Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1441/2012 ~ М-1710/2012 от 11.10.2012

К делу № 2-14412012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2012 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жане Х.А.,

при секретаре              Чернышевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деменко Владимира Павловича к администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Деменко В.П. обратился в суд с иском к администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – квартиру, общей площадью 48,30 кв.м., расположенную по адресу: Тимашевский район, ст. Днепровская, ул. Ленина, д. 55, кв. 9, указав, что ему в 1988 году колхозом им. Димитрова предоставлена указанная квартира на семью из двух человек. В данной квартире проживает он один, так как жена умерла. Затем Днепровским сельским поселением Тимашевского района указанная квартира передана ему в порядке приватизации. Решением Совета Днепровского сельского поселения от 19.06.2012 г. № 145 «О приватизации квартир муниципальной собственности» ему передана указанная выше квартира в порядке приватизации. Однако реализовать свое право на приватизацию не имеет возможности, так как в соответствии с письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Тимашевском районе от 04.07.2012 г., ему для регистрации права собственности на квартиру необходимо осуществить регистрацию перехода права собственности от муниципального образования к Днепровскому сельскому поселению. Для этого, администрации Днепровского сельского поселения необходимо зарегистрировать право муниципальной собственности в порядке, установленном законом. Ответчик сообщил, что оформление документов требует больших финансовых затрат и в бюджете Днепровского сельского поселения на 2012 год денежные средства на регистрацию права муниципальной собственности не предусмотрены, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Деменко В.П., по доверенности Савчук А.В. поддержала исковые требования и просила суд признать за Деменко В.П. право собственности на квартиру, общей площадью 48,30 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Днепровская, ул. Ленина, д. 55, кв. 9.

Представитель ответчика – администрации Днепровского сельского поселения Тимашевского района, по доверенности Кодинец О.А. в зале суда не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо – Савчук А.В. в зале суда не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Тимашевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в зал судебного заседания не явился, однако предоставил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав представителей стороны, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспортным данным серии 03 04 № 521273 истцом является Деменко Владимир Павлович, 01.01.1937 года рождения.

Решением сессии Совета Днепровского сельского поселения Тимашевского района от 19.06.2012 г. № 145, разрешена приватизация жилых квартир муниципальной собственности Днепровского сельского поселения Тимашевского района. В соответствии с перечнем имущества, передаваемого в муниципальную собственность Днепровского сельского поселения Тимашевского района от 19.06.2012 г. № 145, под № 30 значится Деменко В.П., квартира № 9 в доме 55 по ул. Ленина ст. Днепровской Тимашевского района.

Согласно Решения Совета Днепровского сельского поселения Тимашевского района от 19.06.2012 г. № 144 «О принятии квартир в муниципальную собственность Днепровского сельского поселения Тимашевского района», в муниципальную собственность Днепровского сельского поселения Тимашевского района передано имущество – квартиры, согласно приложению под № 30 значится квартира № 9 в доме 55 по ул. Ленина ст. Днепровской Тимашевского района.

Как видно из свидетельства о смерти серии IV-АГ № 628517 от 26.09.2012 г. Деменко Вера Михайловна умерла 24.09.2012 г.Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании установлено, что по адресу: Тимашевский район, ст. Днепровская, ул. Ленина, д. 55, кв. 9, проживает Деменко В.П., что также подтверждается справкой от 08.10.2012 г. № 2015.

Согласно техническому паспорту жилого помещения, общая площадь квартиры № 9 в д. 55 по ул. Ленина, ст. Днепровской Тимашевского района составляет 48,3 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м., подсобная – 20,4 кв.м. В целом же данная квартира, состоит из: жилой комнаты – 1, общей площадью 14,0 кв.м., в том числе жилой – 14,0 кв.м., кухни – 2, общей площадью 7,80 кв.м., шкафа – 3, общей площадь 1,1 кв.м., прихожей – 4, общей площадью 7,2 кв.м., жилой комнаты – 5, общей площадью 13,9 кв.м., в том числе жилой – 13,9 кв.м., ванной – 6, общей площадью 2,8 кв.м., санузла – 7, общей площадью 1,5 кв.м., лоджии – 8, площадью 5,6 кв.м. Площадь мест общего пользования – 3,4 кв.м., доля мест общего пользования: 5/100.

Как следует из кадастрового паспорта помещения от 14.08.2012 г. квартира, общей площадью 48,3 кв.м., расположена по адресу: Тимашевский район, ст. Днепровская, ул. Ленина, д. 55, кв. 9 и имеет кадастровый номер 23:31:0202006:170.

В соответствии с письмом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Тимашевском районе от 04.07.2012 г. № 64-26/873, для регистрации права собственности на квартиру необходимо осуществить регистрацию перехода права собственности от муниципального образования к Днепровскому сельскому поселению. Для этого, администрации Днепровского сельского поселения необходимо зарегистрировать право муниципальной собственности в порядке, установленном законом.

Как следует из письма от 03.09.2012 г. № 141-721/2-27, оформление документов требует больших финансовых затрат и в бюджете Днепровского сельского поселения на 2012 год, утвержденном решением Совета Днепровского сельского поселения Тимашевского района 14.12.2011 г. № 119, денежных средств на регистрацию права муниципальной собственности не предусмотрено.

Из справки от 14.06.2012 г. № 1462 следует, что Деменко В.П. в имеющемся списке собственников объектов недвижимости не значатся, сведения об участии в приватизации отсутствуют.

Уведомлением от 21.02.2012 г. подтверждается, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о квартире, расположенной по адресу: Тимашевский район, ст. Днепровская, ул. Ленина, д. 55, кв. 9 отсутствуют.

Адресной справкой от 13.06.2012 г. подтверждается тот факт, что Деменко В.П. с 24.01.1989 г. и по настоящее время зарегистрирован по адресу: Тимашевский район, ст. Днепровская, ул. Ленина, д. 55, кв. 9.

Решением Тимашевского районного суда Краснодарского края от 09.12.2011 г. в иске ЗАО САФ «Русь» к администрации муниципального образования Тимашевский район о признании права собственности на квартиры, расположенные по адресу: Тимашевский район, ст. Днепровская, ул. Ленина, д. 55 отказано. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26.01.2012 г. указанное решение оставлено без изменения, а кассационная жалоба ЗАО САФ «Русь» без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, учитывая все обстоятельства дела в их совокупности, а также то, что истец ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается материалами дела, удовлетворение иска позволит ему реализовать свои права на получение в собственность недвижимого имущества, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Деменко Владимиром Павловичем в порядке приватизации право собственности на квартиру № 9, общей площадью 48,3 кв.м., в том числе жилой 27,9 кв.м., подсобной – 20,4 кв.м., площадь мест общего пользования – 3,4 кв.м., доля мест общего пользования: 5/100, расположенную по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, ст. Днепровская, ул. Ленина, д. 55, кв. 9.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Деменко В.П. на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий:

Справка: решение вступило в законную силу 24.11.2012 г.