Определение по делу № 2-2547/2011 ~ М-2406/2011 от 19.07.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Улан-Удэ 02 августа 2011 года

Судья Советского районного суда гор. Улан-Удэ Цыденжапов З.А.., при секретаре Ильюновой Л.А. по гражданскому делу по заявлению Степаненко Т.В. о признании акта межевания земельного участка недействительным, о признании незаконными действий ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ о постановке на кадастровый учет земельных участков,

у с т а н о в и л :

Степаненко Т.В. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением.

В судебное заседание Степаненко Т.В. не явилась по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика по доверенности Копелева Е.С. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ходатайство об отложении судебного заседания оставлено без удовлетворения.

Как следует из заявления, в апреле 2011 года было принято решение об утверждении схемы расположения земельною участка, находящегося в муниципальной собственности. Данное решение было принято па основании заявления о предоставлении Степаненко в собственность земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> для размещения многоквартирного жилого дома. Из данного решения, полученною заявителем в мае 2011 года, она узнала, что границы земельного участка, не совпадают с реальными. Обратившись за разъяснениями в комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ Степаненкоузнала, что часть земельною участка, который она считала своим был поставлен па кадастровый учет Федеральным государственным учреждением "Земельная кадастровая палата по Республике Бурятия", присвоены кадастровые номера и переданы собственникам квартир дома, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, предоставить информацию о правах на данные спорные земельные участки Комитет по управлению имуществом г. Улан-Удэ отказался. Степаненко было рекомендовано обратиться в УФРС по РБ. 27 июня 2011 года она получила выписку, о том, что часть спорного земельного участка, а именно участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> в настоящее время принадлежит М. О том, когда данным земельным участкам были присвоены кадастровые номера и участки были предоставлены в собственность заявителю было отказано в предоставлении информации. По смежному с М земельному участку, частью которого она пользовалась, также было проведено межевание, обозначена площадь 389 кв.м. и данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером: № однако право собственности на него пока не зарегистрировано, хотя владельцем данного земельного участка считает себя У , владелец квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно данным аэрофотосъемки, произведенной в 80-х годах, граница земельною участка, которым Степаненко пользовалась в течение длительного времени не совпадает с границами поставленных на кадастровый учет земельных участков. При проведении кадастровых работ с заявителем как с собственником квартиры в многоквартирном жилом доме не согласовывались границы данных земельных участков. Со Степаненко как со смежным землепользователем, межевание не согласовывалось. Заявитель считает, что проведение межевания с данными земельными участками, а также акты о постановке земельных участков на кадастровый учет, вынесены с нарушением требований Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 N 396. Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996. Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства и Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадасгром 17.02.2003 г, нарушены нормы земельного и градостроительного законодательства. Просили признать акт межевания земельного участка общей площадью <данные изъяты>.м, расположенного по адресу: Улан-Удэ, <адрес> кадастровый номер № недействительным, признать акт межевания земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: Улан-Удэ, <адрес> кадастровый номер № недействительным. Признать незаконными действия ФГУ "Земельная кадастровая палата" по РБ, выразившиеся в постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. и внесение сведений о нем в единый государственный реестр земель. Признать незаконными действия ФГУ "Земельная кадастровая палата" по РВ, выразившиеся в постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №. расположенного по адресу: <адрес> и внесение сведений о нем в единый государственный реестр земель.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата по РБ» по доверенности Комлочук Н.С. суду пояснила, что не согласна с доводами изложенными в заявлении и считает, что в данном случае имеется спор о праве и указанное заявление подлежит рассмотрению в ином порядке.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности Будаев Ч.С. суду пояснил, что согласен с мнением представителя Комлочук и считает, что в данном случае имеется спор о праве, который должен быть рассмотрен в исковом производстве.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что данное дело подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Из существа заявленных требований следует, что фактически Степаненко Т.В. заявлены требования материально-правового характера. Фактически у Степаненко возникли спорные правоотношения по поводу права на земельный участок. Данное обстоятельство по существу исключает рассмотрение дела по главам 23 и 25 ГПК РФ в связи с наличием спора о праве.

В соответствии с ч.4 ст. 1, ч.3 ст. 263 ГПК РФ и п. 10 постановления Пленума Верховного суда РФ №2 «О некоторых вопросах, возникших в связи с принятием и введением в действие ГПК РФ», если наличие спора о праве выяснится при рассмотрении дела в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, то суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения. В этой связи, суд считает необходимым оставить указанное заявление без рассмотрения, разъяснив одновременно право обращения в суд для рассмотрения требований, изложенных выше в исковом производстве.

На основании изложенного, руководствуясь ч.4 ст.1 и ч.3 ст. 263 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Заявление Степаненко Т.В. о признании акта межевания земельного участка недействительным, о признании незаконными действий ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ о постановке на кадастровый учет земельных участков оставить без рассмотрения.

На данное определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия в течение десяти дней через Советский районный суд гор. Улан-Удэ.

Судья: З.А. Цыденжапов