Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1690/2016 ~ М-1579/2016 от 11.11.2016

Дело № 2-1690/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2016 года г.Оханск

Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Оханске) в составе председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретаре Старцевой А.А.,

с участием истца Еловикова А.И.,

представителя ответчика Колеговой А.А.,

третьего лица Еловиковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еловикова А.И. к Администрации Оханского городского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Еловиков А.И. обратился в суд с иском к Администрации Оханского городского поселения о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что квартира по адресу <адрес>, была построена в 1984 году Нытвенской <данные изъяты>. В 1993 году организация реорганизована в ТОО <данные изъяты> в 1996 году данная организация ликвидирована в связи с банкротством. В связи с этим жилой фонд организации не был передан на баланс администрации. Указанная квартира была предоставлена истцу как работнику в 1992 году. Остальные члены семьи отказываются от приватизации в пользу истца. Истец соблюдает все обязанности, связанные с проживанием в квартире, оплачивает электроэнергию, водоснабжение. Все текущие и косметические ремонты проводит за счет собственных средств. Истец намерен приватизировать квартиру, однако квартира состоит на балансе несуществующей организации.

В судебном заседании истец Еловиков А.И. исковые требования поддержал по доводам искового заявления, а так же пояснил, что в 2014 году обращался в администрацию города, хотел приватизировать квартиру. Ему указали, что квартира на балансе администрации не состоит. Также пояснил, что проживает в квартире длительное время, провел водопровод, дом обслуживают сами с жильцами соседней квартиры, т.к. дом двухквартирный. Ранее право на приватизацию не использовал, постоянно проживал в <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Оханского городского поселения Колегова А.А. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в письменном пояснении, приобщенном к материалам дела, против удовлетворения исковых требований не возражает, также пояснила, что фактически данное жилое помещение является бесхозяйным. Истец не обращался в администрацию с вопросом приватизации спорного жилого помещения, никаких мер по постановке на учет бесхозяйного имущества принято не было.

Третье лицо Еловикова М.А. исковые требования признала, подтвердила показания истца, который является ей супругом, а так же указала, что самостоятельных требований в отношении квартиры не заявляет, согласна, чтобы квартира была на муже.

Заинтересованные лица Еловиков М.А. и Еловиков М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, возражений не представили.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив представленные документы, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 2 ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991г «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде (включая ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 указанного Закона).

Из содержания указанных правовых норм следует, что приватизации подлежат жилые помещения, занимаемые гражданами на условиях договора социального найма, входящие в государственный и муниципальный жилищный фонд, включая ведомственный жилищный фонд, а также жилищный фонд совхозов.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В абз. 1 ст. 7 настоящего Закона закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждение с гражданином, получающим жилое помещение в собственность порядке, установленном законом.

Копией трудовой книжки подтверждается, что Еловиков А.И. работал с ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> (л.д. 7-11).

На основании решения Исполнительного комитета Оханского городского Совета народных депутатов Еловикову А.И. выписан ордер № от 10.01.1992 г. на жилое помещение площадью № кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 21-23).

Из архивной справки № от 26.02.2015 г. следует, что ТОО <данные изъяты> признано банкротом на основании решения Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

По данным Оханского филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» и технического паспорта, составленного по состоянию на 11.02.2015 г., квартира <адрес> построена в 1984 году, право собственности зарегистрировано за ТОО <данные изъяты> (л.д. 15, 27-30).

Уведомлением из Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что информация о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствует.

Согласно справке Министерства по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края от 06.12.2016 г. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается.

По данным администрации Оханского городского поселения Еловиков А.И. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ним зарегистрированы: <данные изъяты> (л.д. 12).

Справкой Нытвенского филиала Оханского отдела ГУП «ЦТИ Пермского края» № от 08.12.2016 г. подтверждается, что за Еловиковым А.И. каких-либо объектов недвижимости не зарегистрировано, не имел приватизированного жилья и не использовал право на бесплатную приватизацию на территории Оханского района не участвовал (л.д. 16).

Совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании установлено, что спорная квартира построена за счет государственных средств, принадлежала ТОО «Мелиорация» на праве собственности, организации в настоящее время не существует. Квартира предоставлена истцу в соответствии с жилищным законодательством, истец со своей семьей вселен в квартиру и зарегистрирован в ней, данный факт ответчиком не оспаривается. До настоящего времени истец продолжает пользоваться жилым помещением на тех же условиях и имеет право получить бесплатно указанное жилое помещение в собственность.

С учетом изложенного исковые требования Еловикова А.И. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Еловиковым А.И., <данные изъяты>, право собственности на <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд (постоянное судебное присутствие в г. Оханске) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – 21 декабря 2016 года.

Судья                                 Л.А. Пищикова