоящий из помещений: № - прихожая, площадью 11,4 кв.м.; № - прихожая, площадью 5,1 кв.м.; № -жилая комната, площадью 10,2 кв.м.; №-кухня, площадью 11,5 кв.м.; № - ванная, площадью 3,1 кв.м.; № - коридор, площадью 4,6 кв.м.; № - туалет, площадью 3,2 кв.м.; №-жилая комната, площадью 23,8 кв.м.; № -жилая комната, площадью 18,6 кв.м.; № - коридор, площадью 5,6 кв.м., с пристройками литер «в6» и «в7», построек хозяйственного назначения: навес литер «в8», гараж литер «К», ограждение №, калитку №, ворота №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> Республики Крым.

    Взыскать с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, в доход местного бюджета, государственную пошлину в размере 30874 (тридцать тысяч восемьсот семьдесят четыре) рубля 89 копеек.

    Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 64,9 кв.м., жилой площадью - 35,6 кв.м., вспомогательной площадью - 29,3 кв.м., а именно: литер «В» состоящий из помещений: № - коридор, площадью 2,2 кв.м.; № - прихожая, площадью 5,1 кв.м.; № - кухня, площадью 11,1 кв.м.; №-жилая комната, площадью 11,1 кв.м.; №-туалет, площадью 3,0 кв.м.; № - коридор, площадью 4,8 кв.м.; № - ванная, площадью 3,1 кв.м.; № - жилая комната, площадью 24,5 кв.м., с пристройкой литер «в4», построек хозяйственного назначения: ограждение №, ворота №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> Республики Крым.

    Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, в доход местного бюджета, государственную пошлину в размере 18151 (восемнадцать тысяч сто пятьдесят один) рубль 88 копеек.

    Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом жилой площадью - 85,6 кв.м., вспомогательной площадью - 46,1 кв.м., а именно: литер «В» состоящий из помещений: № - прихожая, площадью 17,2 кв.м.; № - прихожая, площадью 4,9 кв.м.; № - кухня, площадью 11,2 кв.м.; № - жилая комната, площадью 9,8 кв.м.; № - ванная, площадью 2,9 кв.м.; № - коридор, площадью 4,4 кв.м.; № - туалет, площадью 2,9 кв.м.; № - жилая комната, площадью 23,8 кв.м.; № - жилая комната, площадью 37,8 кв.м.; № - жилая комната, площадью 14,2 кв.м.; № - санузел, площадью 2,6 кв.м., общей площадью 131,7 кв.м., с пристройкой литер «в1», построек хозяйственного назначения: уборную литер «Уб», ограждение №, ворота №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> Республики Крым.

    Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, в доход местного бюджета, государственную пошлину в размере 36835 (тридцать шесть тысяч восемьсот тридцать пять) рублей 17 копеек.

    Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 65,5 кв.м., жилой площадь - 35,6 кв.м., вспомогательной площадью - 29,9 кв.м., а именно: литер «В» состоящий из помещений: № - коридор, площадью 2,2 кв.м.; № - прихожая, площадью 6,0 кв.м.; № - кухня, площадью 10,7 кв.м.; №-жилая комната, площадью 11,1 кв.м.; № - туалет, площадью 2,9 кв.м.; № - коридор, площадью 5,0 кв.м.; № - ванная, площадью 3,1 кв.м.; № - жилая комната, площадью 24,5 кв.м., с пристройкой литер «в3», построек хозяйственного назначения: ограждение №, ворота №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> Республики Крым.

    Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, в доход местного бюджета, государственную пошлину в размере 18319 (восемнадцать тысяч триста девятнадцать) рублей 70 копеек.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                        Н.П. Ильичева