Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2016 (2-7380/2015;) ~ М-6645/2015 от 23.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2016 года

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.

при секретаре Еськиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-48/2016 по исковому заявлению Пестовой Н.П. к Дубинину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Пестова Н.П. обратилась в суд с иском к ответчику Дубинину И.В., указав, что она имеет в собственности квартиру по адресу: <адрес>, о чем есть свидетельство о государственной регистрации права от *** 63-АА №. В квартире по вышеуказанному адресу прописан ответчик Дубинин И.В., который с 1996 года по октябрь 2009 года являлся мужем ее дочери Пестовой Н.С. В октябре 2009 года ее дочь и ответчик были разведены, имущество не делили, их сын Дубинин А.Р., рожденный в этом браке (***), остался с матерью Пестовой Н.С. В июне 2010 года ответчик Дубинин И.В. вывез свои вещи и уехал из данной квартиры с обещанием выписаться. Дубинин И.В. как с ней, так и с ее дочерью Пестовой Н.С. родственных отношений не поддерживает, общее хозяйство не ведет, в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, в оплате коммунальных платежей не участвует, почтовую корреспонденцию не получает с 2010 года июня месяца по настоящее время. Она просила, и ее дочь просила ответчика выписаться не раз, но он пока не выписался. В декабре 2015 года она позвонила ответчику по сотовому телефону №, просила его выписаться в очередной раз из ее квартиры. Из этого разговора она узнала адрес по которому ответчик проживает в г.Самаре. На основании всех вышеизложенных фактов просила суд признать отсутствие у ответчика Дубинина И.В. прав на пользование ее имуществом и выписать его по ст.31 ЖК РФ, прописать ответчика Дубинина И.В. на заявленный им адрес проживания, или другой адрес по его усмотрению.

В судебном заседании истец Пестова Н.П. свои исковые требования уточнила, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> и снять его с регистрационного учета. Пояснила, что она оплачивает коммунальные услуги, ответчик их не оплачивает. Они сделали ремонт, поменяли окна, полы. Она приобрела квартиру в 1994 году, ответчик проживал в квартире, был мужем ее дочери, они развелись в 2009 году. В 2010 году ответчик ушел из квартиры, забрал все свои вещи, ушел добровольно, конфликтов не было. Ключей у ответчика от квартиры нет, вселиться в квартиру он не пытался, вещей его в квартире нет. Просила уточненные исковые требования удовлетворить.

Ответчик Дубинин И.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признал частично, в части признания себя утратившим право пользования данным жилым помещением, а в части снятия с регистрационного учета не признал, поскольку принадлежащую ему часть квартиры он передал своему сыну Артуру и хотел быть прописан на той части. Сам оформлением сделки он не занимался, право собственности истца на квартиру он не оспаривает. Проживал с 1991 по 2010 год, ушел добровольно, вещей его в квартире нет, ключей от квартиры нет. В квартиру не вселялся и не собирается. Коммунальные услуги в настоящее время не оплачивает, оплачивал до 2010 года.

Третье лицо Пестова Н.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что с ответчиком находилась в браке, за 2 года до развода у них были не очень хорошие отношения. У ответчика было имущество. Квартира была приобретена до их брака ее матерью по договору купли-продажи.

Представитель третьего лица Отдел УФМС России по Самарской области в Кировском районе г.Самары в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, отзыв на иск не предоставлен.

Суд, выслушав стороны, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу положений ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от *** серии 63-АА № Пестовой Н.П. принадлежит на праве собственности четырехкомнатная квартира, общей площадью 75,70 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора от *** (л.д.4,5).

В указанной квартире зарегистрирован ответчик Дубинин И.В. (л.д. 6).

Свидетель Игнатченко Т.А. в судебном заседании пояснила, что с истцом проживает в одном доме, ответчик бывший муж ее подруги. Они развелись в 2009 году, ответчик выехал в 2010 году из квартиры № с вещами, добровольно, вещей ответчика в квартире нет. Коммунальные услуги он не оплачивает. В квартире в настоящее время проживает Пестова Н.С. с сыном Дубининым А.И. Попыток вселения со стороны ответчика не было.

Свидетель Максимова И.В. в судебном заседании пояснила, что является соседкой, заметила, что в 2010 году ответчика не стало. Скандалов не слушала, выехал добровольно. Была в данной квартире, вещей его там нет. Попыток вселения у ответчика не было. Кто оплачивает коммунальные услуги, она не знает, на квитанциях указана истец.

Свидетель Леонтьева М.В. в судебном заседании пояснила, что является соседкой, ответчика знает, проживал ранее в квартире №, около 5 лет его не видела. Бывает в квартире истца, вещей ответчика в квартире нет.

Свидетель Прохорова Г.В. в судебном заседании пояснила, что ответчика знает около 20 лет, проживал до 2010 года, потом ушел, выехал добровольно, они развелись, конфликтов не было.

Таким образом, судом установлен факт выезда ответчика из спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, в другое место жительства, а также то, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, а сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении. Доказательств оплаты ответчиком за спорное жилое помещение, чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещением в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении длительного периода времени. Указанные обстоятельства были подтверждены ответчиком в ходе судебного заседания.

В связи с чем, исковые требования Пестовой Н.П. к Дубинину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пестовой Н.П. к Дубинину И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Дубинина И.В., *** года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Дубинина И.В., *** года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий                                          Т.Ю.Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 30.01.2016 года.