Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-366/2021 (2-3348/2020;) ~ М-1631/2020 от 28.04.2020

№ 2-366/2021

УИД № 24RS0046-01-2020-002224-56

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 апреля 2021 года                                                                               г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Казаковой Н.В.,

при секретаре Любецкой А.А.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова Сергея Владимировича к ООО «Культбытстрой-лучшие дороги» о взыскании стоимости устранения недостатков переданной квартиры по договору долевого участия в строительстве, неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов С.В. обратился в суд с иском к ООО «Культбытстрой-лучшие дороги» о взыскании стоимости устранения недостатков переданной квартиры по договору долевого участия в строительстве, неустойки, компенсации морального вреда.

Требования мотивированы тем, что Михайловым С.В. на основании договора купли-продажи от 11.07.2018 года, заключенного с Тепловой Е.А., была приобретена квартира по адресу: <адрес>, которая ранее была приобретена у застройщика ООО «Культбытстрой-лучшие дороги» по договору участия в долевом строительстве от 22.12.2016 года, и по акту приема-передачи от 24.01.2018 года и передана Тепловой Е.А. В процессе эксплуатации квартиры истцом были обнаружены строительные дефекты, существенно нарушающие качество квартиры. Согласно заключения экспертов ООО ЭУ «За веру и правду» № 7191-20 выявлены многочисленные нарушения требований действующей нормативной документации, стоимость устранения выявленных недостатков составляет 126 204 руб.

Михайлов С.В. с учетом уточнения заявленных исковых требований (том 2 л.д. 61, 65) просит взыскать с ООО «Культбытстрой-лучшие дороги» в свою пользу стоимость строительных недостатков в размере 46 026 руб., стоимость устранения дефектов электроустановок, электропроводки и электромонтажных работ в размере 68 118 руб., неустойку за период с 08.08.2020 года по 13.08.2020 года в размере 22 716,72 руб., судебные расходы по оплате почтовых услуг за направление иска в суд и ответчику в размере 483,43 руб., услуг независимого эксперта за две досудебные экспертизы в размере 60 000 руб., услуг представителя в размере 22 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., штраф.

Истец Михайлов С.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, доверил представление своих интересов Пачковской А.С. (полномочия проверены), которая поддержала представленное до начала судебного заседания ходатайство об утверждении мирового соглашения, на изложенных в нем условиях, подтвердила получение денежных средств.

Представитель ответчика ООО «Культбытстрой – Лучшие дороги» Ваулина А.И., представители третьих лиц АО «Фирма Культбытстрой», ООО «ПК «Современные окна», ООО «ОТК», ООО «Реконструкция», третье лицо Теплова Е.А. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Признав возможным рассмотреть заявление ответчика в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания суд приходит к следующему.

Ответчик заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, представив мировое соглашение, подписанное представителями сторон, на следующих условиях:

«Мы, Михайлов Сергей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице Козловой Анастасии Максимовны, действующей на основании доверенности от 18.03.2020г. с реестровым номером №, и от 18.03.2020 г., именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и ООО «КБС-ЛД», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя Ваулиной Анфисы Ивановны, действующей на основании доверенности от 15.05.2018г., с другой стороны, в целях урегулирования спора по иску о защите прав потребителей, стороны пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения мирового соглашения на следующих условиях:

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу в счет предъявленных им исковых требований денежные средства в сумме 100 000 руб. (из них: из них: 46 026 руб. – стоимость устранения строительных недостатков отделочных работ; 3 974 руб. – стоимость устранения строительных недостатков электромонтажных работ; 30 000 руб. – расходы на досудебные заключения; 15 000 руб. – стоимость юридических услуг; 5 000 руб. – неустойка).

Выплата денежных средств, указанных в п.1, осуществляется безналичным путем в срок по 20.03.2021г. на следующие реквизиты: Получатель: Михайлов Сергей Владимирович; ФИО4: СБЕРБАНК ФИО4; Счет: 40№; БИК: 040407627; ИНН: 7707083893/КПП 246602001; Кор счет:30№.

В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к ООО «КБС-ЛД» о защите прав потребителя в добровольном порядке. Истец также отказывается от иных требований, вытекающих из обстоятельств, заявленных в судебном разбирательстве, в том числе от требований о взыскании неустойки за любой период, штрафов, компенсации морального вреда, судебных расходов и иных платежей. Государственная пошлина по делу относится на Ответчика.

Истец возлагает на себя обязательство не предъявлять к Ответчику впредь каких-либо претензий, связанных со строительными недостатками в квартире по адресу: <адрес>В, <адрес>.

При передаче прав на квартиру по адресу: <адрес>В, <адрес> Истец обязуется уведомить нового собственника квартиры о настоящем мировом соглашении.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу со дня утверждения судом.

На основании изложенного, просим утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия заключения мирового соглашения сторонам известны и понятны».

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в частности, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Учитывая, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, мировое соглашение, заключенное представителями сторон, наделенными соответствующими полномочиями, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий соглашения не нарушает интересов иных лиц, а также с учетом предоставления ответчиком доказательств оплаты денежных средств по мировому соглашению платежным поручением №159 от 15.03.2021 г., суд полагает возможным утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение на указанных выше условиях.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В силу ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, в частности, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу п.2 ст.101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей. В случае, если стороны при заключении мирового соглашения не предусмотрели такой порядок распределения судебных расходов, суд решает этот вопрос применительно к статьям 95, 97, 99 и 100 настоящего Кодекса.

Согласно п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при заключении мирового соглашения, соглашения о примирении судебные издержки распределяются в соответствии с его условиями. В том случае, если в мировом соглашении, соглашении о примирении стороны не предусмотрели условия о распределении судебных издержек, суд разрешает данный вопрос с учетом следующего.

Заключение мирового соглашения, соглашения о примирении обусловлено взаимными уступками сторон, и прекращение производства по делу ввиду данного обстоятельства само по себе не свидетельствует о принятии судебного акта в пользу одной из сторон спора. Поэтому судебные издержки, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела до заключения ими мирового соглашения, соглашения о примирении, относятся на них и распределению не подлежат.

В то же время судебные издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации (статья 103 ГПК РФ, статья 114 КАС РФ), денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам, распределяются судом, в том числе по его инициативе, между сторонами поровну посредством вынесения определения (часть 2 статьи 101 ГПК РФ, часть 2 статьи 113 КАС РФ).

Поскольку в мировом соглашении стороны определили порядок распределения судебных расходов в части несения расходов на оплату государственной пошлины, от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден, возложили такую обязанность на ответчика, суд, с учётом положений абз. 2, пп. 3, п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, предусматривающего при заключении мирового соглашения до принятия решения судом первой инстанции возврат истцу 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, прекращения производства по делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в доход местного бюджета государственная пошлина в размере разницы между суммой подлежащей уплате, исходя из суммы требований, утвержденных мировым соглашением, и размера государственной пошлины, подлежащей возврату из бюджета при утверждении мирового соглашения на данной стадии гражданского процесса, в размере 510 руб., из расчета 1 700 руб. х 30% = 510руб.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Михайловым Сергеем Владимировичем в лице представителя Козловой Анастасии Максимовны и ООО «Культбытстрой-лучшие дороги» в лице представителя Ваулиной Анфисой Ивановной, на следующих условиях:

«Мы, Михайлов Сергей Владимирович, 17.11.1988 г.р., в лице Козловой Анастасии Максимовны, действующей на основании доверенности от 18.03.2020г. с реестровым номером 24/172-н/24-2020-4-163, и от 18.03.2020 г., именуемый в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и ООО «КБС-ЛД», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя Ваулиной Анфисы Ивановны, действующей на основании доверенности от 15.05.2018г., с другой стороны, в целях урегулирования спора по иску о защите прав потребителей, стороны пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения мирового соглашения на следующих условиях:

По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется оплатить Истцу в счет предъявленных им исковых требований денежные средства в сумме 100 000 руб. (из них: из них: 46 026 руб. – стоимость устранения строительных недостатков отделочных работ; 3 974 руб. – стоимость устранения строительных недостатков электромонтажных работ; 30 000 руб. – расходы на досудебные заключения; 15 000 руб. – стоимость юридических услуг; 5 000 руб. – неустойка).

Выплата денежных средств, указанных в п.1, осуществляется безналичным путем в срок по 20.03.2021г. на следующие реквизиты: Получатель: Михайлов Сергей Владимирович; ФИО4: СБЕРБАНК ФИО4; Счет: 40№; БИК: 040407627; ИНН: 7707083893/КПП 246602001; Кор счет:30№.

В связи с заключением настоящего мирового соглашения Истец отказывается в полном объеме от исковых требований к ООО «КБС-ЛД» о защите прав потребителя в добровольном порядке. Истец также отказывается от иных требований, вытекающих из обстоятельств, заявленных в судебном разбирательстве, в том числе от требований о взыскании неустойки за любой период, штрафов, компенсации морального вреда, судебных расходов и иных платежей. Государственная пошлина по делу относится на Ответчика.

Истец возлагает на себя обязательство не предъявлять к Ответчику впредь каких-либо претензий, связанных со строительными недостатками в квартире по адресу: <адрес>В, <адрес>.

При передаче прав на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес> Истец обязуется уведомить нового собственника квартиры о настоящем мировом соглашении.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу со дня утверждения судом».

Взыскать с ООО «Культбытстрой-лучшие дороги» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 510 рублей.

Производство по гражданскому делу по иску Михайлова Сергея Владимировича к ООО «Культбытстрой-лучшие дороги» о взыскании стоимости устранения недостатков переданной квартиры по договору долевого участия в строительстве, неустойки, компенсации морального вреда – прекратить.

Сторонам в соответствии со ст. 221 ГПК РФ разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий                        Н.В. Казакова