Решение по делу № 2-2274/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-2274/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2016г. г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи         Иванова Д.Н.

при секретаре                 Водневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подгорного А.М. к Корнееву Р.Ф. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Подгорный А.М. обратился в суд с иском к Корнееву Р.Ф. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой <адрес> <адрес>, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником данного жилого помещения. При обращении в управляющую организацию ему стало известно, что в комнате зарегистрирован Корнеев Р.Ф., который там фактически никогда не проживал, бремя ее содержания не нес, членом его семьи не является.

В судебном заседании представитель истца Пакелькина Л.В. требования поддержала.

Ответчик Корнеев Р.Ф. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Смоленской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

В силу ч.1 ст. 233 ГПК РФ судьей определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По делу установлено, что Подгорный А.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником комнаты <адрес> <адрес>.

В соответствии с п.4 договора, на момент его заключения в комнате проживали Кузнецова С.В., Кузнецов Н.И., которые обязались сняться с регистрационного учета и освободить комнату в течение 10-ти дней с момента подписания договора.

Согласно справке ООО «ГУЖФ» в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован Корнеев Р.Ф.

Из содержания иска, пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик в каких-либо родственных отношениях с истцом не состоит, с момента регистрации в спорное жилое помещение не вселялся и там не проживал, его вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию жилья он не несет, местонахождение его неизвестно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Чиринда Р.П. пояснил, что с 2001г. проживает <адрес> <адрес>. С момента вселения ответчика в спорной комнате никогда не видел, о нем ему ничего не известно.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вселять членов своей семьи (супруга, детей и родителей), а также других граждан, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

Как указывалось выше, Корнеев Р.Ф. в спорную квартиру не вселялся и там не проживает, также он не несет расходов по ее содержанию.

Более того, согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

С учетом отсутствия сведений, свидетельствующих о том, что истец препятствует ответчику в его проживании в жилом помещении или лишает его возможности пользоваться жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что у ответчика прав пользования жилым помещением не возникло.

Что касается регистрации ответчика в спорной квартире, то наличие или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При таких данных суд находит требования Подгорного А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░