Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3855/2014 ~ М-3199/2014 от 11.08.2014

Дело № 2-3855/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кашириной Н.А.,

    при секретаре Вороновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ОАО (Наименование1) <адрес> к Возной Т. В., Спицыну К. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

        ОАО (Наименование1) <адрес>» обратилось в суд с иском к Возной Т.В., Спицыну К.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты>.

        В обоснование иска указало, что ответчики проживают в квартире <адрес>, в соответствии с действующим законодательством за занимаемое ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет (№), предоставляются жилищно-коммунальные услуги. ОАО (Наименование1) <адрес>» осуществляет управление    многоквартирным домом на основании решения общего     собрания    собственников квартир. Ответчики имеют задолженность по оплате за    жилое помещение и коммунальные услуги за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года на общую сумму <данные изъяты> Задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с чем, истец вынужден обратиться с настоящим иском.

Истец - ОАО (Наименование1) <адрес>» в судебное заседание представителя не правило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщило.

            Ответчики Возная Т.В., Спицын К.В., в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте слушания дела, о причинах не явки суду не сообщили.

          Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

    Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

            В соответствии с п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

           Согласно ст. 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

       Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги (п.2 ст. 154 ЖК РФ).

       Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

    Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п.2).

    В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

    Руководствуясь нормами, установленными п.п.14,22,37 раздела «Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги» Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года, должник должен своевременно до 20 числа месяца следующего за расчетным (месяцем предоставления услуг по содержанию, ремонту и коммунальным услугам), производить их оплату.

    В соответствии с указанными Правилами исполнителем по договору о предоставлении коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Возной Т. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, что подтверждается выпиской из ЕГРП от (ДД.ММ.ГГГГ) (№) (л.д. 46).

В квартире, расположенной по вышеуказанному адресу помимо собственника Возной Т.В., согласно копии выписки из домовой книги от (ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированы также: Спицын К.В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (л.д. 9).

Ответчики длительное время не исполняют свои обязанности по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг, за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) у них образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

ОАО (Наименование1) <адрес> осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> на основании решения общего собрания собственников квартир. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится этой управляющей организации.

         Согласно информации о состоянии лицевого счета (№), ответчики имеют задолженность перед ОАО (Наименование1) <адрес>» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года в размере <данные изъяты>л.д. 10-19).

До настоящего времени сумма задолженности ответчиками не оплачена.

Ответчики не оспорили расчет задолженности, не представлено доказательств оплаты задолженности за    жилое помещение и коммунальные услуги.

          При таких обстоятельствах, с ответчиков Возной Т.В., Спицына К.В. следует взыскать <данные изъяты> - задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам.

    При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.5).

Поскольку, исковые требования истца судом удовлетворены, данную сумму следует также взыскать с ответчиков Возной Т.В., Спицына К.В. в пользу истца ОАО (Наименование1) <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Открытого акционерного общества (Наименование1) <адрес> к Возной Т. В., Спицыну К. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Возной Т. В. (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки <адрес>, Спицына К. В., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес> в пользу Открытого акционерного общества (Наименование1) <адрес> (ИНН (№), дата регистрации- (ДД.ММ.ГГГГ) г.) <данные изъяты> за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) года, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:                                              Каширина Н.А.